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1、香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。GUORUIPROPERTIESLIMITED國瑞置業有限公司（於開曼群島以「GloryLandCompanyLimited（國瑞置業有限公司）」的名稱註冊成立的有限公司，並以「GuoruiPropertiesLimited」的名稱在香港經營業務）（股份代號：2329）截至二零一五年十二月三十一日止年度的年度業績公告二零一五年年
2、度業績摘要•截至二零一五年十二月三十一日止年度（「報告期」）已簽約銷售額為人民幣6,569.0百萬元，相應的建築面積（「建築面積」）約為665,661平方米，較去年同期分別增加5.8%及39.6%；•報告期的收入為人民幣6,514.3百萬元，其中來自物業開發的收入為人民幣6,028.9百萬元；•報告期的毛利為人民幣2,678.8百萬元，其中來自物業開發的毛利為人民幣2,437.3百萬元；•報告期的純利為人民幣1,583.5百萬元，其中本公司權益持有人應佔人民幣1,260.6百萬元；•報告期的每股基本盈利為人民幣28.62分。•董
3、事會建議派發末期股息每股5.55港仙。–1–截至二零一五年十二月三十一日止年度的年度業績國瑞置業有限公司（「本公司」，連同其附屬公司統稱「本集團」）董事（「董事」）會（「董事會」）欣然向本公司股東（「股東」）宣佈以下本集團報告期內的經審核綜合業績連同截至二零一四年十二月三十一日止年度的比較數字。業績乃摘錄自根據國際會計準則委員會發出的國際財務報告準則（「國際財務報告準則」）及香港公司條例（第622章）的披露要求而編製的經審核綜合財務報表。綜合損益及其他全面收益表截至二零一五年十二月三十一日止年度截至十二月三十一日止年度附註二零一
4、五年二零一四年人民幣千元人民幣千元收入36,514,3045,278,546銷售及服務成本(3,835,485)(2,873,368)毛利2,678,8192,405,178其他收益及虧損(6,956)(4,896)其他收益13,17012,387投資物業公允價值變動的收益783,601385,956銷售開支(246,156)(182,446)行政開支(358,709)(272,319)其他開支(26,388)(39,027)融資費用4(141,095)(238,900)應佔聯營公司業績3,312(6,924)除稅前溢利2,69
5、9,5982,059,009所得稅開支5(1,116,109)(852,720)年內溢利及綜合收益總額1,583,4891,206,289下列人士應佔年內溢利及綜合收益總額：本公司擁有人1,260,550950,654少數股東權益322,939255,6351,583,4891,206,289每股盈利（人民幣分）：6基本28.6223.42攤薄28.2823.34–2–綜合財務狀況表於二零一五年十二月三十一日於十二月三十一日附註二零一五年二零一四年人民幣千元人民幣千元非流動資產投資物業15,065,85012,822,450物業
6、、廠房及設備130,248142,891無形資產3,4903,164於聯營公司的權益32,196189,076可供出售投資165,1925,000預付租賃款項3,0133,120收購一間附屬公司已付定金70,000－遞延稅項資產160,336100,172受限制銀行存款38,6867,59015,669,01113,273,463流動資產存貨7378購買土地預付款項╱已付保證金2,929,84835,000開發中的物業9,667,91410,092,920持作銷售物業2,719,4592,243,952應收賬款及其他應收款、保證
7、金及預付款項8870,875553,756應收客戶建築合約款項1,222,2451,072,586可收回稅項39,27018,777應收關聯方款項1,063－透過損益按公允價值列賬的金融資產70,09797受限制銀行存款80,8981,180,187現金及銀行結餘1,956,263542,55719,558,00515,739,910流動負債應付賬款及其他應付款94,910,1165,044,261銷售物業的已收房款1,611,6991,688,750應付關聯方款項55,05718,954應付稅項1,477,7011,121,2
8、61銀行及其他借款－一年內到期3,718,9974,221,26011,773,57012,094,486流動資產淨值7,784,4353,645,424總資產減流動負債23,453,44616,918,887–3–於十二月三十一日二零一五年二零一四年人民幣千元
