螺杆洞封堵专项施工方案.doc

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1、外墙螺杆洞封堵施工方案目录1.工程概况11.1.工程基本信息错误!未定义书签。2.概述13.编制依据和原则34.普通外墙螺杆洞封堵34.1.工艺流程34.2.外墙螺杆洞外侧封堵34.3.外墙螺杆洞内侧封堵44.4.地下室外墙螺杆洞封堵45.砖墙及砼外墙洞口封堵46.塞缝示意图57.施工要点及质量要求68.施工安全措施61.中建三局第三建设工程有限责任公司中建三局第三建设工程有限责任公司外墙螺杆洞封堵施工方案1.工程概况序号项目内容1工程名称陶冲湖别院Ⅰ期Ⅰ标项目2工程地址合肥市新蚌埠路与淮海大道交口3建设单位合肥嘉汇置业有限公司4设计单位华东建筑设计研究院有限公司5勘察单位

2、安徽省城建设计研究总院有限公司6监理单位合肥工大建设监理有限责任公司7施工单位上海绿地建筑工程有限公司8监督单位合肥市新站区建筑工程质量监督站9投标范围图纸设计范围内的作业10承包方式施工总承包11合同工期目标549天建筑概况序号项目内容1规模楼座建筑面积层数G2#楼10260.22m2地上27层,，地下1层G3#楼13344.72m2地上30层，地下1层G5#楼10260.22m2地上27层，地下1层G6#楼15068.95m2地上34层，地下1层G7#楼11744.18m2地上31层，地下1层G8#楼15076.55m2地上34层，地下1层地下车库19772.57m2地

3、下1层中建三局第三建设工程有限责任公司中建三局第三建设工程有限责任公司外墙螺杆洞封堵施工方案2层高（m）楼号基础标准层G2#楼5.152.8G3#楼5.202.8G5#楼5.152.8G6#楼5.202.8G7#楼5.152.8G8#楼5.202.83标高（m）楼号±0.00m建筑物檐高高度mG2#楼38.3075.90G3#楼37.8084.30G5#楼38.3075.90G6#楼37.8095.50G7#楼37.9587.25G8#楼37.4595.65地下车库36.80/4建筑防火耐火等级：一级5外墙保温30厚，匀质改性防火保温板，燃烧性能为A级，导热系数0.056W

4、/(m.K)6外装修外墙装修涂料饰面、局部为面砖屋面工程3mmSBS聚合物改性沥青防水卷材；1.5厚非固化橡胶沥青防水涂料，37.5mm厚挤塑聚苯板7室内装修顶棚工程厨房卫生间为集成吊顶；楼梯间、走道为白色涂料；卧室、客厅白色乳胶漆（石膏线条）楼面工程住宅内除厨房卫生间阳台为强化地板；厨房卫生间阳台为瓷砖面层；公共走道电梯厅为玻化砖面层，楼梯间为砂浆面层。内墙装修住宅内除厨房卫生间阳台为乳胶漆墙面，厨房卫生间为瓷砖面层，阳台同外墙立面做法；公共走道电梯厅为墙砖面层；楼梯间为白色涂料8防水工程屋面防水3mmSBS聚合物改性沥青防水卷材+1.5厚非固化橡胶沥青防水涂料中建三局第

5、三建设工程有限责任公司中建三局第三建设工程有限责任公司外墙螺杆洞封堵施工方案卫生间卫生间淋浴房及浴缸1.5厚聚氨酯防水层高出建筑完成面1.8米以上。屋面防水等级防水等级I级1.概述外墙螺杆洞封堵涉及到外墙的渗漏风险，故在主体结构施工阶段项目部将注重外墙螺杆洞的封堵施工。项目部本着预防为主，加强事前控制和事后检查，把质量隐患消灭在萌芽状态，确保无渗漏工程。从施工方面分析原因，并提出来针对性的措施。2.编制依据和原则本工程为剪力墙及框剪结构，施工过程中用到大量的穿墙螺杆，完成后留有大量穿墙螺杆洞，根据工程实例和以往施工经验，内墙采用发泡剂封堵，本方案主要是针对外墙螺杆孔洞封堵专

6、项施工方案。3.普通外墙螺杆洞封堵3.1.工艺流程剔除塑料套管/外侧螺栓孔扩孔——内侧封堵（打发泡剂）——外侧封堵（干硬性水泥填塞2次，做10*10灰饼）——外侧刷防水涂料——内侧封堵（干硬性水泥填塞）——外饰面施工施工方法：外墙立模施工过程中采用的螺杆必须附带PVC套管，便于穿墙螺杆的再次利用，另外防止拆模时破坏墙体结构。3.2.外墙螺杆洞外侧封堵外墙抹灰施工前、脚手架拆除前先用手持冲击锤将外墙体外侧螺杆洞内的塑料管打掉，将其凿成不小于50mm深，直径不小于30mm的喇叭形，压入专用的混凝土外墙螺杆洞封堵堵头，中建三局第三建设工程有限责任公司中建三局第三建设工程有限责任公

7、司外墙螺杆洞封堵施工方案在已封堵完成的螺杆洞内侧打入发泡剂，必须打入饱满，防止以后漏水，分两次填塞，填塞完成，待发泡剂硬化，达到强度后，将多余的发泡剂用手压入孔洞内，严禁用小刀等工具将发泡剂割除。外墙外侧用水冲洗湿润后用1:2干硬性水泥喂入灌满（严禁空孔），分两次填塞。外侧补成10cm×10cm方块饼状并凸出墙面3mm，最后采用JS防水涂料刷1mm厚。1.1.外墙螺杆洞内侧封堵内侧待发泡剂硬化后开始封堵，采用1：2干硬性水泥砂浆封堵，具体详附图。1）穿墙对拉螺杆孔洞必须逐个封堵密实。2）封堵的聚氨酯发泡剂及水泥砂浆