养老机构市场调查报告.doc

《养老机构市场调查报告.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、目录前言2第一部分：有关南京老年人口的数据和资料3第二部分：南京老年人居住养老的现状5第三部分：南京老年人社会福利机构现状8第一节南京市老年人口与福利机构床位的供求比例8第二节、南京社会福利养老机构的机构性质与运营方式10第三节、政府对南京社会福利养老机构的扶持及优惠政策12第四节、南京养老机构规模、设施及区位分布概述15第五节、南京养老机构入住条件、服务内容及等级收费标准20第四部分、南京市各养老机构的供求状况30第五部分、入住老人的基本特征及需求分析31第六部分、南京养老机构个案分析33第七部分、养老机构市场的机遇42南京市

2、养老机构市场调查报告前言u调研时间：2005年5月19日～6月1日u信息来源：主要来自于南京市（区）民政局福利处、老龄委办公室、中华慈善基金等处；南京工大老年住宅课题研究组以及相关媒体；南京市各养老机构、老人及老人家属。u调研对象南京市177家养老机构：老年社区、老年公寓、托老所、养老院、福利院、干休所、老干中心、护理院、养老院、敬老院；u调研内容养老机构出身性质、隶属部门、入住及享受服务的条件、出租出售价格、服务内容及收费标准、基础设施状况、享受政府的优惠政策及运营后的政府态度、机构工作人员状况、养老机构的需求状况、与保险之间

3、的关系、养老人员及家属的满意度。u样本容量民政、老龄委等政府机构　　不少于5个养老、托老机构　　　　　　不少于10个被访管理人员　　　　　　　不少于20个被访老人、家属　　　　　　不少于50个第一部分：有关南京老年人口的数据和资料江苏省早在1986年就进入老龄社会，是我国第一个进入老年型的省份。全省现有60岁以上的老年人口1066万，占省人口总数的14.3%，并以超过3%的速度逐年递增，呈现出老龄人口绝对数量大、增长速度快、高龄化程度高等特点。据预测，到2030年，江苏省人口老龄化水平将达到顶峰，老年人口增加到2000万左右，约

4、占全省总人口数的25%。截止2003年底，南京全市共有60周岁以上老年人804164人，占总人口的13.85%。目前，全市60岁以上老年人已有80多万人，而到2025年，南京每4个人中就有1人超过60岁。应该说南京老年人的递增速度远远超过全国平均水平，并且高龄化程度日渐严重。老年人的养老问题已经迫切地摆在我们面前需要进一步说明的是，南京市人口平均预期寿命1990年为72.48岁，1998年上升到74.17岁，2000年已经超过75岁。从1982年的资料看，南京市区80周岁以上的高龄老人仅有1.16万人，人口类型尚属成年型。199

5、0年增加到1.93万人，1995年已达到2.68万人，占市区60周岁及以上老年人口的比重也由1982年的6.4%上升到1995年的7.8%，上升了1.4个百分点。随着时间的推移、老年人生活水平和医疗水平的提高，大量的低龄、中龄老人不断跨入高龄老人的行列。另外，南京市区百岁及以上的老年人口增加较快，1990年仅有6人，2000年已增加到80人，目前已经突破100人。这意味着全社会要花费更多的人力、物力、财力赡养和照料老人。南京老年人口的数据表项目区县总人口老年人口比例（%）玄武区4013406003914.96白下区4529507

6、311316.14秦淮区2631784111215.62建邺区2960003558512.02鼓楼区5566918061714.48下关区3188304703614.75浦口区4835005541711.46雨花台区1900702337412.30栖霞区3619784510712.46江宁区80497311019113.69六合区87000011165312.83溧水县3815675527514.49高淳县4239786564515.48合计580505580416413.85第二部分：南京老年人居住养老的现状第一节：南京老年人

7、居住养老现状面临的问题及发展趋势（一）南京老年人目前主要的养老模式：目前南京市的养老模式由家庭养老、社区养老、机构养老三部分组成：u家庭养老：南京的家庭养老主要是居住家中，由老伴、子女、保姆和钟点工来实施养老护理。u社区养老：社区养老则是举办托老所、老人饭桌，提供入户陪护、钟点工等中介养老护理。u机构养老：机构养老则专门为入住老人提供养老护理，目前南京有社会福利院、老年公寓等养老机构共170多家。目前家庭养老为南京市民主要模式，中华民族历来强调家庭养老，所谓“父母在家中，儿子不远游”即是这种传统意识的写照。延续至今，儿孙绕膝的大

8、家庭生活仍是部分老人的愿望。许多人认为“住养老院，要不是没有儿女，就是儿女不孝”。许多老人退休后赋闲在家，把希望和精神寄托于对子孙辈的照顾，同时获取后代的物质和精神反馈。这种传统型家庭养老在当前虽仍占主要地位。现在约有70%的老人是以这种最传统的方式在家养老的。