北京二手房一年两遇滑铁卢.pdf

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1、2014年1月15日星期三版编辑院姜正义北京二手房一年两遇滑铁卢“有价无市”普遍2013年袁在北京新房价格纪不动产等多家房产机构反馈袁聊上一阵遥冶房产经纪人小单告一路向上的背景下袁二手房价格与新房频频曝出野日光冶形成对诉记者袁尽管每天晚上都要忙到却走出了两个野弧度冶遥虽然下跌比的是袁二手房价格在去年7月10点袁一个月却连一单也没成很短暂袁但新房价格与二手房价份尧12月份均出现小幅下跌遥即交遥不过在和客户的聊天过程格不再步调一致却有了铁证遥北便是代表中低价位二手房的野我中袁小单能明显感觉到买房人和京晨报记者调查发现袁自去年四爱我家冶袁12月份的二手房价

2、格卖房人的各种纠结心情院野买房季度以来袁即便在北京典型的二比11月份也仅仅上涨了10元/人怕最终买不到自住房袁还错过手房热点区域袁房价也步入野滞平方米遥一年内袁北京二手房房了目前的房价低点曰卖房人则犹涨冶尧野有价无市冶的尴尬境地遥价遭遇两次野滑铁卢冶遥豫要不要等一阵子再出手袁不过涨不动的二手房袁还有没有出手这个结果没人能知道袁也许会等的价值钥自住房分食二手房来更高的价格袁但也许等来的是降价遥冶二手房一年二手房的月度成交数据显买卖双方的纠结不是没有两遇野滑铁卢冶现出受新政影响的痕迹遥比如袁根据遥原本1月是房贷松动的月在去年3月份20%差额个税出份袁今年

3、至少在前半月还没有看在市场抛出野2014年房价台前夕袁成交量一月暴增至4.37到遥一直作为房地产金融隐形支涨幅收缩冶的观点时袁多数人认万套袁量价齐升遥此后市场一蹶柱的野影子银行冶袁迎来史上最为定这是指代表房价走势的新房不振袁最终经历过一次小跌后才严厉的一次管制遥国务院发展研价格遥不过袁在伟业我爱我家提逐步回暖遥究中心金融研究所副所长巴曙供的2013年的北京楼市成交数很快袁二手房市场在去年四松(微博)认为袁房地产的黄金时据中袁新建商品住宅全年网签季度再次陷入观望袁这是北京二代已经接近尾声遥为119000套袁其中纯商品住宅手房交易历史上十分罕见的现在刚过

4、去的这个周末袁北京(不含保障房)网签82831套曰同象遥值得关注的是袁再次滞涨恰晨报记者分别走访北京几大有时袁二手房全年成交超过16万好赶上两件大事院一是三中全会代表性的二手房成交热点区域套袁相当于同期已成交新建商召开袁房地产长效机制呼之欲是野机不可失袁失不再来冶袁值得人带来的心理影响不能小视遥发现袁即便是此前以各种理由借品住宅的两倍遥这意味着袁二手出曰二是北京首个自住商品房入赌一把袁决定推迟购买纯商品房机涨价的区域袁如今也面临野有房价其实握着房价一半的野话市袁一个月内迎来14万人申请或是二手房的计划遥买卖双方都很价无市冶的尴尬遥按照以往规律袁语权冶

5、遥注册遥多数业内人士承认袁北京二纠结楼市长期博弈之后非涨即跌遥而过去一年的楼市成交数据尽管7万套的自住商品房手房深陷野冰冻天冶除了处于高这一轮博弈后楼市将往何处走钥表明袁北京房价并非铁板一块袁被房产经纪人调侃称为野堪比中位的房价因素袁自住商品房这样野即便决定暂时不出手买现在谁也说不准遥一涨均涨遥包括中原地产尧21世大奖冶袁但在买房人孟颖看来袁却扩大低价房供应的政策袁给买房房袁接到我们的电话也会忍不住据叶北京晨报曳