监理验收报告.doc

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1、桃花源居1~50幢（和谐用房）监理报告云南城成建设监理有限公司2012年1月21日一、工程概况工程名称：桃花源居施工地点：昆明市西山区马街中村结构类型：框架、框架剪力墙结构基础形式：人工挖孔桩、独立基础。总建筑面积：16658.2平方米。地上建筑46栋，其中20栋叠加别墅，11栋连排别墅，10栋单元式花园洋房，2栋底商式住宅，1栋幼儿园，1栋和谐用房及垃圾房。地下建筑分为1#、2#地下室。基础为人工挖孔桩、机械旋挖桩、独立基础三种方式，抗震设防烈度为8度。建设单位：云南桃园屋业发展有限公司设计单位：昆明营造工程设计有限公司质量监督单位：昆明市建设工程质量安全监督管理总站监理单位：云南城成

2、建设监理有限公司地质勘测单位:云南地质工程勘察设计研究院施工单位：昆明市晋宁建筑工程公司二、监理依据1、建设单位提供的工程全套图纸，说明、变更联系单及图纸会审纪要。2、本工程地质勘察报告。3、本工程计量监督计划书。4、建筑工程质量监督交底记录。5、本工程监理规划、监理细则。6、施工单位提交的施工组织设计及有关技术、验收规范。7、施工合同和监理合同。8、现行的工程建设规范及质量检验评定标准。9、工程建设和监理方面有关的法律、法规、条例和办法。三、工程进度控制目标及主要措施1、督促施工方做好开工前准备工作，编制项目实施总进度计划。2、审查开工报告，发布开工令。3、审查承包方提出的施工进度计划

3、，督促承包方按计划开工。4、督促检查承包方人员及施工机械投入情况。5、定期协助委托方主持召开施工进度协调会，帮助解决有关生产技术问题、调整工程进度计划，确保工期范围内完成任务。四、工程进度情况工程由2011年9月6日开工，至2012年3月20日完工成基础±0.00以下结构工程。我单位会同建设单位、设计单位、地勘单位，总承包单位、对其进行了验收。主体上部工程2012年3月21日开始，于2012年11月29日完成主体结构工程。五、工程质量控制本工程由昆明市晋宁建筑工程公司负责施工，在昆明市建筑质量质安监督站的严格监督和指导下，使主体工程质量达到标准规范要求。在工程施工中，我监理单位严格按照设

4、计图纸及现行施工规范和监理规范要求对施工单位的整个施工过程进行了严格监理，督促施工单位按规范要求施工。对不符合要求的施工工程严格控制，要求施工单位整改，整改完成后方予签证。各分项工程质量评定为合格，质量保证资料基本完整。六、主要监理依据1. 国家的法律、法规和行政规章 1.1主要有：《中华人民共和国建筑法》《建筑工程质量管理条例》《中华人民共和国合同法》《工程建设监理规定》1.2  国家的强制性技术标准，主要有：国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2010)国家标准《地基与基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2002)国家标准《砌体工程施工质量验收规范》（G

5、B50203-2011）国家标准《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204－2010）1.3  工程勘察设计文件 、地质勘察资料 、施工图纸、设计说明和设计指定的标准图集 、设计交底会议纪要、设计变更文件 、建设单位提出的工程变更文件 。1.4  合同建设单位与监理单位签订的建设工程监理合同建设单位与施工单位签订的建筑工程施工合同2 . 质量保证体系2.1  建筑材料、半成品、成品的准用证、质保单、复试报告等各项质量保证资料基本齐全；对于所进场的建筑材料，指定了专人负责，进行了严格管理；并对进场材料及时取样，送检测单位检验合格后方予使用，把关较严格。2.2  委托检测中心出具了砂

6、浆和混凝土的配合比，试块均在监理见证下随机抽样制作，样本数符合规定，砂浆、混凝土养护符合规范规定要求。2.3  各分项、分部工程的施工，能严格把关，有自检、互检制度和专职质量监督员负责各项检查工作；有较完善的质量管理体系。2.4  隐蔽工程验收手续基本上与施工进度同步，隐蔽验收资料基本齐全。3.  质量保证资料核查 ：主体结构土建资料:砼结构子分部4个分项392个检验批；砖砌体结构子分部填充墙砌体1个分项201个检验批；基础隐蔽验收记录129份；主体隐蔽验收记录593份；砼隐蔽验收记录392份。地基与基础工程、主体结构工程经相关单位验收合格。原材料及半成品：钢筋用量大约9000吨，复检2

7、670组全。商砼用量大约48534立方，见证取样1206组，标准养护672组，经昆明理工大西维尔技术服务有限公司检测。砂浆见证取样380组检测合格。砂、石、水泥、防水材料等均进行现场见证取样。桩基检测报告27份，总见证取样4916组，砼砂浆试验报告1788份，产品合格证647份，隐蔽验收报验记录1419份沉降观测本工程进行逐层沉降观测，先后做了45个栋号，97次观测，最大沉降符合规范要求。实体检测经云南双翔检建设检测技术有限公司检测