工程监理实施细则.doc

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1、B13城西花园二期二标工程监理实施细则（）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：　　　　　　　　专业监理工程师：总监理工程师：　　　　　　　　　日期：　2012年6月8日江苏省建设厅监制96目录1.专业工程的特点21.1.工程概况21.2.工程特点22.监理工作的流程42.1.监理工作总程序42.2.监理审核工作程序及实施要点72.3.监理检查、验收工作程序及实施要点152.4.工程变更工作程序202.5.测量监理工作程序202.6.监理工作的控制要点及目标值213.监理工作的方法及措施233.1.土方工程施工质

2、量监理实施细则233.2.测量工程监理实施细则253.3.先张法预应力管桩（静压法）监理实施细则273.4.模板工程监理实施细则303.5.钢筋工程监理实施细则333.6.砼结构工程监理实施细则363.7.地下防水混凝土施工监理实施细则413.8.填充墙砌体施工监理实施细则453.9.屋面高聚物改性沥青卷材防水层施工监理实施细则513.10.屋面聚苯板保温工程施工监理细则553.11.装饰工程监理实施细则563.12.外墙面保温砂浆施工监理实施细则623.13.外墙面聚苯板保温工程施工监理实施细则663.14.脚手架工程安全监督细则693.15.给排水工程监理实施细则72

3、3.16.电气工程监理实施细则743.17.建筑节能工程监理实施细则763.18.常见质量通病与防治措施773.19.安全与文明施工监理实施细则783.20.旁站监理实施细则833.21.单位工程竣工验收监理方案863.22.电梯工程监理实施细则要点883.23.弱电及消防工程监理实施细则要点903.24.通风、空调设备安装工程质量管理913.25.扬尘整治监理实施细则9496专业工程的特点1.1.工程概况1．工程名称：城西花园二期二标工程。2．工程地点：淮海西路南侧，健康西路西侧。3．工程规模：总建筑面积约51639.65平方米。4．结构形式：主要建筑结构类型：楼号建筑

4、面积(㎡)层数结构形式B33971.86桩基础；框架结构B63971.86桩基础；框架结构B73971.86桩基础；框架结构C610313.822桩基础；框剪结构C77569.1118桩基础；框剪结构C811127.5218桩基础；框剪结构C910713.8218桩基础；框剪结构5．本合同自2012年7月8日开始实施，至2014年6月7日完成。6．投资总额：房建11876.6万元(暂定施工合同总价)。7．工期：（具体工期详见各施工合同）。8．质量等级：合格。9．业主、勘察、设计及施工单位：业主：淮安盐化学工业园有限公司勘察单位：淮安市水利勘测设计研究有限公司设计单位：北京

5、天地都市建筑设计有限公司施工单位：湖北三箭工程有限公司1.2.工程特点1．工程特点的简要描述：本工程共计安置楼7幢：B3、B6、B7为多层，C6、C7、C8、C9为高层。2．结构：（1）工程建筑结构的安全等级为二级，设计使用年限为50年。（2）工程抗震设防烈度为七度，抗震设防类别为丙类，地基基础设计等级为丙级，建筑耐火等级为二级。（3）本工程B3、B6、B7框架填充墙采用MU5混凝土小型非承重空心砌块、M5.0混凝土砂浆砌筑，女儿墙采用MU10混凝土承重空心砌块、M7.5混合砂浆砌筑，±0.00以下墙体采用MU20混凝土实心砖、M10水泥砂浆砌筑。（4）本工程B3、B6、

6、B7采用桩基础，砼强度等级：基础垫层为C15，其余部分为C30。（5）钢筋选用：A为HPB235级钢筋、B为HRB335级钢筋、C为HRB400级钢筋（强度标准值应具有不小于95%保证率）。3．建筑：（1）屋面：屋面防水等级为二级，防水层耐用年限为15年；B3、B6、B7屋面防水层为3mm厚卷材防水，保温层为加气泡沫混凝土保温。（2）楼地面：961）楼面：厨房、卫生间为防滑地砖楼面，防水层为1.5mm厚聚氨酯涂膜防水层；其余为地砖楼面。2）地面：车库层地面为混凝土防潮地面。（1）外墙：外墙保温层为EPS混凝土自保温砌块，外墙面为涂料墙面。（2）内墙：厨房、卫生间为釉面砖墙

7、面（釉面砖不贴），住宅套内除厨卫外的内墙采用找平层上批水泥腻子二度，公共部位内墙为乳胶漆墙面。（3）门、窗工程：单元门为电子对讲防卫门，进户门为钢质防盗门；窗为80系列塑钢窗；外门窗抗风压性能为4级，气密性能、水密性能、隔声性能分级为3级。（4）用水房间四周墙体底部为200mm高C25素砼止水坎。1．建筑物内设有防雷系统、照明系统、给排水系统。96监理工作的流程1.1.监理工作总程序一、工程建设监理总程序签订监理合同确认或委派项目总监理工程师成立项目监理部收集有关工程资料编制监理规划、编制有关监理实施细则监理工作交底会按合同实