崀山地质公园地质遗迹类型及其基本特征浅析

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1、2006年第二期土地使用权，是不能出租的。根据《城市房地产管理法》第五十五条规定，房地产所有权人以营利为目的，将划拨土地使用权的地上建筑物出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。2.3出让!或转让"土地使用权的出租按《条例》规定，取得土地使用权的土地使用者，在规定的期限内土地使用权可以出租，未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得出租。2.4承租土地使用权的转租曹英武胡小林符星国有土地租赁，承租人在按规定支付土地租金并完成开(湖南省地球物理地球化学勘查院湖南邵阳422002)发建设后，经土地行政主管部门同意或根

2、据租赁合同约定，可地质遗迹是指在地球演化的漫长历史时期，由内、外地将承租土地使用权转租。承租人将承租土地转租或分租给第质动力作用所形成、发展并保存下来的珍贵的、不可再生的三人的，承租土地使用权仍由原承租人持有，土地承租人与第地质自然遗产。根据国土资源部地质环境司《中国国家地质三人建立了附加租赁关系，第三人取得土地的他项权利。公园建设指南》（第二版），我国地质遗迹的主要类型包括：有3国有土地租赁与土地使用权出租的差异重大观赏和重要科学研究价值的地质地貌景观；有重要价值国有土地租赁与土地使用权出租均为国有土地有偿使的地质剖面和构造形迹；有重要价值的古

3、人类遗址、古生物用方式。在国有土地租赁和土地使用权出租的概念中，都采化石遗迹；有特殊价值的矿物、岩石及典型产地；有特殊意义用了租赁、租金这样的词语，使人容易混淆，实质上国有土地的水体资源；典型的地质灾害遗迹等。租赁和国有土地使用权出租之间存在以下主要区别：良山国家地质公园位于湖南省西南部新宁县，其地质遗第一，所处的土地市场不同。国有土地租赁属于土地一迹丰富多样，有相当一部分地质遗迹颇具观赏以及地学研究级市场；国有土地使用权出租属于土地二级或者三级市场。与科普价值。笔者于2004年12月至2005年8月参与了由第二，法律关系主体不同。国有土地租赁的

4、主体是土地新宁县国土资源局委托省物勘院承担完成的新宁良山地质所有者与土地使用者；国有土地使用权出租是在土地使用者公园地质遗迹调查工作。本次调查工作对分布于该地质公园之间进行，其主体—一一出租人是通过划拨、出让（或转让）取108km2规划区原己发现和这次新发现的共计152个地质遗得土地使用权的受让人；承租人是为取得一定年限的土地及迹点进行了较系统的描述、定位、定名和照相。通过对野外获地上建筑物、其他附着物的全部或者一部分的使用权，并定取的第一手资料的整理和分析，笔者对良山国家地质公园地期向出租人支付租金的行为主体。质遗迹类型及其基本特征有了初步认识

5、。良山国家地质公园第三，土地使用者的权益不同。国有土地租赁的土地使以其发育的典型丹霞地貌景观最为著名，同时也分布和发育用者取得的承租土地使用权，尽管其具有债权的性质，但它一些较为典型的地质构造形迹，有重要意义的水体资源以及是一种特殊的债权，其权益范围相对较广，不但拥有占有、使较为典型的地质灾害遗迹。良山国家地质公园分布的地质遗用、收益权，而且还拥有部分处分权，可以依法转租、转让和迹主要可分为：丹霞地貌景观、岩溶地质地貌景观、构造地质抵押。遗迹、水体资源、地质灾害遗迹5大类。承租土地使用权的转让。承租人转让土地租赁合同时，1丹霞地貌景观类型及其特征

6、租赁合同约定的权利义务随之转给第三人，租赁合同经更名丹霞地貌景观是良山地质公园地质遗迹的主要类型，按后继续有效。照其垂直向上的起伏和凸凹形态及微地貌特征，区内丹霞地承租土地使用权的抵押。由《规范国有土地租赁若干意貌可分为正地貌、负地貌和微地貌3类。见》第六条的规定可以看出：D单独的承租土地使用权可设1.1正地貌类定抵押权，即地上没有建筑物或构筑物的承租土地使用权1.1.1丹霞崖壁可设定抵押权。@地上房屋等建筑物、构筑物依法抵押的，一般呈条状直截式的悬崖峭承租土地使用权可随之抵押。抵押权实现时土地租赁合同壁，坡度大于60，高度大于50m，同时转让。

7、多沿大型节理裂隙面发育而成，崖国有土地出租的土地使用者权利范围相对较小，对土地壁可因岩性差异呈层状组合，壁上的使用要受到严格的条件限制，一般仅按现状利用，无处分多见顺层凹凸和竖向流水蚀痕及孔权利，此时出租方所拥有的土地使用权并未发生转移，承租洞。此类崖壁地貌发育较普遍，主要方仅在出租方土地使用权的基础上取得土地他项权利，承租分布于单面山陡坡，各台寨块状山方不享有转租、转让和抵押的权利。体边侧与河谷两岸。最典型的如分布于紫霞炯景区的“红华赤壁”，崖图!""红华赤壁70山川地理制和沟谷深切分割，呈薄墙状或墙垛式，其长度一般大于2倍宽度，高度大于宽度，

8、多发育和分布于较低的一、二级剥夷面，横看和侧视景致遇异。如将军石、林家寨、风帆石（红岩石）、啄木鸟石、鹅公图4将军石寨、骆驼峰等。其中尤