住宅结构工程质量通病及施工防治办法.doc

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1、住宅结构工程质量通病及施工防治办法　　一、施工现场：　　（一）、模板工程：　　1、楼梯踏步尺寸偏差大；　　应对采取的措施：　　在楼梯段底层钢筋铺设完毕，梯段横向模板安装后，要按照图纸要求核对踏步数量和尺寸，并通过两侧模板安装使之固定牢固。如果是高层建筑或质量要求较高的工程，需定制定型钢模施工，投入较大，但可保证工期和质量。　　2、采用聚苯泡沫保温材料方式封堵剪力墙根部孔洞，混凝土漏浆严重，造成剪力墙根部出现空洞，露筋的严重质量缺陷；　　应对采取的措施：　　出现上述问题主要是楼板平整度差。在安装剪力墙模板前应对模板下部混凝土楼板进行抄平，对低于20mm以内的补

2、铺砂浆，超过20mm的用细石混凝土修补后，再进行模板安装施工。　　3、模板支架扫地杆、水平横杆布置不符合规范要求；　　应对采取的措施：　　模板及其支架的选用必须经过计算，除满足强度要求外，还必须有足够的刚度和稳定性，能可靠地承受浇筑混凝土的自重、侧压力、施工过程中产生的荷载，以及上层结构施工时产生的荷载。边支撑立杆与墙间距不得大于300mm，中间不宜大于800mm。根据工期要求，配备足够数量的模板，保证按规范要求拆模。   　（二）、钢筋工程：　　1、实测结构板上部配筋保护层厚度普遍偏大，钢筋位置不符合要求；　　应对采取的措施：　　加强楼面上层钢筋网的有效保

3、护措施。楼面双层双向钢筋（包括分离式配置的负弯矩短筋）必须设置钢筋小马凳，其纵横向间距不应大于700mm（即每m2不得少于２只）；对于ф８一类细小钢筋，小撑马的间距应控制在600mm以内（即每m2不得少于３只，无可靠保证时，应距剪力墙根部50mm处设置通长马凳），并在混凝土浇筑时派钢筋工随时跟班调整钢筋位置。　　2、梁上、下部二排筋位移量过多；　　应对采取的措施：　　在施工前对操作工人进行技术交底，设计无具体要求时应保证钢筋间距为一个受力主筋直径。钢筋绑扎完毕严格验收，未达要求的采取铅丝绑扎等措施，使之归位。　　3、梁纵筋设计为单排，实际按双排布置；　　应对

4、采取的措施：　　出现上述现象的主要原因是单排筋数量多，造成混凝土浇筑困难。应严格按照设计图纸进行施工，不得随意更改设计。确有施工难度的，必须经设计单位计算同意，并出具技术核定单后，根据核定要求进行施工。　　4、剪力墙边缘柱内拉筋单边直钩，不符合抗震构造要求；　　应对采取的措施：　　在施工前对操作工人进行技术交底，随安装随调整，防治遗漏，保证两边拉钩达135°要求。钢筋绑扎完毕严格验收，未达要求的采用钢筋扳子，使之归位。　　5、梁钢筋一端纵筋锚固长度不足；　　应对采取的措施：　　产生上述现象的原因有两个：（1）、钢筋下料长度不足，未达设计要求；（2）、施工操作

5、工人责任心不强，钢筋放置位置不当，造成一头锚固长度长，一头锚固长度不足。在钢筋制作完成后对下料规格尺寸及时验收，对钢筋安装操作工人进行技术交底。必要时适当加大钢筋下料尺寸，保证钢筋锚固长度。　　6、剪力墙钢筋出现较大偏位，阳台栏板钢筋偏移严重；　　应对采取的措施：　　在钢筋绑扎时，采取设置水平定位梯子筋定位措施，并使剪力墙钢筋和梯子筋绑扎牢固。在混凝土浇筑时安排钢筋工跟班随时对位移钢筋进行调整。　　7、后浇带处板上部钢筋位移严重；未采取钢筋加强处理措施；　　应对采取的措施：　　精心制作后浇带处条形模板，保证条形模板的高度符合楼板结构层厚度，并在模板上开锯齿槽

6、与钢筋间距一致。后浇带处设计无加强钢筋设置的，施工前提前与设计协商，防止后浇带处楼板裂缝的产生。　　（三）、混凝土工程：　　1、墙、柱、梁板混凝土不同强度等级同时浇筑时，缺乏有效的施工措施，造成低强度等级混凝土灌入高强度等级混凝土设计区域；　　应对采取的措施：　　（1）、在墙、柱、梁板同时浇筑时，必须按先浇筑高强度等级混凝土构件，后浇筑低强度等级混凝土构件的顺序施工，必要时采取临时模板遮挡措施，防治低强度混凝土流入高强度混凝土构件内。　　（2）不同强度等级混凝土构件分别浇筑。　　2、结构施工缝处在二次浇注前未进行剔凿处理；　　应对采取的措施：　　建筑物施工缝

7、无论是水平缝和竖向缝，在二次浇注前，均应对施工缝的浮浆和松散混凝土进行剔凿处理，并清理浮渣浇水湿润后，方可二次浇注混凝土。　　3、楼板开裂；　　应对采取的措施：　　由于混凝土的泌水、骨料下沉，易产生塑性收缩裂缝，此时应对混凝土现浇板表面进行抹压；在混凝土初凝前应进行二次振捣，在混凝土终凝前进行两次抹压。　　加强混凝土现浇板的养护和保温，控制结构与外界温度在25℃范围内。混凝土浇筑后，应在12h内进行覆盖和浇水养护，养护时间不得小于7d；对掺用缓凝型外加剂的混凝土，不得小于14d。夏季应适当延长养护时间，以提高抗裂能力。冬季应适当延长保温和脱模时间，使其缓慢降

8、温，以防温度骤变、温差过大引起裂缝。现浇板养护期间，