谈工地管理在造价方面应注意的事项-论文.pdf

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1、第40卷第27期山西建筑Vo1．40NO．272014年9月SHANXIARCHITECTURESep．2014·237·文章编号：1009—6825(2014)27—0237—02谈工地管理在造价方面应注意的事项牵音叶(山西恒信工程造价咨询有限公司，山西晋中030600)摘要：结合工作经验，从劳务合同签订、材料用量控制、施工组织设计、现场签证变更办理等角度出发，对工地管理在造价方面应注意的事项进行了一一阐述，以期做好工程建设的各阶段工作，促使企业获得更高的利润。关键词：造价，控制，施工，项目中图分类号：TU723．

2、3文献标识码：A本人根据多年在施工单位的工作经历，认为工地在造价管理来，给建设方送一份，自己留一份，并做好递交的记录。便于以后方面，至少应做到如下几点，尤其是现场签证的办理，都直接影响集中处理，也避免了建设单位过后以“超过签证办理的时效”为理到施工利润的提升。由而拒绝办理的情况出现。I)劳务合同的签订。b．工地施工员和技术员要多熟悉图纸，图纸上有的，即使设劳务在整个项目的施工中起着至关重要的作用，好的劳务班计不合理也不做，这听起来不近人情，但却保证了自己的利益。组不仅能保证工程优质、工期合理，而且能合理降低工程费用的

3、若建设单位或监理方提出来，则要求其及时办理技术核定单或签支出。但是，再好的劳务，也是希望自己的施工利润能取得最大证，否则不予施工。若是建施图与结施图有矛盾，一定要与预算化。所以，在签订劳务合同时，一定要慎重，语言要严谨、词意表员、建设单位核对投标预算的编制情况，避免预算与实际不符造达要清晰。承包范围一定要描述清楚，尽量避免在以后的施工中成损失。出现零星用工或再次分包。所包含的内容能描述清楚的就尽量c．项目经理应与工地核算员或预算员多多沟通，对定额中含描述清楚，描述不清的可用“完成该项目的所有内容”来涵盖。量不够的，或

4、者是定额或取费里没有包含的，应加以补办签证。如：脚手架的搭设、模板的支拆，不可能把所用的材料一一细列出例如土方的运距，回填土的运距或者买土的价格、塔吊和施工电来，少列一项，劳务队就会提出另外增加费用。如果后面加一句梯的基座、打桩的充盈系数、混凝土泵送达不到需要人工二次倒“完成该项目的所有内容”，即可减少劳务的索赔费用。运的、冬雨季特殊的施工方案、甲方要求的赶工措施费、桩基的承21)材料用量的控制。载力检验试验以及基础的静载试验、甲方分包项目的配合费、甲在施工前，应按预算做出材料分析，施工时严格控制用量，并供材料的采保

5、费等，都应进行办理签证手续，或者在合同中予以实行限额领料。最好能在劳务合同中明确材料的节约率，以及对明确。节约费用双方的分摊比例，同时对于浪费也应作出相应规定，并d．签证描述尽量要详细，以免结算时漏项。如砌筑检查井，制定出相应的考核时间和办法。用奖惩的经济手段来激励劳务不能只签数量、直径和深度，而应将所有相关的项目都描述清楚，队做好材料用量的控制，同时对质量、工期的控制也能起到一定包括挖土尺寸、余土外运的距离、垫层、模板及材质(钢模、木模还的辅助作用。对劳务队浪费或质量问题返工造成的损失，应从劳是竹胶板)、抹灰的厚度

6、和配比、混凝土和砂浆的标号、具体的配务结算中扣除。这一点大多工地都做不到，有的合同里虽然对材筋、井盖是轻型还是重型以及规格材质等。料节约率也有明确，但实际施工中却疏于管理。为了抢进度，材e．框架结构、剪力墙结构的砌体加筋、构造柱等二次结构的料任劳务队随便领用，施工过程中也不进行考核和成本核算，只钢筋尽量跟建设单位协商，办理植筋的签证。因为这些实际施工看进度不看效益，劳务合同里材料盈亏的约定几乎不作数。时不可能预留，标底编制人员也一般都不考虑。还有在抹灰时，3)应充分利用预、核算员的功能，尽量做到事前控制，事后分为了防

7、止裂缝，在两种结构搭接部位要加钢丝网片，这也是需要析总结，不能层层交学费。办理签证的。分包时，一定要进行预算和实际市场价的比较，对于差距较f．材料价格的认定。好多安装材料、装潢材料定额中没有，有大的，应及时向建设单位提出，协商弥补损失的办法。的是由于档次不同，实际价格高于定额价，这些在采购前就需要4)施工组织设计中，对技术措施部分应描述规范、详细，结合跟甲方做好品牌的确定、价格的认定。认定价格时还要考虑施工施工实际，并让建设单位签字。单位的采保费、供货商的发票税等。施工组织设计中许多内容都可作为结算的依据。如地下外g

8、．影像资料的留存。在施工过程中一定要做好影像资料的墙模板对拉螺栓，在实际施工时不但不拔出，还得把外露部分切留存，尤其是隐蔽工程的部分，这在最终结算时，是最有说服力的割掉，并将露头部分做防腐处理，这在定额中是不包含的。又如证据。脚手架的搭设，各部位的搭设方案要合理、明确，与实际施工要相施工阶段是施工企业合同履行的重要阶段，也是施工企业实符。尤其对