外墙乳胶漆方案真石漆裂缝处理.doc

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1、施工方案上海对外经贸大学湖滨楼外墙涂料翻新工程施工方案ShiGongFangAn编制人:复核人:上海港峰建设工程有限公司2015年7月———————————————上海港峰建设工程有限公司——————————————施工方案目录第一章、编制依据第二章、工程目标和基本承诺第三章、工程施工方案第四章、施工准备第五章、施工进度计划第六章、劳动力计划第七章、各项保证措施———————————————上海港峰建设工程有限公司——————————————施工方案第一章编制依据1、原设计图纸、招标文件2、建设方改造标准和意见3、现场勘测数

2、据4、双方拟定的施工组织设计标准5、上海市建设工程验收标准6、本公司有关施工管理，技术管理，和安全管理章程第二章工程目标及基本承诺1、质量目标：竭诚服务，创优求精，达到业主的要求。2、基本承诺：⑴工程质量：合格，质量保修五年。⑵施工总工期：按照业主要求的工期如期交付。。⑶安全生产：在整个施工中杜绝重大伤亡事故，发生频率为零。[4]服务目标：信守合同，密切配合，认真协调与各方关系，接受业主和监理方的控制与监督。竣工后按国家规定保修服务。⑸协调目标：做好内外关系协调，结合实际情况充分发挥优势，主动争取各方的支持与配合。第三章工程

3、综合说明一、基本概况：本工程为本工程为上海对外经贸大学湖滨楼涂料翻新工程，工程内容。二、修复方法：整体施工工艺流程：施工操作准备——外墙渗漏修复——外墙裂缝修复——外墙局部修复处理——整体滚刷外墙底漆——整体滚刷外墙乳胶漆中涂层——整体滚刷外墙乳胶漆中涂层——幕墙玻璃胶修缮——真石漆施工—————————————————上海港峰建设工程有限公司——————————————施工方案餐厅外墙面装饰条更换——检查竣工具体工艺：1、施工操作准备，本工程采用吊板操作、加吊篮以及脚手架结合施工的方法施工。2、对墙面整体检查，清理干净墙体

4、平面的灰尘和杂物，凿除局部起壳粉刷修复处理。3、渗漏修缮处理3.1外墙渗水修缮：外墙渗水原因：外墙凹凸，墙面裂缝贯穿至墙面基层或墙面结构出现粉尘缺陷问题遇雨天雨水极容易从这些隐患点透过墙面产生渗漏问题。3.1.1外墙面粉尘、结构缺陷渗水修缮方法：则采用切割机切割并凿除该区域外墙面至墙面基层，对基层面涂刷界面剂，重新粉刷，涂刷纯丙防水涂料两涂。工艺流程：施工准备——墙面检查——墙面粉尘、结构缺陷处粉刷层铲除至墙面基层——基层面滚涂界面剂——水泥砂浆粉刷处理（加防水粉）——批嵌外墙防水腻子——打磨——涂刷纯丙防水涂料两涂——检查

5、3.1.2外墙裂缝防水：则先采用钢丝刷将裂缝内悬浮物颗粒刷干净，采用801胶水涂刷一遍，确保缝内无尘干净，接着用纯丙嵌填，再对渗漏点范围涂刷纯丙防水涂料两涂。工艺流程：施工准备——墙面检查——裂缝清理——渗漏点及裂缝涂刷801胶水——纯丙批嵌填补裂缝———渗漏点范围涂刷纯丙防水涂料两涂——检查3.2窗户渗水渗水原因分析：一是由于周围的地质沉降和结构部位的伸缩不均导致窗户外围部分墙面、出现了裂缝和起壳的现象，墙体与窗户交接处密封层、防水层破损。二是时日长久防水层老化，防水功能失效。三是窗户框架节点铆合部位密封不到位，雨水从薄弱

6、点部位渗入到窗框内部，再从下窗框两角渗到墙内。修缮方法：主要是对窗户与墙体交接处硅胶重新密封修复、窗户周边外墙做防水处理，并对窗框与墙体交界缝及渗水严重点采用高压注浆的方法进行封堵防水处理，同时检查窗户排水系统，疏通加强窗户排水结构。工艺流程：现场勘测——施工准备——吊板操作准备——检查窗户——拆铲除窗与外墙接缝及窗户节点的密封层—————————————————上海港峰建设工程有限公司——————————————施工方案重新用建筑结构胶对窗与墙接缝密封——窗户下框处凿开用硅胶嵌填做斜度——窗户节点重新密封——窗户排水口检查

7、同时改善加大排水口（确保排水通畅——窗框交接缝及周边外墙裂缝修复（注浆修复）——外墙清洗——涂刷防水涂料第一遍——涂刷防水涂料第二遍——清理现场检查验收防水示意窗户下框修复示意3.3楼梯间渗水（屋顶）———————————————上海港峰建设工程有限公司——————————————施工方案渗水原因：屋面防水层有破损，导致屋面结构层内积水，再从屋面板与楼梯间墙墙脚处渗入到室内。修复方法：沿着楼道墙体一圈屋面，开挖做排水沟，做隔水墙，彻底杜绝雨水倾入室内。修复图施工工艺流程：施工准备——周边切割机切割处理——凿除屋面结构层至屋面

8、基层-----浇筑挡水墙——阴角水不漏裂缝修复及墙角嵌填处理--------沟槽内底面立面新做JS防水涂膜---------卷材附加——沟内至屋面延伸1米新做SBS改性沥青卷材防水层-------检查清理4、墙面裂缝处理4.1对墙面大于1mm小于3mm裂缝先用刷子将裂缝清理干净，涂刷801