安缦法云-广州项目建议书要求(综合作业).doc

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1、安缠法云■广州项目建议书要求（综合作业）安纟曼法云一广州项目建议书要求1.按照给定的格式书写项目建议书2.要求在项H概况内容中，根据安纟曼法云酒店设置的一般规律，在广州周边确定酒店选址位置，并介绍该位置的具体情况3.主要经济技术指标屮，主要的指标为：建筑面积、改造面积、新建面积、绿地率、容积率、建筑密度等4.技术方案屮，要求在其他工程屮，加入占总用地血积20%的新建或改建岭南园林。5.总造价控制在15亿以内6.其他自定7.项目建议书格式见附件一附件一笫一部分总论一、项目概况（―）项目名称（二）项日的承办单位（三）项日报告撰写单位（四）项目主管部门（五）

2、项目建设内容、规模、目标（六）项目建设地点二、立项研究结论（一）项bl产品市场前景（二）项冃政策保障问题（三）项目资金保障问题（四）项目组织保障问题（五）项1=1技术保障问题（六）项1=1风险控制问题（七）项H财务效益结论（A）项目社会效益结论（九）项目立项可行性综合评价三、主要技术经济指标汇总在总论部分屮，可将项目立项报告屮备部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批者对项目作全貌了解。第二部分项目发起背景和建设必要性一、项目建设背景（一）国家或行业发展规划（二）项bl发起人以及发起缘由（三）......二、项目建设必要性（一）……（

3、二）……（三）……（四）……三、项目建设可行性（一）经济可行性（二）政策可行性（三）技术可行性（四）模式可行性（五）组织和人力资源可行性第三部分项目市场分析及前景预测一、项目市场规模调查二、项H市场竞争调查三、项H市场前景预测三、产品方案和建设规模四、产品销售收入预测第四部分建设条件与厂址选择一、资源和环境二、建设地区的选择三、地址选择第五部分酒店技术方案一、项目组成二、技术方案三、功能区划图四、土建工稈五、其他工程第六部分环境保护与劳动安全一、建设地区环境现状二、项目主要污染源和污染物三、项bl拟采用的环境保护标准四、治理环境的方案五、坏境监测制度的

4、建议六、环境保护投资估算七、环境影响评价结论八、劳动保护与安全卫生第七部分酒店经营形式组织和员丁•定员一、企业组织二、人员培训第八部分项目实施进度安排一、项目实施的各阶段二、项目实施进度表三、项日实施费用第九部分项日财务测算一、项目总投资估算二、资金筹措三、投资使用计划四、项日财务测算相关报表（注：财务测算参考《建设项bl经济评价方法与参数》，依照如下步骤进行：1、基础数据与参数的确定、佔算与分析2、编制财务分析的辅助报表3、编制财务分析的基木报表估算所有的数据进行汇总并编制财务分析的基木报表。4、计算财务分析的各项指标，并进行财务分析从项目角度提出项

5、目可行与否的结论。）第十部分财务效益、经济和社会效益评价一、生产成木和销售收入估算二、财务评价三、国民经济评价四、不确定性分析五、社会效益和社会影响分析第十一部分可行性研究结论与建议一、结论与建议二、附件三、附图