住房补助款合同（HAP合同）第8款房客补助住房选择券方.pdf

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1、住房补助款合同美国住房和城市发展部管理和预算局控制号2577－0169（HAP合同）公共住房和印地安人住房司(07/31/2007前有效)第8款房客补助住房选择券方案________________________________________________________________________________HAP合同的使用说明住房补助款合同(HAP合同)的目的是根据美国住房和城市不过，本表格不能用于以下的特别住房类别：(1)一个家发展部的住房选择券方案提供第8款房客补助。该方案的庭拥有预制屋只租用地皮；

2、(2)合作住房；和(3)根据主要规定载于24CodeofFederalRegulationsPart982。1937年美国住房法第8（y）款(42U.S.C.1437f(y))的私房房主选择。各地选择券方案由公共住房局管理。HAP合同是住房局与接受补助家庭所住房屋的房主之间的协定。HAP合同分为如何填写A部分三个部分：逐项说明A部分是要填写的合同资料。第2项：房客见逐段说明。填写房客姓名。B部分是合同本文。第3项：合同住房C部分是租赁增编。填写住房的地址，包括公寓号码。使用本表格第4项：家庭成员住房和城市发展部规定，必须

3、使用HAP合同。HAP合同不填写所有经过公共住房局批准的家庭成员的姓名。说明谁得有任何改动。HAP合同的每一个字必须按照住房和城市是住在家里的家庭护理，也就是经公共住房局批准住在家发展部的规定。里帮忙照顾有残疾的家庭成员的人。不过，公共住房局可以增加下列内容：增加字句，规定房主收取的押金不得高于私营市场的第5项：最初租约惯例，或高于房主向无补助房客收取的数目。这种规填写最初租约的第一天和最后一天。定必须列入HAP合同A部分。最初租约至少要有一年。不过，公共住房局可能批准短一增加字句，规定什么时间是房主收到住房补助款的时点

4、的租期，如果公共住房局认为：间（例如是公共住房局寄出款项的时间或房主实际收•该较短的租约将改善房客的住房机会；并且到款项的时间）。这种字句必须列入HAP合同A部分。•当地市场普遍使用此类较短的租期。在准备HAP合同时，请填写合同内A部分的全部信息。然第6项：最初给房主的租金后A部分必须由房主和公共住房局签署。使用特别的住房类别填写最初租约内每月给房主的租金。公共住房局必须确定，本表格除了用于基本的第8款选择券方案之外，还必须用与其他相似的无补助住房比较，付给房主的租金是合理的。于以下的“特别住房类别”，这些是用于特别需要

5、的其他在最初租约期间，房主不得提高租金。选择券方案（见24CFRPart982,SubpartM）：(1)自己有单独房间但共用厨房、厕所或餐厅的住房；(2)无厨房第7项：住房补助款和集体餐厅的公寓；(3)互不相关的个人合住的房子；(4)填写最初的每月住房补助款数额。两家以上合住的房子；和(5)由一家庭租用的预制屋和地第8段：水电煤气和器具皮。本表格如果用于特别住房类别，应该在HAP合同A部租约和HAP合同必须说明，哪些水电煤气和器具由房主提供，哪些由房客提供。在第8段说明，水电煤气和器具分说明特别住房的类别如下：“本HA

6、P合同是根据住房和城市发展部关于第8款选择券方案的规定用于以下的特别是由谁负责提供或付费。住房类别：(填写特别住房类别的名称）。表格编号：HUD-52641(1/2007)页号：i以往版本作废住房补助款合同美国住房和城市发展部管理和预算局控制号2577－0169（HAP合同）公共住房和印地安人住房司(07/31/2007前有效)第8款房客补助住房选择券方案________________________________________________________________________________HAP合

7、同A部分:合同资料（在A部分填写所有合同资料。)1.合同内容本HAP合同分为三个部分：A部分：合同资料B部分：合同本文C部分：租赁增编2.房客3.合同住房4.家庭人员以下人员可住在该房屋里。未经房主和公共住房局书面同意，不得增加住在家里的人员。5.最初租约期限最初租约开始的日期（月/日/年）:______________________________最初租约结束的日期（月/日/年）:________________________________6.最初给房主的租金最初给房主的租金是:$________________

8、__________在最初租约期间，房主不得提高租金。7.最初住房补助款HAP合同的租期从最初租约规定的第一天开始。HAP合同租期开始时，公共住房局付给房主的住房补助款是每个月$__________________。公共住房局每个月付给房主的住房补助款在HAP合同期间可以按照住房和城市发展部的要求做出改变。表格编号：