基础施工对相邻建筑影响分析

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1、万方数据建筑·结构知识KnowledgeofArchitectureandStructure基础施工对相邻建筑影响分析InfluenceofFoundationConstructiontotheAdjacentBuildings罗雪萍LuoXueping中圈分类号TU745文献标识码A文章编号1003—739X(2009)05-0238-02摘要在当前城乡建设中，周边已建建筑受新建建筑基础施工影响的问题普遍存在：该文针对此问题进行分析，并提出几点防范措施。关键词相邻建筑基础施工影响Abstract

2、Inurbanandruralconstructionatpresent，itisacommonproblemthatbuildingsexistedaroundareinfluencedbythefoundationconstructionofnewbuildings．Thisarticlestudiesthisveryproblem．andsuggestsseveralmeasureskeepingaway．KeyWordsAdjacentbuildings．Foundationconstru

3、ction，Influence在当前城乡建设中，特别是在新建工业园区、老城区改造建设中，由于各相邻建筑建造时间不同、施工顺序前后不一，周边已建建筑受新建建筑基础施工影响普遍存在，严重的会出现房屋裂缝等问题。本文针对此影Ⅱ向产生的原因进行分析，并提出几点解决方法。1影响产生的原因就此类影响的产生而言，主要有以下几方面的原因：在已有建筑邻近兴建新建筑时，若采用浅基础，当新建建筑基础埋深深于相邻原有建筑的埋置深度时，新建筑基槽开挖时会对相邻原有建筑基础产生影响，当原有建筑基础刚度较差时，极易产生原建筑基

4、础不均匀沉降，从而导致上部结构产生裂缝。①新建建筑采用挤土桩基，施工过程中未采取有效措施减少桩的挤土效应，很邮编318000收稿日期20080813有可能对周围建筑产生不利影响，若此影响超过原有建筑的承载能力，就会导致原有建筑产生裂缝。②由于新建建筑设有地下室，周边建筑物离基坑的距离太近，有些房屋离基坑的距离甚至在5m以内，受到施工场地限制，只能垂直开挖，在开挖过程中由于措施采取不当，势必影响附近的建筑物，产生墙面、地面裂缝。主要原因分析如下：第一，基坑支护进度与锚固措施的影响。如果土方开挖后不及

5、时支护或上一层支护强度未达设计要求就进行下一层的土方开挖，容易造成土方塌落，产生周边建筑桩身受破坏、基础下沉、墙地面开裂等严重后果。第二，地下降水的影响。由于基础施工过程中必须保证基坑内无水作业，因此施工中要采取连续降水措施，这势必造成大面积地下水位下降，从而大大减少了周边建筑物的基础土层含水量。而旧城中多数建筑均为天然基础，承载能力差，容易引起不均匀沉降，从而产生裂缝。这是导致周边建筑裂缝的最主要的原因。2防范措施在已有建筑邻近兴建新建筑时，为保238华中建筑HUAZHONGARCHITECTU

6、RE05／2009第27卷证在施工期间新建建筑与其相邻原有建筑的安全和正常使用，解决以上所述的变形裂缝的方法，具体的来说，应该从以下几方面着手：第一，采用浅基础时，新建建筑的基础埋深不宜深于相邻原有建筑的埋置深度，若大于老建筑的基础埋深时，新老建筑的基础之间应保持一定间距，其最小近距可按表1选用。第二，基础设计时应合理选用桩型，减少桩基施工时振动的影响。对于有近距离相邻房屋的建筑基础桩型，应谨慎考虑，并对各种桩型作技术经济比较。为减少对周边建筑的影响，建议采用非挤土桩。如采取挤土桩，应施工中可采取

7、以下措施减少对周边建筑、管线的挤土影响：①合理安排沉桩顺序；②控制沉桩速率和每天沉桩数：③设置周边(或中央)隔离带，如设置塑料排水带防振沟、砂井、砂沟(防挤沟)；④放慢桩基施工速度：⑤在桩位或桩区外预钻孔取土。第三，基坑支护必须进行专项设计，且有专项施工方案。在基坑支护过程中，必须采取分层开挖，及时支护的措施，采取随挖随支护的分层开挖支护措施，保证各工种的衔接，才能确保基坑的安全，而且基坑支护应尽量避免雨季施工。特别是靠近建筑物的部位，施工单位应该重点突击，随挖随支护，不宜让开挖层暴露时间太长。同

8、时，应加强薄弱部位的锚索或土钉密度及深度，确保基坑的稳定。施工时严格按照设计要求和施工规范执行。第四，有地下室的新建建筑应加快基础工程施工。由于降水是造成周边建筑裂缝的主要原因，所以，尽早停止降水是阻止裂缝发展的有效措施。只有基础工程(即地下室)完工后，降水作业停止，基坑得以回填，沉降及位移将趋于稳定，裂缝也不再发展。万方数据第五，在施工过程中加强观测。在基坑开挖、桩基施工、地下室结构施工期间，观测基坑的沉降及位移是首要工作：浅基础基槽开挖、挤土桩施工时应对周围建筑加强监测。基坑开