李巷村农民公寓工程设计院技术交底11430.doc

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1、李巷村农民公寓工程工程技术交底编号：20110430-0012011年4月29日在李巷村委会进行了技术交底和图纸会审，参加会议人员有李巷村委会李主任、业主代表黄工；华东交通大学设计研究院雷院长及建筑、结构、水电设计人员；中昌监理公司杨毓建；三个标段施工单位技术负责人。现将设计院雷院长工程技术交底内容总结如下：1、李巷村农民公寓工程是5-6年前规划的现在来说该设计已落伍，建筑施工图未修改，现在抗震等级提高了，本工程构造柱增加了很多，构造柱施工具体以结构图为准；2、因与临边建筑物的关系，微调公寓楼位置不能影响防火规范6米的最小间距要求；3、坐标定位图及竖向定位图的关系，要考虑整个场地内排水关系，

2、要以施工图作为基本依据整体抬高，不能以统一确定标高±0.000；4、村委会拟定外墙采用涂料，设计院还会整体考虑公寓楼颜色搭配；5、本工程除幼儿园为浅基础，其余为人工挖孔桩必须严格按规范施工，具体要求如下：⑴、基础开挖要依据地质勘探报告及设计施工图，如与地质勘探报告不符要求及时与地勘部门、设计院取得联系，确定基础持力层；⑵、人工挖孔桩的钢筋混凝土护壁必须严格按规范及设计施工图施工确保施工安全，如遇流砂、地下水等要采取应急施工方案及应急措施包括材料到位；为确保安全施工该发生的签证要签的还是要签；⑶、人工挖孔桩深度必须确保进入持力层1.5D；⑷、基础施工中注意人工挖孔桩的轴线、桩顶标高、桩顶标高与自

3、然地坪的关系，钢筋笼的绑扎、焊接、搭接要到位；6、底框及上部砖混结构禁止乱敲、乱打。构造柱及墙体拉结筋要到位。禁止干砖上墙，尤其注意砌体工程马牙搓施工；施工单位提出把基础梁提高，如果提高基础梁住户就有可能为增加底层层高敲掉基础梁，从而影响建筑结构安全，设计院意见是基础梁按设计施工图施工；2结构施工要符合抗震等级三级要求，注意钢筋的搭接、锚固及楼梯阳台处构造柱的施工；1、建筑构配件如阳台栏杆、栏板、窗户、屋面瓦等要确保构件厚度、焊缝的饱满度；必应保证楼梯栏杆高度及栏杆间隙过大，符合强制性规范要求；2、卫生间、厨房及屋面防水选择好的材料及防水施工单位，按规范及设计施工确保质量和安全；水、电工程要配

4、合土建单位及时预埋套管，避免以后敲打返工；李巷村村委会江西中昌工程咨询监理有限公司李巷村农民公寓监理部2011年4月30日2