文创园招商手册.pdf

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1、77文化创意产业园CulturalPark目录Party1：园区介绍Party2：户型展示Party3：园区优势Party1园区介绍园区位置“77文创园”位于北京市东城区美术馆后街77号，南邻亮果厂胡同，东起美术馆后街，西至小取灯胡同，与中国美术展览展示的最高权威殿堂—中国美术馆仅一街之隔，北京皇城根文化遗址公园处于百步之间，故宫、北海、王府井、天安门均车程仅十分钟之内。园区概况“77文创园”占地6667㎡，建筑面积13000㎡，网络新媒体区文1—3号楼为办公化楼，地上三层，商业一层高5m，二三Meri文化核心区区dian层高4m，房屋为（创框架式结构，作者沙龙空间开放剧场300

2、—3000㎡大开俱乐部）间。4号楼为临街独栋商业楼，地上二层，600㎡，可定制。创意设计区文化金融区分区详解文化金融区网络新媒体区创意设计区文化核心区文化商业区园区招商对象新闻服务；书报刊、音像及电子出版物发行；图书及音像制品出租文化艺术创作、演出、代理、研究、社团、服务等软件服务、网络服务、计算机服务新闻出版类文化艺术类软件、网广播、电视、络及计算电影类广播电视传输、服机服务类务；电影服务七七文创园旅游休闲娱广告会展类广告服务、会展服乐类务艺术品交易类设计服务类旅游服务、休闲及其它娱乐服务艺术品拍卖、工程勘察设计、规划工艺品出售管理、其它专业技术服务Party2户型展示695.

3、18㎡432.25㎡396.59㎡779.75777.35㎡1023.57㎡695.19㎡432.26㎡346.57㎡779.75㎡777.35㎡922.43㎡554.82㎡299.81㎡346.57㎡779.75㎡777.35㎡922.43㎡Party3园区优势1．区位优势1、位于首都历史文化核心保护区、艺术交流，艺术品交易聚集区；2、国际艺术交流、展览、展演、展销的中心城区；3、得天独厚的商业、金融、交通地理位置优势；4、创新、创意文化产业密集区；5、首都文化与金融相结合实验区；2．产品优势框架式结构，柱距6米，层高4—5米，得房率高，可利用空间大。3．园区经营理念优势“整体

4、定位、整体实施、整体运营”的一体化文创园区运营管理理念，同时与文创类行业协会和龙头企业一起，搭建文创企业投融资和产业服务平台。多样化文化业态引入，使不同领域的艺术工作者和各类时尚元素在这里互相碰撞，激发灵感和创意，使区内企业达到共荣4．园区设计理念优势以文化创意为主题，打造一个绿色生态的文化后花园原创是主导，作为多种文化业态的创作基地，相互扶持，相互借鉴，共同繁荣。新兴文化项目的扶持和展示基地举办时尚创意大赛、艺术展览、服装品牌发布、化妆造型及流行趋势发布等活动的基地。5．园区政策优势中国文化产业规划大环境文化产业将获多方输血为落实党的十七届六中全会关于深化文化体制改革的相关决定

5、政策红利持续不断在“文化强国”和“国民经济支柱性产业”战略目标指引下，未来十年文化产业将出现高速增长态势。在此趋势下，包括传统媒体、新媒体在内的“大文化产业”结构格局将逐渐形成。北京市政策支持北京市有关部门正在酝酿出台相关措施，鼓励以金融促进文化产业的发展。政府向行业提供的资金支持力度每年可能达到百亿元级别，而且会持续三到五年。除了数百亿规模的资金支持，相关措施还将涉及加强金融机构对文化产业信贷支持、鼓励文化创意企业直接融资、发展文化创意行业多元化股权投资等方面。6．运营公司优势东方道朴由北京东方文化资产经营公司和北京道朴文华资产管理有限公司共同发起成立，立足于核心城区的文化资产

6、运营管理，以整合者的姿态，打造高速发展的创新型公司，结合文化大繁荣大发展的时代背景和政策支持，力争在3-5年时间内实现创业板上市。北京东方道朴文化资产运营管理有限公司成立于2012年，注册资金2000万是以存量文化资产运营管理和高端文化产业投资为核心业务的创新型公司，以跨界的视角和新颖的商业模式推动核心城区的文化资产价值提升和高端文化产业的持续发展，并为文化资产运营体系的参与者带来共赢。拥有优秀的创意团队专业的执行团队众多文化艺术资源我们的优势丰富的资产管理经验先人一步的战略眼光大量的客户资源CulturalPark文化创意产业园愿与您携手发展共创未来