设备设施保养参要.doc

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1、设备设施保养参要（样板）1、办公设备检修保养内容编号项目保养内容ZK/DN电脑清扫灰尘，检查接线，消除不良现象。WL/F复印机清扫灰尘，检查接线，消除不良现象。WL/G过塑机清扫灰尘，检查接线，消除不良现象。WL/D打印机清扫灰尘，检查接线，消除不良现象。WL/C传真机清扫灰尘，检查接线，消除不良现象。WL/X小总机清扫灰尘，检查接线，消除不良现象。KT/Z-F空调机清扫灰尘，清洗滤网，检查接线，消除不良现象。2、电梯系统检修保养内容编号项目保养内容DT/C直立梯清扫控制柜、曵引机灰尘，检查轿厢门踏板、安全触板、轿门开关、油盅

2、油量、导靴装置、安全钳装置、对讲机、门锁及门联锁开关，检查限速器、电动机、曵引机、控制柜、主、限速器钢丝绳，检查极限开关、断绳开关、缓冲器开关等电器及安全电路。润滑适当部位,检验电梯各种运行状态，消除不良现象。DT/CC擦窗机控制柜内、外清洁，紧固连接线接点，检修空气开关、接触器触头，检查各电气元件，检测绝缘电阻，消除不良现象。检查钢丝绳有无断股及压扁。润滑传动齿轮和传动丝杆、润滑各运动部位的轴承等。73、公共设施检修保养内容编号项目保养内容TJ/WD绿化灯、围墙灯翻新灯体，检查灯体接线，消除不良现象TJ/WD道路高杆等灯翻新

3、灯体，检查灯体接线，消除不良现象TJ/L公共护栏翻新护栏，消除不良现象TJ/XG楼层消防管翻新管道，检查管道，阀体渗漏情况消除不良现象TJ/XG车场消防管翻新管道，检查管道，阀体渗漏情况消除不良现象TJ/PG车场排水管翻新管道，检查管道，阀体渗漏情况消除不良现象TJ/JY沙井、集水井、检查井翻新盖体、标记，检查通畅情况，消除不良现象TJ/T岗亭翻新外表，检查完好，紧固情况，消除不良现象TJ/D楼层灯清扫灯体灰尘，检查完好情况，消除不良现象TJ/WZ外墙招牌、广告灯清扫灯箱，检查完好情况，消除不良现象TJ/Q后楼梯墙面翻新墙面，

4、修补残缺墙面、楼梯TJ/Q路基、路面修补残缺路基TJ/X车场行驶线、车位线、地脚线翻新线体，检查完好情况，消除不现象TJ/TD楼层通道翻新修补残缺部分TJ/WQ外墙修补损坏墙面，检查完好情况4、给排水系统检修保养内容编号项目保养内容GP/G-B生活水泵清洁内、外部位，清洗(更换)轴承，检修轴，套，叶轮，联轴器，填料部位，密封件，附设仪表。润滑适当部位。检测电机绝缘，校正电动机轴与泵轴同心。GP/G-BK生活水泵控制柜柜内、外清洁，紧固连接线接点，检修空气开关、接触器触头。检查各电气元件，检测绝缘电阻，消除不良现象。GP/G-F

5、闸阀(碟阀)检查阀体，润滑阀杆，压紧密封填料。(必要时解体检修阀板、阀杆等部件，消除不良现象。)GP/G-H止回阀检查阀体，紧固连接螺丝。(必要时解体检修阀板、弹簧等部件，消除不良现象。)GP/G-JY减压阀检查阀体及附设仪表。校核进出囗压力，紧固连接螺丝。(必要时解体检修阀板、弹簧等部件，消除不良现象。)7GP/G-YW液位阀检查二次控制管道、浮球阀、水制等部件。检查阀体，紧固连接螺丝。(必要时解体检修阀板、弹簧等部件，消除不良现象。)GP/G-SB总水表检查表体，消除不良现象，做好防锈保护。GP/G-YGY隔器检查器体，解

6、体清洗、检修隔网，消除不良现象。GP/G-Q气压罐检查器体，做好防锈保护,消除不良现象。GP/P-B潜水泵清理吸水口叶轮异物，检测绝缘电阻。(必要时解体清洗、检修(更换)轴承部件，消除不良现象)GP/P-BK控制箱箱内、外清洁，紧固连接线接点，检修空气开关、接触器触头。检查各电气元件，检测绝缘电阻，消除不良现象。GP/P-F闸阀(碟阀)检查阀体，润滑阀杆，压紧密封填料。(必要时解体检修阀板、阀杆等部件，消除不良现象。)GP/P-H止回阀检查阀体，紧固连接螺丝。(必要时解体检修阀板、弹簧等部件，消除不良现象。)5、供配电系统检修

7、保养内容编号项目保养内容DQ/G-G高压柜内外清扫。检查断路器，各线圈及操作机构，灭弧器件，绝缘器件，电气元件，CT，PT，熔断器，干燥器，柜面仪表，各指示灯。检测绝缘电阻，紧固接线螺丝。DQ/G-B变压器(干变)器件清扫。检查绕组器件，高、低压母线，绝缘器件，冷却风机，干燥器，智能控制器。校验温度计。紧固連接螺丝。消除不良现象。DQ/G-Z直流屏内外清扫。检查电气元件，柜面仪表，各指示灯，整流电路，电子电路。紧固接线螺丝。消除不良现象。检测电池器件，清理氧化连接处，电池作充、放电还原。DQ/P-D低压柜内外清扫。检查空气开关

8、，接触器，其它元件，灭弧器件，绝缘器件，柜面仪表，各指示灯。检测绝缘电阻。紧固接线螺丝。消除不良现象。DQ/P-S双源转换箱(柜)内外清扫。检查空气开关，电气元件，接触器，灭弧器件，绝缘器件，各指示灯，两电源相序，控制电路，机械互锁机构。检修主开关触头。紧固接线螺丝，消除不良