工程监理细则(土建部分).doc

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1、琼中县营根镇经济适用房监理细实施则建设单位：琼中县营根镇人民政府设计单位：琼中县建筑设计室施工单位：广东省电白县第三建筑工程公司监理单位：海口黎明工程建设监理有限公司目录1.工程概况12.监理组织机构13.建筑安装工程质量监理工作流程24.监理工作控制要点24.1地基与基础工程24.2钢筋砼工程24.3砌体结构工程34.4装饰工程34.5门窗工程34.6屋面工程45.监理作实施细则45.1施工前组织保证45.2施工中技术保证45.3测量放线及地基与基础55.4砖混结构主体工程55.5混凝土生产和施工过程75.6钢筋工程8第2页共1页

2、5.7地面与楼面工程95.8装饰工程95.9塑钢工程105.10屋面处理115.11给、排水工程115.12电气电信电视施工监理实施细则126监理工作的方法及措施136.1组织措施136.2技术监理工作的方法及措施136.3质量监理工作的方法及措施146.4合同及经济监理工作的方法措施146.5安全进度监理工作措施147附表147.1混凝土监理检查记录表147.2工程砌砖（石）监理检查记录表14第2页共1页琼中县和平镇人民政府公租房监理实施细则1.工程概况工程名称：琼中县营根镇经济适用房建设单位：琼中县营根镇人民政府设计单位：琼中县

3、建筑设计室施工单位：广东省电白县第三建筑工程公司、监理单位：海口黎明工程建设监理有限公司2.监理组织机构见附图3.场站工程质量监理工作流程1、审查施工组织设计2、施工全过程检查，并实行工序报验制度3、施工测量质量监理（2）土方工程质量监理（3）基础工程质量监理（4）主体工程质量监理（5）门窗工程质量监理（6）装饰工程质量监理（7）地面及屋面工程质量监理（8）暖卫及给排水工程质量监理（9）电气安装工程质量监理4、各种检验资料审核5、现场检查和抽样检查6、竣工资料审核及竣工验收4.监理工作实施细则4.1施工前组织保证质量体系必须健全，质

4、保措施必须满足工程要求。4.2施工中技术保证1.施工所用砂子、碎石、红砖、白灰等须试验和经现场检验合格后，并见证取样，方可使用。2.所用钢筋、水泥必须有加盖红章的出厂合格证和复试报告。3.所用产品设备(包括管材、阀门配件、电气元件、电线电缆、机泵空调等)外委外购件必须有合格证，并经现场建设单位、监理施工单位、供货方现场共同验收，质量合格、资料齐全后，方可使用到工程上。4.所用装饰装修材料、卫生洁具必须符合有关规范标准，并有相应合格证明和检测报告，严禁使用不符合要求的材料及产品。5.钢筋焊接接头及砼、砂浆试块，必须有监理参加，现场抽样

5、试验。6.各种砂浆、砼施工时必须有资质试验单位的配比通知单，并严格按重量配比搅拌。7.各种技术质量资料，必须及时、真实、齐全、清楚。4.3测量放线及地基与基础1.严格按设计坐标、标高桩图纸进行放线。2.认真填写测量记录，放线后应及时报监理复验，等复验合格后，方可进行施工。3.基坑开挖前，检查地质勘查报告，应对边坡稳定挖土、运土、堆土，编制施工方案。4.基坑开挖结束后，应根据地下水位及天气情况，做好排水，防止基坑底渗水浸泡，基坑底不准有浮土和积水。基础下如为扰动土，必须清楚，按设计要求分层夯实，分层取样，达到密实度，并详细记录。5.基

6、础完工后，应经具有基础检测资质的单位，按规定进行检测、经检测合格后，方可进行下一道工序。6.施工中对隐蔽工程，应进行中间验收，合格后方能进行下一道工序。4.4砖混结构主体工程1、进场的普通砖、多孔砖，砌块应具有出厂合格证明，并经试验合格后方可使用。2、砌筑砖砌体时，普通砖、多孔砖砌筑应提前浇水湿润，确保其含水率在规范允许之间。3、主体工程施工要严格控制标高。墙体砌筑必须使用皮数杆，每层楼地面要做出500㎜线。同时外墙应将轴线完全恢复，窗口线弹好。4、用于承重结构的水泥，应使用省建设厅推荐认定具有出厂合格证的产品，并按规定进行复验。并

7、见证取样。5、砖砌体施工，转角处和交接处应同时砌筑，不能同时砌筑的临时间断处，应砌成斜槎。如留斜槎有困难时，除转角处外，可留直槎，但必须做成阳槎，并加设拉结筋，拉结筋的设置必须满足现行的《建筑抗震设计规范》要求。内外墙要求同时砌筑。240承重墙的最上一皮砖应用整砖丁砌层砌筑。6、砌体拉结筋的设置，必须满足设计规范的要求，砖混结构中构造柱与墙体的连接必须采用先退后进大马牙槎。7、砖墙上预留施工洞口时，洞口边缘距交接处墙面不小于500㎜，洞口顶部必须设置钢筋砖过梁，砌体留槎处应按要求设置拉结筋，严禁砌成三角拱。8、木门洞口高在2m以内的

8、两侧应放置2块防腐木砖，超过2m则应等分放置3块防腐木砖（上三皮砖，下四皮砖），随砌随放，严禁后塞。9、禁止在规范不允许的位置留脚手眼，临时洞口及脚手眼，必须指定专人堵塞，采用同标号砂浆堵砌，严禁干砖堵塞，抹外墙前，必须先堵脚手眼及上