公园天下24#-楼工程施工组织设计.doc

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1、一、工程概况永济市宏力建设房地产综合嘎开发有限责任公司公园天下居住小区24#住宅楼工程位于永济市富强西街，施工场地已平整，具备施工条件。（一）建筑设计概况：本工程为六层砖混结构。长19.5米，宽12.35米，总高度为21.5米。建筑面积为1597.5㎡。外墙面装修：一层贴仿石砖,二至五层贴面砖,五层以上水泥砂浆抹面,然后刷外墙乳胶漆。内墙面装修：墙面为水泥砂浆墙面。地下室通道及楼梯间刮仿瓷。地面：地下室为水泥砂浆地面，楼梯为花岗岩。楼面：均为毛面。窗户：为中空玻璃白框塑钢窗。（二）结构设计概况：本工程抗震设防烈度为8度，设计基本地震加速度为0.20g，设计地震分组为第一组，工程场地为非自重湿

2、陷性黄土场地。建筑抗震设防类别为丙级，结构的设计使用年限为50年。本工程建筑结构的安全等级为二级，地基基础设计等级为丙级。砌体施工质量控制等级为B级。基础：筏板基础砖砌体：3.000M以下采用MU10机制粘土砖，M10水泥砂浆砌筑；3.000M~18.000M采用MU10机制粘土砖，M7.5水泥44砂浆砌筑,18.000M以上采用MU10机制粘土砖，M5.0水泥砂浆砌筑砼强度等级：基础素砼垫层为C10；筏板基础为C30；其他未注明的均为C20。二、施工部署（一）主要工程指标承诺我公司坚持以质量为本，塑造精品，以管理出效益的指导思想，做到用户至上，信用第一，信守合同，缩短工期，提高质量，改善服

3、务。保证工程质量达到先进水平，提供一流服务，赢得用户的信任和惠顾。我们承诺本工程主要指标如下：1、工程质量：确保工程质量达到合格工程标准。分部工程质量：合格率达100%，分项工程质量：合格率达100%，检验批合格率100%。2、施工工期：本工程计划工期从2009年5月1日开工到2010年4月30日竣工，总有效工期为天。3、安全生产：杜绝重大伤亡事故的发生。轻伤负伤频率不超过12‰。进场安全教育率达100%。4、技术档案：竣工后的工程技术档案资料达到真实、完整、齐全，符合档案管理标准要求。5、保修服务：44地基基础和主体结构按设计规定的合理使用年限保修，屋面防水工程保修五年。6、现场管理：本工

4、程施工全过程做到安全文明施工，达到安全文明施工工地标准。（二）施工项目班子组成本工程质量等级目标为“合格”，为了达到预定的工程质量目标，组成一个技术素质过硬、施工经验丰富、工作作风扎实的项目领导班子是实现目标的关键，项目组由以下主要成员组成：项目经理：杨树斌项目副经理：杨树田项目工程师：薛智义工长：刘培健技术员：薛智义质量员：杨树田材料员：薛永红安全员；试验员：薛智义（三）施工组织与协作1、施工组织：本工程由我公司总承包，负责合同内容的实施和施工的管理，公司对工程的工期、质量、保修服务总负责。442、施工原则：按照先地下、后地上，先土建、后安装，先结构、后装修。样板先行，推广在后的原则，在本

5、工程中开展总体平行立体交叉施工作业。充分利用工作面施工，组织各专业、交叉流水施工，以加快施工进度保证工期。（四）施工部署和现场方案1、本工程施工特点分析：本工程为六层砖混结构工程，地处湿陷性黄土场地。如何保证砼筏板基础、现浇板、现浇柱、现浇梁及及砖砌体的施工质量是该工程的关键。该工程如何控制内墙抹灰、水泥砂浆地面等工程的施工质量尤其重要，所以施工时必须严格遵循设计规定和操作工艺，严格管理，精心施工。2、施工布置（1）临时设施搭设：在该工程东侧，搭设施工人员办公室、材料库、宿舍、食堂等生活办公设施。（2）机械设备布置：现场搭搅拌站一座，内设JZC350型搅拌机一台，用于搅拌砂浆和砼。钢筋加工场

6、地设在24#楼北边空地，安设全套冷拉、切断、成型加工设备。在该工程共设自升式龙门架一座，主要用于砖、模板、钢筋、砼的垂直运输。（3）施工用电、水：从施工用电、水处引入搅拌站、生活区，水管埋入地下500mm。现场布置详见施工平面图。3、现场方案44（1）模板方案：本工程现浇结构全部采用竹胶模板，木方子、扣件、钢管支撑体系支模。（2）砼浇筑：现浇梁、板均均采用商品砼，用泵车进行浇筑。（3）钢筋焊接：竖向钢筋采用电渣压力焊、横向钢筋采用单面搭接焊。4、施工段划分：由于本工程为六层砖混结构，且施工场地比较宽阔，因此本工程采取总体平行施工作业，组织专业工种，进行流水施工。5、劳动力组织：基础阶段：木工

7、30人，钢筋工20人，砼工及壮工40人。主体阶段：木工40人，钢筋工20人，砼工及壮工50人，瓦工30人。装修阶段：抹灰工40人，油漆粉刷工20人，木工5人。（2）控制进度计划：2009年5月1日至2009年6月15日，基础完2009年6月16日至2009年8月30日，结构完2009年9月1日至2009年12月30日，装饰工程、楼地面工程、门窗工程基本完2010年1月11日至2010年4月30日，贴磁砖，收尾