建筑工程预算教学大纲

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1、《建筑工程预算》教学大纲课程名称：《建筑工程预算》英文名称：《ArchitecturalEngineeringBudget》学时：36学分：2课程实习学时：2周学分：1开课专业：物业管理专业一、课程性质、目的和培养目标：建筑工程预算是物业管理专业限定选修课之一。为了适应我国加入WTO后与国际接轨、融人世界大市场的要求，我国对建筑工程造价管理实行了“国家宏观控制，由市场竞争形成价格”的管理政策。本教材以市场经济基本观点为基础，结合建筑产品的特点，着重研究和阐述了建筑安装工程预算编制原理、预算定额的应用。适合作为一般物业管理者对建筑工程预算知识的基本了解与掌握。

2、二、预修课程：无三、课程内容和建议学时分配：（40学时。含36课时，复习考试4课时）章节内容课时上篇建筑工程预算编制相关知识第一章概述2课时第一节建筑工程预算学习内容与方法一、课程的性质与任务二、课程的重点与难点三、课程的学习与方法第二节基本建设一、基本建设的概念二、基本建设的内容三、基本建设项目的划分四、基本建设的程序第三节建筑业在国民经济中的地位与作用第四节建设工程总投资与工程造价一、建设工程总投资二、工程造价的概念第五节工程造价计价方法与特点一、工程造价计价方法二、工程造价计价特点第六节建筑工程预算一、建筑工程预算的概念二、建筑工程预算的分类及作用三、

3、编制建筑工程预算的一般程序小结复习思考题第二章建筑工程定额2课时第一节概述一、建筑工程定额的概念二、定额的起源和发展三、建筑工程定额的性质四、定额的作用五、建筑工程定额的分类第二节施工定额一、概述二、施工定额的编制三、劳动定额四、材料消耗的定额五、机械台班消耗定额六、施工定额的内容与应用第三节预算定额一、预算定额的概念二、预算定额的作用三、预算定额与施工定额的关系四、预算定额的编制五、预算定额消耗指标的确定六、建筑工程人工、材料、机械台班单价的确定第四节预算定额手册的组成与使用一、预算定额手册的组成与内容二、预算定额的使用方法第五节概算定额和概算指标一、概算

4、定额二、概算指标小结复习思考题第三章建筑工程费用项目组成2课时第一节建筑工程费用项目的组成和计算方法一、直接费二、间接费三、利润四、税金第二节建筑定额计价工程费用计算程序一、建筑定额计价工程费用计算程序二、装饰工程费用计算程序第三节工程类别划分标准、费率一、工程类别划分第四章工程量清单及其计价2课时第一节工程量清单的概念和内容第二节工程量清单格式一、工程量清单二、工程量清单样表第三节工程量清单计价格式一、工程量清单计价二、工程量清单计价格式第四节工程量清单计价计算程序第五章施工图预算的编制2课时第一节施工图预算的编制一、施工图预算的概念二、施工图预算的作用三

5、、施工图预算书的组成内容四、施工图预算的编制依据五、施工图预算的编制步骤第二节施工图预算审查一、施工图预算审查的意义二、审查依据三、审查内容四、施工图预算的审查形式五、施工图预算的审查方法六、施工图预算的审查步骤小结复习思考题第六章设计概算的编制2课时第一节设计概算编制概述第二节单位工程设计概算的编制第三节建筑工程概算工程量的计算小结复习思考题第七章工程结算与竣工决算2课时第一节工程结算一、工程结算的概念二、工程结算的种类、主要方式和计算方法第二节竣工决算一、竣工验收二、竣工决算小结复习思考题下篇建筑工程预算第八章概述2课时第一节建筑工程量计算规则总则第二节

6、建筑工程消耗量定额总说明第三节建筑工程价目表说明第四节建筑工程费用及计算规则总说明第五节建筑面积计算规则第九章土石方工程2课时第一节定额说明第二节工程量计算规则第三节工程量计算与定额应用第十章地基处理与防护工程2课时第一节定额说明第二节工程量计算规则第三节工程量计算与定额应用第十一章砌筑工程2课时第一节定额说明第二节工程量计算规则第三节工程量计算与定额应用第十二章钢筋及混凝土工程2课时第一节定额说明第二节工程量计算规则第三节工程量计算与定额应用第十三章门窗及木结构工程2课时第一节定额说明第二节工程量计算规则第三节工程量计算与定额应用第十四章屋面、防水、保温及

7、防腐工程2课时第一节定额说明第二节工程量计算规则第三节工程量计算与定额应用第十五章金属结构制作工程2课时第一节定额说明第二节工程量计算规则第三节工程量计算与定额应用第十六章构筑物及其他工程2课时第一节定额说明第二节工程量计算规则第三节工程量计算与定额应用第十七章装饰工程2课时第一节楼、地面工程第二节墙、柱工程第三节顶棚工程第四节油漆、涂料及裱糊第五节配套装饰项目第十八章施工技术措施项目2课时第一节脚手架工程第二节垂直运输机械及超高增加第三节构件运输机械及安装工程第四节混凝土模板及支撑工程第五节大型机械安装、拆卸及场外运输附录建筑工程预算课程设计资料四、教材和

8、参考书目：教材：宋健、徐锡权、冯新广主编：《建筑工程