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时间:2020-04-17
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1、事实不等于真相中信城二期推广策略提报
2、广思博传播机构一个真相....矮与射真相是:寸身为shè,委矢为aĭ我们的某位老祖宗把这两个字弄错了,一直错到今天。问题是,谁关心呢?事实上,即使所有人都认识到这个错误,依然会写成“射箭”和“矮子”与北京有关的真相....曾以北京为名的城市:(1).指建康。即今南京市。(2).指京口。在今江苏镇江市。(3).指平城。在今山西大同市东北。(4).指太原府。在今山西太原市西南晋源镇。(5).指大名府。今河北大名县。(6).金天眷元年改辽上京临潢府为北京。(7).金贞元元年迁新都于中都大兴府(今北京市),以旧都中京大定府在
3、新都之北,改称北京。(8).明初指开封府。即今河南开封市。(9).明永乐元年,成祖将他做燕王时的封地北平府改为顺天府,建北京,即今北京市。事实是,现在一说北京,在座的各位想到的是什么?与中信城有关的真相....中信城:北京,二环内的,108万㎡不动产物业以下省略数千字详细介绍。广思博与中信地产的所有人一样,希望能够给予中信城一个更加深入人心的事实。基于真相之上,所有人都认同的事实。一、北京的事实....一个看似难以理解的事实五道口,是北京吗?——不是。怀柔是北京吗?——不是动物园是北京吗?——不是燕莎是北京吗?——不是!凯宾斯基是北京吗?——不是!通州,
4、房山,昌平….都不是北京。即使住在怀柔的别墅,游际于五道口的咖啡馆,在燕莎SHOPPING,在中国绝大部分人眼中,不认为这是北京的生活;在全世界的人眼里,更不是。更加典型的例子:即使是说到鸟巢,人们的第一反应也是奥运会,而不是北京!什么是人们心中认知的北京?天安门,故宫,王府井,西单,大栅栏,后海,三里屯….早上起来去天安门遛弯遛鸟,去老莫吃饭,去西单逛街,去三里屯party....这才是人们心中真正的北京生活你可以不承认,但你无法否认,这种北京印象已经在人们心中扎根。因此,广思博认为,中信城传播要素之一,就是与人们认知的北京挂钩中信城:北京,二环内
5、的,108万㎡不动产物业二、二环的事实....I老北京认为:一般北京人说进城办事,那就是去二环内;说出城或者城外面,那就是二环外。在座的老北京们,相信你们都会认同这一说法。二、二环的事实....II非老北京认为:引用一个外地人到北京来买房子的经典案例“拿一张北京地图,以天安门为圆心,按照各自不同的经济能力决定半径,然后拿圆规画一个园。再以天坛、王府井等等大家耳熟能详的地点作为相对坐标点,然后去看项目就让销售员指着地图说项目在哪....这才是他们心中的北京,至于地铁几号线如何如何,公交线路如何如何,他们没有概念,因为这些不是他们心中的北京”。在座的各位可能
6、对此会有争议,但是相信以各位丰富的地产操盘经验,都曾听说甚至亲身经历过这种情况。因此,广思博认为,中信城传播要素之二,就是与人们认知的二环挂钩中信城:北京,二环内的,108万㎡不动产物业三、108万㎡不动产物业的事实....从两个方面去综合考量:营销层面:大盘意味着——开发周期长—导致—销售周期长—导致—销售难度越来越大关于这一点,毋需多言,在座的各位比我们更加清楚。推广层面:1.概念总会冷却,卖点总是有限的,面对108万平米的超级大盘,这是我们应该第一考虑的问题。2.一切的卖点我们都需要一个整体的平台,以免盲人摸象、管中窥豹的问题发生。因此,广思博认为
7、,中信城传播要素之三,也是统领全局的重中之重1.拥有一个与人们认知的北京、二环挂钩的基础之上给出让人们能够接受的,直接体现“中信城”的事实2.逐步让人们接受,并认同它中信城:北京,二环内的,108万㎡不动产物业如果我们营造一个事实,将中信城与人们认知中的北京挂钩,那么中信城的地位,中信城的姿态都不再是问题,中信城乃至整个中信地产将会在北京占据举足轻重的一席之地!或许有人会说,“瞰世界的中国席”不算吗?让我们继续用事实佐证。例一:A:我准备在中信城买套房。B:中信城?A:土鳖,瞰世界的中国席你都不知道啊。例二:A:我准备在中信城买套房。B:那个瞰世界的中
8、国席?牛啊。A:呵呵,没啥,就是觉得那挺好。广思博承认,“瞰世界的中国席”的确是非常棒的一句广告语。但是,过于广告化。不利于构成一种事实而被广为传播。1.北京:中国的中心城市中信城:北京的中心位置2.北京:中国的政治中心中信城:北京西贵之地,旧时会馆聚集处,至今依然3.北京:中国的文化中心中信城:比邻国家大剧院、国家博物馆等文化腹地........北京与中信城的共通点——区位北京:最现代与最传统的建筑根植地中信城:保留原有建筑,筑造现代建筑建筑只是承载城市灵魂的容器鸟巢,水泡,扭曲的门。。。一个个来自外邦设计师的作品成为北京建筑的景观奇迹。于是众多的人在
9、说,中国建筑的魂丢了。可是建筑的魂是什么?建筑的作用是什么?故宫是中国的魂。中国
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