施工进度策划.doc

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1、广西林业新村公建部分施工进度策划编制：项目经理审核：分公司主管领导审批：广西建工集团第五建筑工程有限责任公司南宁分公司年月日目录一、工程概况二、施工前准备工作三、合同工期四、施工进度计划安排及节点工期要求五、施工难点分析六、施工进度保证措施七、附表1.施工进度网络计划2.项目现场管理人员表3.主要材料进场计划表4.主要劳动力进场计划表5.施工机具进场计划表一、工程概况1.工程名称：广西南宁林业新村公建部分2.工程地点：南宁市青秀区民族大道岭段北面3．建筑面积：82820.95㎡4．工程性质：拟建职工服务中心一栋，青年公寓楼一栋、社区服务楼一栋、服务管

2、理用房一栋、幼儿园一栋。地下室1层，地上职工服务中心17层，青年公寓楼19层（社区服务楼4层，服务管理用房6层，幼儿园3层）无地下室。总建筑面积为82820.95平方米。5.外墙装饰：外墙保温涂料、铝塑板。6.内墙、地坪装饰：内墙面采用刮腻子乳胶漆面层、贴釉面砖；地面水泥砂浆找平、贴防滑地砖。7.门窗：铝合金门窗、幕墙。二、施工前的准备工作1.现场场地、道路、水、电三通一平：2.坐标、水准点交验时间：3.2009年11月3日收到施工图纸7套，2009年11月9日图纸会审。4.2009年11月10日临时设施搭设完成，2009年11月15日临时水、电铺设

3、完成，临时道路硬化2009年11月18日完成，围墙、大门、九牌二图2009年月日完成。5.施工组织设计及专项施工方案2010年1月5日编制完成，2010年1月12日报批完成。6.项目管理班子2009年12月20日报批。7.安全报监2010年1月13日审批，施工许可证年月日办理完成。8.开工报告、开工令年月日审批完成。9.定位、放线年月日完成三、合同工期合同工期650天，于2009年11月24日开工，2011年9月4日完工，延误工期赔偿费（每天赔偿金额为合同总价款的0.4‰），此赔偿金额限额为合同总价款的10%。四、施工进度网络计划安排及节点工期要求1

4、.施工进度网络计划（见附表）。（要求标注进度关键线路）2.节点要求：土方（基坑）开挖安排120天，要求从11月24日到2010年2月25日完成；基坑支护安排110天，要求从11月24日到2月15日完成；基础工程（桩基）安排60天，要求从2010年1月20日到3月10日完成；上部主体结构安排192天，要求每层必须在8天完成，要求2010年12月12日封顶；装修阶段安排162天，从2011年1月24日到2011年7月18日完成；室外工程安排20天，从2011年7月18日到2011年8月7日完成；五、施工难点分析1.基础工程：（根据施工图纸、地质报告、可预

5、见和不可预见的地下水位、塌方等进行分析）。2.主体结构工程：（根据设计图纸有可能影响施工进度的关键部位以及土建与安装、总包与分包相互配合等工作进行分析）。3.装修阶段工程：（甲供装饰材料、各专业队交叉施工、总包与分包之间矛盾等有可能影响施工进度的分析）。4.其他因素：（施工机具、工程材料及周转材料、劳动力、资金等有可能影响工程进度的分析）。5.施工场地、冬、雨季施工：（施工场地狭小，材料运输困难，施工期遇到冬、雨季对施工的影响分析）。六、施工进度保证措施1.外部协调保证措施：加强与业主、监理、设计以及政府相关部门的协调沟通工作，及时处理好有可能影响进

6、度的问题。2.项目管理人员保证措施：要求项目部按表列人员到位，并有明确分工，责任到人。（见附表2）3.资金保证措施：根据工程合同付款条件，有预付款的工程，要有计划安排，合理使用；无预付款的工程采取筹备施工前期资金，满足施工进度要求，每月按实际完成工程量及时向业主报量，积极收取工程款。要有计划合理安排使用每月进度款，保证工程进度需要。4.工程材料、周转材料保证措施（见附表3）（1）按进度有预见性提前组织按进场计划进场。（2）材料进场要及时组织检验保证材料质量。（3）抓好成品半成品的购买加工按计划组织进场。5.劳动力保证措施（见附表4）（1）选择有资质有

7、实力有信誉的劳务单位提供劳务人员并签订劳务合同，保证按计划、按工程进度需要组织进场。（2）按总进度计划要求，对各项工程安排周、日计划并检查计划完成情况，对未完成计划的要求找出原因及时采取措施保证计划完成。（3）做好各工程的安全技术交底，减少质量、安全事故影响工程进度。（4）选择好专业工程分包商，加强对分包工程的监督管理，做好各工程专业施工的协调工作，项目部每周召开协调会，有必要时每天开好碰头会，协调和解决施工过程中存在问题。6.施工机具保证措施（1）做好工程施工各阶段所需的各类施工机械设备进场计划（见附表5）保证按计划进场。（2）配备足够有证的机械、

8、指挥人员和应急维修人员，保证正常使用。（3）做好机械日常维修保养，保证机械完好、正常运转使用。7.技术保证措