房地产行业信用评级方法

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1、房地产行业信用评级方法房地产行业信用评级方法大公国际资信评估有限公司2017年2月房地产行业信用评级方法目录引言.....................................................................1第一节房地产行业信用风险特征............................................3一、行业界定...........................................................3二、行业信用风险要素.............................

2、......................3(一)企业分化.......................................................4(二)土地储备规模及价格.............................................4(三)区域风险不平衡.................................................4(四)公司管理与治理.................................................5第二节房地产行业信用品质分析............

3、................................6一、偿债环境...........................................................7(一)产业政策.......................................................7(二)信用环境.......................................................7(三)产业成本变动...................................................7二、财富

4、创造能力.......................................................8(一)需求动力.......................................................81、供需及价格变动...........................................82、城市化进程...............................................8(二)产品竞争力...................................................

5、..91、规模与市场地位...........................................92、产品线及配套服务.........................................93、项目分布................................................104、库存去化及招商能力......................................115、土地获取能力及土地储备..................................116、公司战略与管理.................

6、.........................12(三)经营性盈利和财务实力..........................................121、资本结构................................................122、资产质量................................................133、盈利能力................................................134、现金充足程度..............................

7、..............145、外部财务弹性............................................14四、偿债来源..........................................................15五、偿债能力..........................................................15房地产行业信用评级方法第三节房地产行业风险映射...................................

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1、房地产行业信用评级方法房地产行业信用评级方法大公国际资信评估有限公司2017年2月房地产行业信用评级方法目录引言.....................................................................1第一节房地产行业信用风险特征............................................3一、行业界定...........................................................3二、行业信用风险要素.............................

2、......................3(一)企业分化.......................................................4(二)土地储备规模及价格.............................................4(三)区域风险不平衡.................................................4(四)公司管理与治理.................................................5第二节房地产行业信用品质分析............

3、................................6一、偿债环境...........................................................7(一)产业政策.......................................................7(二)信用环境.......................................................7(三)产业成本变动...................................................7二、财富

4、创造能力.......................................................8(一)需求动力.......................................................81、供需及价格变动...........................................82、城市化进程...............................................8(二)产品竞争力...................................................

5、..91、规模与市场地位...........................................92、产品线及配套服务.........................................93、项目分布................................................104、库存去化及招商能力......................................115、土地获取能力及土地储备..................................116、公司战略与管理.................

6、.........................12(三)经营性盈利和财务实力..........................................121、资本结构................................................122、资产质量................................................133、盈利能力................................................134、现金充足程度..............................

7、..............145、外部财务弹性............................................14四、偿债来源..........................................................15五、偿债能力..........................................................15房地产行业信用评级方法第三节房地产行业风险映射...................................

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