样板间制作标准及验收程序.doc

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1、样板间制作标准及验收流程一、样板间制作标准主体砌筑至四层后开始制作样板间，样板间的选择应以一层为宜，也可依据实际情况选择二层。在承包单位制作样板间之前，应由承包单位首先提交样板间做法的执行标准及控制误差，并由工程管理中心及监理审批后，开始制作样板间，所制作的样板间均应符合标准样板间的形式。样板间制作时应将样板上层房间地面浇筑完毕，避免在进行地面浇筑时，影响样板间其它部位受到水浸的破坏。具体土建、电气、水暖制作标准如下：1、土建部分：⑴、墙面抹灰（经现场监理、甲方验收后，进行后期施工）；⑵、卫生间、厨房墙面抹灰（经现场监理、甲方验收后）；⑶、地面垫层；混凝土垫层必须密实、平整、无裂缝；垫层的基层

2、应预先湿润并清扫干净，保证两层之间的良好结合。浇筑完毕应认真加以养户。⑷、板顶顺平；⑸、窗户、玻璃、防盗门安装；⑹、防盗门安装要求：①门扇锁具安装部位有加强防钻钢板，厚度为㎜；门扇的铁皮厚度不小于㎜，门框的钢板厚度不小于㎜；②金属构件表面应进行防腐处理；③门扇开启、关闭灵活，扇框组合严密；④防盗门与墙体接缝处要求组合严密，同时注意防盗门成品保护。⑺、塑钢窗安装要求：①玻璃采用㎜厚包头产神木浮法玻璃；②固定片厚度为㎜，钢衬采用增强型钢厚度为㎜，钢衬的长度焊口转角处预留不得大于㎝，焊口处要平整光滑；③五金配件全部选用春光牌；④塑钢窗框与墙面之间用泡沫胶密封，墙面抹灰后里外都用密封胶密封；⑤塑钢窗安

3、装完后窗户开启灵活，把手安装牢固。⑥其它的相关质量要求严格按照施工验收规范的相关规定执行；需重点控制的内容：①、抹灰前基层的处理；抹灰过程中的厚度控制；抹灰：阴阳角找方，设置标筋、分层赶平、修整和表面压光，其表面质量应颜色均匀，无抹纹，分格缝清晰美观。②、细部质量的控制，包括阴阳角的方正，窗户安装的质量、型材、固定片的连接等；③、施工样板间的控制质量分别按规范执行控制，详细控制内容按规范内容执行。每道工序严格按照施工验收规范执行，材料要严格按照甲方指定执行。1、电气部分：⑴、验收依据：电气设计验收依据：①、《民用建筑电气设计规范》－②、《供配电系统设计规范》－③、《系列建筑标准设计图集》－－④

4、、《低压配电设计规范》－⑤、《建筑物防雷设计规范》－（年版）⑵、完成标准：、简装：①、户内所有照明开关、插座均为暗装，管沿墙沿楼顶暗敷；②、户内箱体就位；③、弱电完成配管，不穿线，要求上空面板；④、面板及箱体的安装尺寸按图纸说明；、精装：①、房间内灯具按图纸要求配备；②、箱内空开及漏电开关备齐；③、上述电气材料如开关面板、插座面板、配电箱、电线、线缆需确定厂家，经工程管理中心、监理公司认可后，需要送试的必须送试合格后方可进厂，然后组织施工；④、照明、插座管内穿线，要求灯亮且插座有电。⑶、验收规范：①、导线绝缘电阻值不应小于ΜΩ，管内导线包括绝缘层在内的总截面积不应大于管子内空截面积的。②、低压

5、电线和电缆、线间和线对地间的绝缘阻值必须大于ΜΩ。③、引向灯具的导线线芯最小截面积应符合规范－中表规定。④、灯具外形、灯头及其接线应符合规范－中条要求，专用灯具安装见规范－要求。⑤、插座接线应正确，单相两孔插座、面对插座右孔或上孔与相线连接，单相三孔插座、面对插座的右孔与相线连接，左孔或下孔与零线连接。单相三孔、三相四孔及三相五孔插座接地（）或接零（）线接在上孔，插座的接地端子不与零线端子连接，同一场所的三相插座、连接线相序一致。⑥、插座安装高度应符合设计规定，如无设计规定时，托儿所、幼儿园及小学等儿童活动场所安装高度不小于，潮湿场所采用密封型并带保护地线触头的保护型插座，安装高度不应小于。⑦

6、、照明开关同一建筑物、构筑物的开关采用同一系列产品，开关的通断位置一致，操作灵活、接触可靠。⑧、照明开关安装：开关边缘距门框边缘的距离－，开关距地面高度，不应装在门后，拉线开关距地面高度－。⑨、相同型号并列安装及同一室内开关安装高度一致，且控制有序不错位，暗装的开关面板紧贴墙面，四周无缝隙、安装牢固，表面光滑洁净，无碎裂划伤，装饰帽齐全。⑩、插座、开关盒内应清理干净，无杂物灰尘。、照明通电试运行：开关与灯具控制顺序相对应，民用住宅通电试运行时间为小时，所有灯具均应开启，且每小时记录运行状态次，连续试运行时间内无故障。、等电位联结干线应从与接地装置有不少于处直接连接的接地干线或总等电位箱引出，等

7、电位干线或局部等电位箱间连接线形成环形网络，支线间不应串联连接。等电位连接的线路允许最小截面应符合规范－中表规定。、采用多相供电时，同一建筑物、构筑物电线绝缘层颜色选择应一致，即保护接地（线）应是黄绿相间色，零线（线）为淡兰色，相为黄色，相为绿色，相为红色。、照明配电箱、板、柜内均应按规范设置线和保护线的汇流排。线和线应在汇流排上连接，不得将线或线多根铰接或压接在铜接头内，埋地敷设的保护干线在引入