墙体对拉螺杆孔修补方案.doc

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1、墙体对拉螺杆孔修补方案目录1编制说明及依据2工程概况3施工准备4墙体对拉螺杆孔修补工艺5成品措施保护6保证质量措施7保证安全措施舜元建设（集团）有限公司第6页墙体对拉螺杆孔修补方案1编制说明及依据1.1编制说明本工程地下室及地面以上结构楼层外墙全部采用止水螺杆，地面以上结构内墙均采用对拉螺杆。对拉螺杆在拆除后会留下穿墙空洞，故编制本方案以说明对此孔洞的修补措施。1.2编制依据2.1《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210－20012.2《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300--20012.3《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80--

2、912.4《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33—20012.5《建筑工程施工现场供用电安全规范》GB50194--932.6《建筑工程施工质量评价标准》GB/T50375-20061工程概况马桥基地18A-01A、03A地块（西块）住宅项目工程（以下简称本工程）位于上海市闵行区华宁路西侧，银春路北侧旗忠大型居住区内18A-01A，18A-03A地块。由5幢高层精装住宅楼和若干社区配套用房组成，该5幢高层为地下一层、地上十八至二十八层，建筑面积：50118.4㎡。本工程由上海万科房地产有限公司建设，上海鼎业民防建设咨询有限公司监理，中国建筑上海设计研

3、究院有限公司设计，舜元建设（集团）有限公司总承包。本工程由5栋18—28层高层精装住宅楼和若干社区配套用房组成，总建筑面积约50118.4m2，其中地上建筑面积为47118.2㎡，地下建筑面积为3002.49㎡。地下一层为自行车车库，地下一层层高为3.04m。1#-3#房为地上十八层，4#房为地上二十五层，6#房为地上二十八层。其中1#、2#一层层高为4.4m，其它层高为2.8m，1#、2#房地上总高度为52.05m，3#房地上总高度为50.4m，4#房地上总高度为70.m，6#房地上总高度为78.35m。本工程±0.000相对于绝对标高4.950，

4、室内外高差150mm。2施工准备舜元建设（集团）有限公司第6页墙体对拉螺杆孔修补方案(1)技术准备：按照质量通病防治措施要求进行技术交底工作的编制，劳务人员进场后现场对每一个工人进行交底，做到事前计划，过程控制，结果验收。进行样板领路程序，先进行样板施工，经施工单位、监理单位、建设单位共同验收合格后进行大面积施工。(2)现场准备：楼层模板拆除结束，楼层垃圾清理干净，外墙脚手架防护到位。混凝土墙面预留穿墙PVC管的清理，用直径16的电钻将孔扩成喇叭口形。将孔内及孔眼周边垃圾清理干净，提前洒水湿润。(3)物资配置计划：工程材料：水泥、砂、发泡剂。机具：铲

5、刀、锹，钢卷尺1墙体对拉螺杆孔修补工艺1.1外墙对拉螺杆修补工艺施工工艺：螺栓孔及孔眼周边垃圾清理→用直径16的电钻将孔眼扩成喇叭口形→冲洗湿润→外墙外侧孔眼1:2干硬性水泥砂浆（添加防水剂及膨胀剂）封堵密实→孔内发泡剂发泡→墙内层发泡剂清理→墙内侧1:2水泥砂浆干硬性水泥砂浆（添加防水剂及膨胀剂）封堵→养护→外侧刷JS防水→外饰面施工1、铲刀将露出墙面的PVC管清理干净，孔眼周边残余灰浆清理。用毛刷扫净。2、用直径16的电钻将孔眼扩成喇叭口形，深度20mm，外口直径30mm。3、提前一天用水进行冲洗湿润。4、用1:2干硬性水泥砂浆（添加防水剂及膨胀

6、剂）从外墙外侧进行封堵入孔内50mm，用Φ10圆钢捣实与墙抹平。5、隔天1:2干硬性水泥砂浆达到一定强度后从墙内侧将泡沫胶管深入螺栓孔底部进行发泡灌注，灌注深度至距离墙面40mm6、铲刀将残余发泡剂清理干净。7、墙内侧用1:2干硬性水泥砂浆（添加防水剂及膨胀剂）将剩余40mm孔洞堵实，用Φ10圆钢捣实与墙面抹平。8、栓孔用1:2干硬性水泥砂浆封堵后进行淋水养护一般控制在3天。舜元建设（集团）有限公司第6页墙体对拉螺杆孔修补方案9、外侧孔洞及周边分多遍涂刷1.0mm厚JS防水，涂刷范围为100×100mm。1.1内墙对拉螺杆修补工艺在内外两侧螺杆孔口位

7、置均用凿子凿毛，然后用1：2水泥砂浆补进2cm，表面抹平，并且修补完3天以后方可进行表面粉刷，以确保粉刷时螺杆孔部位不内陷。4.3三段式止水对拉螺杆封堵舜元建设（集团）有限公司第6页墙体对拉螺杆孔修补方案施工工艺：剔除塑料垫块→割除多余螺杆→浇水湿润→水泥砂浆堵塞→饰面施工1、逐个剔除塑料垫块。2、将螺杆从孔的最深处割断。3、提前一天用水进行冲洗湿润。4、用1:2干硬性水泥砂浆（添加防水剂及膨胀剂）堵塞内外侧孔口并抹平压光。4.4施工工艺重点要求⑵1:2水泥砂浆需集中搅拌。⑵堵塞前，孔内垃圾清理完成并撒水湿润孔内后，需请项目质检员验收合格后，方可进行

8、砂浆填充。⑶正式施工前，先施工样板，砂浆配合比需挂牌，标明各种材料的用量。⑷检员过程跟踪检查填充质量，发现填