惠州黄洞水库项目介绍.pdf

《惠州黄洞水库项目介绍.pdf》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、黄洞翡翠湖休闲谷（黄洞水库）项目简介一、项目背景及区位交通本项目位于惠州市惠阳区良井镇，位于世界第三大都市圈——珠三角经济区的东翼。“东翼”包括深圳、东莞、惠州三市，是深化改革的实验区，是世界先进制造业和现代服务业基地，是珠三角一体化的重点区域，是珠三角开放度最高、辐射力最强的经济合作区域。项目处于深莞惠1小时通勤圈内，该片区能强烈地接受到区域化协同发展的刺激力而具备了自身的冲击力。本项目北侧有莞惠高速，距离潮莞高速良井出口仅4公里，东侧有广惠高速，西北侧有357省道，东北侧有202县道相连，距离规划中的区域快速干道—良白快速仅1公里，与珠三角大中型旅游城市在1—2个小

2、时车程的半径内。二、项目规模黄洞翡翠湖休闲谷项目总规划面积12000亩，水库水面1470亩，规划建设用地3075亩，其中，项目首期拟开发700亩，其他为林地和基本农田。三、项目进展情况自2010年6月与当地政府签订开发协议以来，得到了惠阳区委、区政府和良井镇政府的大力支持，目前已经完成了项目区3075亩建设规模的调整（其中，1275亩为有条件建设区），项目概念性规划已通过区规划联审会议，项目的土地空间策略研究及控制性详细规划已经编制完成。已获得省国土厅建设用地征地批文约600亩。四、项目优势及规划定位黄洞翡翠湖休闲谷项目处于惠州市惠城区、惠阳、惠东中心城区的几何中心，离

3、三地城市中心均在16公里左右；距离即将开通的惠州平潭机场仅10公里，交通十分便利。项目区具有极佳的山林田湖村元素组合，包括地文景观、水域风光、生物景观和遗址遗迹，良好的生态环境和难得的旅游资源，使本项目具备了开发旅游地产的良好条件，资源的稀缺性使该项目的土地资源存在着巨大的升值潜力和发展空间。依托深莞惠众多产业园区中的中高端商务活动及人群，本项目将建成集商务、休闲及旅游于一体的、有区域影响力的“山水商苑，人文旅港”，为面向深惠莞企业人士，提供商务会议、旅游度假、文化体验、拓展运动、农业休闲等接待服务，也适合开发大型养生养老社区。