浅谈唐宋时期买卖契约的规定

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1、浅谈唐宋时期买卖契约的规定林金香摘要唐宋时期是我国古代社会经济发展较为活跃的时期，无论在商业，手工业，还是在农业和服务业中，契约关系都成为一种最普遍和最重要的社会关系之一。作为在各种契约分类中居于首位的买卖契约的发展尤为明显本文通过区分不动产买卖和动产买卖来归纳唐宋时期买卖契约的特点，以期能对当下的经济生活有所借鉴。关键词唐宋时期买卖契约不动产动产中图分类号：D929文献标识码：A文章编号：1009592(20l0)03-273-02唐宋时期的统治阶级推行的依然是重农抑商的政策，但商品永卖、断卖，是无任何附

2、加条件的的买卖，即一股意义上转移所有类型的增JJl】必然会促进交易的发展。从商品类型和使用特点来权的买卖。所谓活卖，即典质、典卖，是指卖方对其出卖物与买方看，将其分为动产和不动产两大类。所谓不动产，具有不可移动约定回赎期限，按期可将出卖物赎回。此种买卖方式只转让使用的特征，主要是指房屋、土地及附着物等商品。动产则主要是指权、收益权而保留所有权和回赎权。绝卖和活卖最大的区别就是可以移动并且移动后不影响其价值和功能的财产，如生产工具、是否转移所有权。因活卖较之绝卖更为复杂，所以法律的规定也日用生活用品等。与之相

3、适应，买卖活动也可分为动产买卖和不要详细。动产买卖。《宋刑统》卷27《杂律》准引“杂令”条规定：。、其有质举卖者，一、不动产买卖的规定皆得本司文牒，然后听之。若不相本问，违而辄与及买者，物即还不动产的买卖，在中国古代一直是一种历史悠久的买卖活主，钱没不追。收质者，非对物主不得辄卖。若计利过本不赎，听动，早在先秦时代就已存在，之后的历朝历代曾未间断。唐朝时告市司对卖，有剩还之。的不动产买卖也很频繁。《唐会要》卷61《弹劾》云：“永徽元年十二、动产买卖的规定月二十四日，中书令褚遂良抑买中书译语人史诃担宅，监察御

4、史动产买卖，如当今社会一样，唐宋时期动产买卖也是一种较韦仁约劾之。”《太平广记》卷95《道林》云：“唐调露年中，桂州人为普遍的买卖活动，很多店肆经营的就都是动产买卖，内容也十薛甲⋯⋯，有金数千两。后卖一半，买地造菩提寺。”同书卷389分丰富。不过，与今天有所不同，唐宋时期的动产买卖除了包括《韦安石》云：“神龙中，相地者僧泓师，与韦安石善。尝语安石日：牲畜、车船、日用品之类的动产之外，还包括奴婢买卖。‘贫道近于风栖原见～地，可二十余亩，有龙起伏形势’⋯⋯安石日：唐宋时期的动产买卖按买卖的设定方式不同可分为即时

5、买‘舍弟韬，有中殇男未葬，便与买此地。’⋯⋯已而韬竟买其地。”从卖、预买订购、赊买卖这几种交易方式。以上材料中不难看出，在唐朝时已经存在大量的不动产买卖。所谓即时买卖买卖双方达成协议后即时支付价金转移标但唐代的不动产买卖尤其土地的买卖还是有很多限制的。的物的所有权，即时买卖一般不需要立契，但涉及一些大型生产《唐律疏议》卷13《户婚》“妄认盗卖公私田条中规定了两个罪资料如牲畜、车船等以及进行奴婢、人力之类的交易时还是应该名：盗贸和盗卖公私田。按照《唐律疏议》原文中的解释，“盗贸”立契。《作邑自箴》卷1O曰：“

6、买卖牛马之类，所在乡仪，过却定意思是“私窃贸易”，“盗卖“则是“盗卖与人”，另外，“盗贸易者，须钱，便付买主。牛畜约试水草两三日，方立契券。”南宋孝宗乾道易讫：盗卖者，须卖了”，这是所谓的“盗”的必要要件。七年(1171)-月诏令中亦规定：“其人户典卖舟船驴马，台纳牙契唐代的土地使用、卖买均受到均田制的限制。在此基础上，税钱，各有立定所收钱数，立契并限三十日印契”口分田是不允许出卖的，但是也是存在例外的，比如若果是“卖充除了即时买卖外，在唐宋时期也有赊卖的规定。所谓“赊”即宅及碾皑、邸店之类”之用的是被允许

7、的：“家贫卖供葬”、因犯罪先取货物，后付款的买卖活动。也有学者认为，在唐朝，赊买是指而被流放和移乡两种情形下，永业田也是可以出卖：还存在一种买卖双方达成协议之后，买方既未支付价金又未提供实物抵押保情况，不论是永业田还是口分田也是可以出卖的，这就是由地少证买方就将标的物直接转移于买方。赊买一股结算的期限不同，人多的狭乡迂徙到地多人少的宽乡：赐田不禁止出卖：官员永业有些是一年三次结算：，有些是分四季结算，有的是月底结算。《太田允许出卖。根据资料研究表明，唐律规定对契约尤其是土地买平广记》卷40《章仉兼琼》云：“

8、有一鬻酒者，酒胜其党，又不急于卖契约内容的要求是非常严格的，～股都会在契约里注明交易双利，赊贷甚众。每有纱I旧藜杖四人来饮酒，皆至数斗，积债卜余方的姓名、交易土地的数量、土地的大小范围、土地单价以及中间石，即并还之。”宋朝时赊卖的记载较多。宋朝时的赊卖主要以人等等。批卖给客商、铺户为常见，具体可分为两大类：～种是在商人和消宋I时，不动产买卖又分为绝卖与活卖。所谓绝卖，叉称为费者之间，一种是在商人同业或商人和手工业