电气专业监理实施细则.doc

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1、科研综合楼中航工程监理（北京）有限公司中航规划建设发展有限公司科研综合楼电气专业监理实施细则审核：编制：中国航空规划建设发展有限公司科研综合楼监理项目部年月日-38-科研综合楼中航工程监理（北京）有限公司目录1工程概况-1-1.1工程基本情况-1-1.2电气工程概述-1-2监理依据-2-3监理工作程序及流程-3-3.1施工监理工作总程序-3-3.2施工组织设计（施工方案）审核工作基本程序-4-3.3工程进度控制的基本程序-5-3.4工程质量控制的基本程序-6-3.5工程造价控制基本程序-9-3.6施工合同其

2、他事项管理基本程序-11-4监理工作控制目标-15-5施工阶段的监理控制措施-17-5.1工程质量控制-17-5.2工程进度控制-20-5.3工程投资控制-21-6电气工程质量控制要点-22-6.1防雷及接地安装工程质量控制要点-22-6.2电气机房、竖井工程质量控制要点-22-6.3室外电气工程质量控制要点-23-6.4钢管敷设工程质量控制要点-23-6.5管内穿线工程质量控制要点-24-6.6桥架与金属线槽安装工程质量控制要点-24-6.7封闭插接母线安装工程质量控制要点-25-6.8电缆敷设工程质量控

3、制要点-25-6.9低压配电柜及动力开关柜安装工程质量控制要点-25-6.10灯具安装工程质量控制要点-26-6.11开关、插座安装工程质量控制要点-27--38-科研综合楼中航工程监理（北京）有限公司6.12电动机及泵类、风机安装工程质量控制要点-28-6.13变配电室安装工程质量控制点-28-7消防电气安装工程质量控制要点-28-8弱电安装工程质量控制要点-30-9电梯安装工程质量控制要点-31-10机电安装冬雨季施工质量控制要点-36-10.1冬施措施-36-10.2雨期措施-37-11电气工程造价控

4、制要点-37-12电气工程进度控制要点-38--38-科研综合楼中航工程监理（北京）有限公司1工程概况1.1工程基本情况中国航空规划建设发展有限公司科研综合楼位于北京市西城区德胜门外大街12号院内，主要功能为办公、会议，地下室主要为餐厅、厨房、设备用房及停车库，。总建筑面积47230平方米，其中地上建筑面积30000平方米，地下建筑面积17230平方米。建筑层数：地下4层，地上15层；建筑高度60米；地下机动车停车270辆；为一类高层办公建。钢筋混凝土现浇框架－剪力墙结构。地上采用大板结构，跨度较大部位采用

5、钢梁；基础形式主楼下采用筏基，裙房及无上部结构的地下室部分可采用独立柱基加防水板。抗震设防烈度：8度抗震。1.2电气工程概述1.2.1强电部分包括变配电室、供电干线、动力、照明、防雷接地及室外电气等子分部工程。电力公司与设计院分界点为10kV电缆分界小室。电力公司负责将10kV电源送至我院设计的10kV配变电所内进线开关的上端头。消防用电设备：消防控制室、消防水泵、防火卷帘、防烟排烟设施、消防电梯、火灾自动报警、漏电火灾报警系统、应急照明及疏散指示标志等消防用电为一级负荷，安装容量为829kW。安防系统、网

6、络机房、客梯、污水泵、生活水泵为一级负荷，安装容量为545kW。恒温恒湿机组为二级负荷，安装容量为150kW。其余为三级负荷，安装容量为3900kW。新建33号楼2路10kV电源拟来自人定湖110kV变电站。该2路10kV电源为电缆埋地进线，送至本工程一层的10kV电缆分界小室。本建筑物按第二类防雷建筑物设置防雷设施。建筑物电子信息系统雷电防护等级定为B级。本工程除道路照明、景观照明配电采用TT系统外，其余低压配电的接地型式为TN-S系统。要求接地电阻不大于0.5欧姆。1.2.2弱电部分包括电话系统、计算机

7、网络系统、综合布线系统、火灾自动报警系统、广播系统、安防系统、一卡通系统、有线电视系统、音视频系统、楼宇自控系统、能源计量系统、空气质量监控系统1.2.3电梯部分共10部电梯，其中1号电梯为服务电梯兼消防电梯，2号电梯为高管专用无障碍电梯兼消防电梯，9,10号为厨房货梯，其余为客梯。-38-科研综合楼中航工程监理（北京）有限公司设计编号载重量速度停站数提升速度桥厢净高井道尺寸顶层高度基坑深度数量kgm/s层/站mmm宽×深mmmm台DT116001.7519/1971.1027002850×22504990

8、21001DT216002.519/1971.1027002850×2250499024001DT4、516001.7519/1971.1027002850×2250499021002DT3、6、7、816001.7518/1867.2027002850×22505000(DT37290)21004DT910001.02/23.5022002300×2400488016001DT1010001.02/23.502