建筑设备安装工程经济与管理.docx

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1、1、基本建设是国民经济各部门为建立和形成固定资产的一种综合性的经济活动。所谓固定资产包括生产性和非生产性两类。生产性固定资产是指工农业生产用的厂房和机器设备等，非生产固定资产是指各类生活福利设施和行政管理设施。2、设计文件是安排建设项目和组织工程施工的主要依据。中大工程项目进行三段设计：初步设计、技术设计和施工图设计。3、基本建设施工，建设准备完成后，建设单位用招标方式选定施工单位并签订合同。施工单位根据设计单位提供的图纸，编制施工组织设计及施工预算。4、竣工验收的程序包括两个阶段：单位向工程验

2、收和全部验收。5、基本建设包括：建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程。6、基本建设费：建筑工程费用、设备安装工程费用、设备购置费用、工器具及生产用具购置费用和其他费用。7、安装工程定额：是指安装企业及其生产者在正常的施工条件下，为了完成某项工程任务，必须消耗的人工、材料、机械设备和其资金的数量标准。它的性质：科学性、法令性、可变性。8、安装工程定额的种类：按生产要素分类，定额分为劳动定额、材料消耗定额、机械台班使用定额；按用途和不同使用阶段分类：施工定额、预算定额、概算定额以及概算指

3、标；按管理范围分类：全国统一定额、地区统一定额和企业定额；按专业分类：建筑工程定额和安装工程定额。9、安装工程施工定额，是指在正常安装施工组织条件下，安装企业班组或各人完成单位合格安装工程产品所消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。安装企业编制施工作业计划，编制人工、材料和机械需要计划，进行工料分析和施工队向生产班组签发工程任务单，进行经济核算，都需以施工定额为依据。同时它也是制定安装工程预算定额的基础。10、劳动定额，又称人工定额，是规定安装工人在正常施工组织条件下劳动生产率的平均合理指标。1

4、1、产量定额，是指某种专业等级工人或生产班组，在正常的施工组织与合理使用材料的条件下，在单位工作人中完成合格产品数量的标准。12、材料消耗定额，是指在节约与合理使用材料的条件下，生产合格产品所必须消耗一定规格的材料、半成品或关键的数量。它包括材料的净用量和必要的施工损耗量。13、人工工日消耗量的确定：人工工日不分列工种和技术等级，一律以综合工日表示。其内容包括基本用工、超运距用工和人工幅度差用工。14、安装工程价目表是以货币行驶标识安装工程中每一份工程的单位预算价值的计算表。它是以安装工程消耗量

5、定额规定的人工、材料和施工机械消耗指标量为依据，按照地区工资标准、地区材料预算价格和机械台班预算价格，计算单位工程每一分项工程直接工程费用文件。15、在价目表中安装工程分项工程的费用：人工费、材料费和机械费9、在价目表中，人工费是指直接消耗在安装工作内容中的基本用工、超运距用工和人工幅度差用工所发生的费用。人工工日以综合工日表示，综合工日的人工费单价，每工日费用按25.73元计取。16、材料费是指直接消耗在暗转工作内容中的辅助材料、零星材料等，并计入了相应的损耗所发生的材料费用。在价目表中材料单

6、价是按2005年建筑安装材料市场信息价格综合取定的。17、取费系数的应用，系数分类：子目系数和综合系数。18、直接费：直接工程费和措施费。直接工程费：施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括：人工费、材料费和施工机械使用费。19、人工费：是指直接从事建筑安装施工的生产工人开支的各项费用。内容：基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费和生产工人劳动保护费。20、间接费：规费和企业管理费。21、安装工程概算定额，简称概算定额，它是国家或授权机关为编制设计概算而规定生产一定计量单位的安装

7、工程的扩大分项工程所需的人工、材料及施工机械台班的需要量。作用：（1）、概算定额量作为设计部门编制初步设计概算和修正概算的依据。（2）、概算定额是有关主管部门确定基本建设项目投资额、编制基本建设计划、实行基本建设包干、控制基本建设拨款、编制施工图预算和考核设计是否经济合理的依据。（3）、概算定额是编制概算指标的依据。（4）、概算定额还可以作为基本建设计划提供主要材料的参考。22、安装工程概算指标，简称概算指标，它是一种以建筑面积（平方米、100平方米）或者以一座建筑物为计算单位，规定除技术经济指

8、标和人工、材料的定额指示。作用：（1）、概算指标是初步设计阶段编制设计概算，确定工程概算造价和建设单位申请投资拨款的依据。（2）、概算指标是建设单位编制基本建设计划、申请主要材料的依据。（3）、概算指标还是设计单位进行技术经济分析，衡量设计水平，考核投资效果的标准。23、工程量清单是招标文件的组成部分，它由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单组成。24、工程量清单的编制方法：项目编码、项目名称、计量单位和工程数量。25、工程量清单计价方法：综合单价计价方法，指完成一个规定计量单位工程所