浅谈绿色建筑.doc

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1、建筑节能技术课程论文学院名称：土木建筑学院专业班级：工管1101班学生姓名：赵岩学号：2011140201092014年4月8日浅谈绿色建筑摘要：为落实国家倡导的绿色建筑战略，本文阐述了绿色建筑的概念、特点，以及绿色建筑技术在房地产市场开发屮的现存问题，分析了绿色建筑技术在房地产开发屮的应用现状，从社会、经济与环境效益等方面探索绿色建筑新技术在房地产开发屮的发展和应用，并提出了立足本地，设计先行,应用前沿科技來创新绿色房地产的战略思路。关键词：绿色建筑;房地产开发;节能技术可持续发展1・引言绿色建筑概念及内涵在GB50378《绿色

2、建筑评价标准》小对于绿色建筑的定义为：绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源（节能，节地,节水，节材），保护环境和减少污染，为人们提供健康，适用和高效的使用空间,与自然和谐共生的建筑。20世纪70年代发达国家提出了绿色建筑理念，在全球可持续发展的大环境下得到进一步的发展。屮国现有建筑总面积400多亿平方米,预计到2020年还将新增建筑而积约300亿平方米。绿色建筑的发展,对我国血言具有特别重要的意义。毫无疑问,绿色建筑需要特别关注人对于建筑品质的需求,这与开发商致力于满足客户需求的诉求不仅没有矛盾，反而高度契合;而作

3、为有社会责任感的开发商，在房地产开发过程屮也要注重环境保护、资源节约。2.绿色建筑概念分析由绿色建筑的定义里我们可以看出，所谓的绿色建筑，不仅仅是能够提供给人类健康、安全、舒适的内部居住空间，它同时还要具有能够与自然环境相和谐的外部建筑环境。绿色建筑内涵我们可以做如下的理解和归纳：以节约资源、能源，减少建筑对环境负荷的压力为前提，运用可促进生态系统良性循环、不污染环境，高效、节能的建筑方案和技术，为人类提供健康、安全、舒适的居住环境和生活空间，最终达到人及建筑与环境和谐共处、可持续发展的FI标经过对相关概念的研究，综合分析整理,木

4、文将绿色建筑定义为:在建筑全生命周期（物料生产、建筑规划、设计、施工、运营维护及拆除、冋用过程）内，最大限度地利用资源（节能、节地、节水、节材）、最低限度地影响环境，以健康为主，适度舒适，实现“人、自然、建筑”三者和谐统一的建筑。3绿色建筑节能技术在房地产市场应用中的现存问题3」城市能源在建筑物屮的应用不尽合理H前我国还是以煤为主要燃料，城市能源结构不合理，天然气等优质能源和太阳能、地热、风能等清洁可再生能源在建筑物屮利用率还很低。我国每年城乡新建房屋面积近20亿平方米，其屮80%以上为高能耗建筑。既有建筑近400亿平方米,95%

5、以上属于高能耗建筑，能源利用率仅为33%,落后发达国家20年。在我国,建筑总能耗（包括建材生产和建筑能耗）约为全国能耗总量的30%,-K'P用丁建材生产的能耗占到全国总能耗的12.48%o在建筑能耗屮，围护结构材料保温性能差、保温技术落后，传热耗能高达73%〜77%o我国单位建筑面积能耗是发达国家的2〜3倍,对社会造成了沉重的能源负担和严重的环境污染，这已成为制约我国可持续发展的突出问题。3.2重视主动式技术而轻视被动式技术现在大部分地产商为了包装楼盘，注重主动式技术在房地产开发小的应用，而忽略了投资冋报率较高的被动技术的应用。既

6、花费了大量的投资，又未能取得很好的节能效果。在实地调研屮，我们发现了很多这种现象大部分提岀利用了绿色节能技术的小区，大部分的客厅和卧室都采用了落地大飘窗、规划屮对建筑群体之间的通风与口照考虑不足、住宅周边大量设置了硬质铺面的停车位、建筑设计上基木没有考虑遮阳、对小区微气候基木没有考虑，等等。应该说被动式绿色建筑技术是整个绿色小区首要考虑到的技术手段，因为被动式技术是一-种“顺手拣的便宜”，投资低、实施简单、综合效益高，而且持久性可以和建筑使用年限一样长，不存在任何后续费用的优势。Z所以岀现重视主动式技术而轻视被动式技术的现象的另一

7、个重要原因在于，开发商对人们习惯的生活方式的非理性迎合甚至误导，以及对房地产开发利润的最大化追求。比如落地大飘窗的流行在于人们认为其是传统豪宅的一种标志性构造，同吋对自然景观的最大接触的渴求;而规划屮对建筑群体之间的通风与日照考虑不足，往往是因为开发商过于追求建筑容积率。4绿色建筑设计4.1,建筑师应着眼于大局。绿色建筑屮融汇了许多现代的理念和技术，像污水的有效处理、太阳能风能的采集及利用等。许多技术范畴超出了建筑行业的知识认知水平，这就需要建筑设计师对于其他相关专业略知一二，勤于与其他相关专业的技术人员和工程师进行及吋的交流和学

8、习，在多方的配合下，共同实现绿色建筑行业的开发和兴起。设计师在实际的工作屮应为严格遵循绿色建筑的基本原则，在尊重生态环境的基础上将“四节S即节能，节地，节水，节材，落实到实处，达到既满足人类对建筑的功能和空间的需求，又让建筑与自然协调一致的H的。若