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《复兴国际2016经营年报》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。
1、复星国际（656.HK）2016年经营业绩报告1Thispresentationandthepresentationmaterialsdistributedherewithincludeforward-lookingstatements.Allstatements,otherthanstatementsofhistoricalfacts,thataddressactivities,eventsordevelopmentsthatFosunInternationalLimited(the“Company”)expectsoranticipateswillormayoccurinth
2、efuture(includingbutnotlimitedtoprojections,targets,estimatesandbusinessplans)areforward-lookingstatements.TheCompany’sactualresultsordevelopmentsmaydiffermateriallyfromthoseindicatedbytheseforward-lookingstatementsasaresultofvariousfactorsanduncertainties,andotherrisksandfactorsbeyondourcont
3、rol.Inaddition,theCompanymakestheforward-lookingstatementsreferredtohereinasoftodayandundertakesnoobligationtoupdatethesestatements.TheexchangeratesusedinthisPPTareasof2016/12/31(USD/CNY=6.94EUR/CNY=7.31HKD/CNY=0.89EUR/USD=1.05),unlessotherwisestated.2亮点一：跨越周期，持续为股东创造价值高成长、轻资产、抗周期性——净利润与净资产稳定
4、、快速增长健康快乐富足占比持续增长单位：人民币十亿单位：人民币百万元（1）（1）恒生指数成份股总净利润5年CAGR=-1.1%总资产（1）净资产净利润12复星国际净利润5年CAGR=24.7%5,00084,6579,20910.328.8%404,71055.7%34.8%96.98.0yoy:27.7%4,000314,1336,83254,3735.53,00081.1%675.0%73.0%76.0%3.43.72,00058.2%73.0%31,4781,5321,6181,6891,5271,4011,000002015201620152016201520162011
5、201220132014201520162015年占比及金额2016年占比及金额复星国际净利润(左轴)恒生指数成分股总净利润（右轴）注：自2016年1月1日起，本集团钢铁行业之投资并入投资板块。为提高可比性，健康、快乐和富足的2015年总资产、净资产与利润的数字包含钢铁板块。恒生指数成分股总净资产5年CAGR=12.2%发达市场布局成型，积极进入新兴市场10092.430,000复星国际净资产5年CAGR=23.7%英国德国俄罗斯中国大陆8075.724,0006049.418,00035.239.64031.812,00013,48515,45416,919美国日本209,49
6、811,02811,8806,00000201120122013201420152016巴西葡萄牙印度香港复星国际净资产（左轴）恒生指数成分股总净资产（右轴）新兴市场3亮点二：资产负债结构持续优化（1）（2）流动性进一步提高债务久期拉长，中长债占比提高有效控制债务成本5.7%资产售卖•交易金额约30亿美元，税后收益约3.1亿美元65.3%5.6%57.4%54.1%5.0%•开盘后4个半月，销售认购和签约已完成约51.4%项目竣工4.5%70%，比原计划提前2年完成销售任务；及现金回笼•2016年权益后签约销售金额为人民币243.6亿境内地产元，yoy增长47.8%2013201
7、4201520162013201420152016•2016年初截至2017年3月，共有七个上市项PE项目IPO目，其中复星的权益总市值约为人民币65.9亿资本负债率（3）不断下降净债务比率（4）大幅降低元55.9%86.0%•复星所持的股份比例7.62%，于2016年12月解禁；53.6%股票解禁53.0%•复星所持的中国华融H股占类别股比例为2.0%，50.7%73.3%于2017年8月底解禁68.2%60.3%J-REITs•1,000亿日元；资产证券化•物业管理费ABS（
