《北京市绿色建筑评价标准》结合.pdf

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1、《北京市绿色建筑评价标准》结合《北京市绿色建筑一星级施工图审查要点（试行修订版）》节地与室外环境（建筑）专业培训中国建筑科学研究院建筑设计院曾宇1目录1概述2总则3审查集成表4住宅建筑——建筑专业5公共建筑——建筑专业6审查内容对照表2审图要点概述•编制原则：易操作、明确、简洁易懂、指导性强，不过多增加设计人员和审图人员的负担。•分类方式：住宅建筑和公共建筑•选择方式：（1）尽量不出现可选择项，选择容易实现的内容进行审核（2）回避含糊内容，不选择不能全部达到的内容（3）尽量避免增加文件，避免对模

2、拟文件、绿色建筑专篇的要求，比常规设计仅增加了水系统规划、高强钢筋计算书，审图要点中提供附件范例。3审图要点概述•表达方式：（1）先进行评价表梳理，转换成施工图各部分审查内容。（附录B）（2）直接针对评价标准的条文进行审查，避免大量引用别的标准。（3）常规施工图审查要审的内容只进行简单提醒，如节能、给排水规范、照明功率密度值等。（4）规划审批过程会审核的内容不再放入审查要点，如建筑间距、绿地率、公共配套设施、日照要求等。（5）需在景观设计、精装修设计、外线设计和后期专项设计中实现的内容，在施工图

3、的设计说明中体现要求。（6）设置审查集成表，便于归档记录。（附录A）4内容框架总则建筑专业结构专业住宅建筑给排水专业公共建筑暖通专业附录A审查集成表附录B审查内容对照表电气专业附录C高强钢筋比例计算书附录D水系统规划方案提纲附录E装饰性构件比例计算书5总则1.1为落实北京市政府“人文北京、科技北京、绿色北京”的发战发展战略略，促进绿色建筑的科学发展，根据北京市人民政府办公厅发布的《北京市发展绿色建筑推动生态城市建设实施方案》(京政办发[2013]25号)，制定本要点。1.2本审查要点适用于北京市

4、新建民用建筑工程及类似的其他建筑工程的绿色建筑一星级施工图审查。（类似的其他建筑工程是指工业厂区内的办公楼、宿舍等类似民用建筑的建筑工程。）1.3本审查要点的标准依据是北京市《绿色建筑评价标准》DB11/T825-2011。1.4绿色建筑一星级施工图审查与常规施工图审查同时进行，设计单位需提交《绿色建筑一星级施工图审查集成表》，见附录A。施工图除符合本审查要点外，尚应符合国家及北京市的有关标准的规定。1.5本审查要点的主要内容分为住宅建筑及公共建筑两部分。集体宿舍、养老院、幼儿园等非住宅类居住建

5、筑可参照公共建筑执行。1.6本审查要点由北京市勘察设计和测绘地理信息管理办公室负责管理，由审查要点编制组负责具体技术内容的解释。如果项目条件有限，确实很难达到相关要求的，可提交审查要点编制组审核。6审查集成表7审查集成表注：1.本表由设计单位填写，相关设计人员须在相应的签字栏签字，并加盖设计单位报审章，报审时提交给审查机构。2.本审查标准依据是北京市《绿色建筑评价标准》DB11/T825-2011和《北京市绿色建筑（一星级）施工图审查要点（试行）》。3.依据DB11/T825-2011第3.2.

6、2条规定，绿色建筑应满足标准中所有控制项的要求（除不参评项中所列条款）。4.依据DB11/T825-2011第3.2.4条规定，当某条款不适于该建筑时，此条款可不参与评价，一般项中参评的总项数相应减少，等级划分时对项数的要求可按原比例调整确定，按计算结果舍尾取整，并按此规定，在表中填写“参评项数”和“参评项折算后需满足项数”。5.自评达标项在“□”处填“√”，不达标项的“□”不填，不参评项在“□”处填“■”。6.一般项中，项目应选择无灰色背景的条款达标，灰色背景为本审查要点未选择的条款,详见附录

7、B。当该建筑很难满足无灰色背景的条款时，可选择灰色色条背景的条款，但需说明理由，并按照北京市《绿色建筑评价标准》的要求提供相关证明材料。8住宅建筑——建筑专业Ⅰ建筑设计说明2.1.1写明项目原场地的主要用途，以及当前场地的规划用地性质，并写明项目未非法占用及破坏需特殊保护的区域（如自然保护区、风景名胜区、农田等）。[控制项4.1.1]2.1.2写明是否保留和利用原有场地的地形地貌、水系和植被等自然资源。如有保留和利用的水系、植被，需在总平面图中标明。确需改造的，应说明在工程结束后采取的生态补偿措

8、施。[控制项4.1.1]9住宅建筑——建筑专业2.1.3写明人均居住用地指标，并写明计算过程，每户按照2.8人计算，人均居住用地指标应符合以下要求：1-3层不大于49m2/人，4-6层不大于32m2/人，7-9层不大于27m2/人，10层及10层以上不大于17m2/人。当不同层数类型的住宅混合建设时，可采用以下计算公式进行核算：（H1x49+H2x32+H3x27+H4x17）层数标准值户数人数允许最大x2.8≥R。（㎡/人）占地面积（㎡）式中，H1—低层住宅户数；H2—多层住宅9F273961