海南儋州东坡雅居置业有限公司股权转让项目评估报告书.pdf

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1、海南儋州东坡雅居置业有限公司股权价值资产评估报告书中科华评报字[2009]第P108号报告提出日期：2009年11月6日（共二册第一册）评估机构：北京中科华资产评估有限公司地址：北京市海淀区苏州街49号电话：(010)6252086852547564传真：(010)62536723邮编:100080海南儋州东坡雅居置业有限公司股权转让项目评估报告书•目录资产评估报告书目录声明----------------------------------------------------------------------

2、---001资产评估报告书摘要-------------------------------------------------------------------------002资产评估报告书正文-------------------------------------------------------------------------005一、委托方、产权持有单位和其他评估报告使用者的概况--------005二、评估目的-----------------------------------------

3、-------------------------------------006三、评估对象与评估范围-----------------------------------------------------------006四、价值类型及其定义----------------------------------------------------------------007五、评估基准日--------------------------------------------------------------

4、-------------007六、评估依据------------------------------------------------------------------------------008七、评估方法-----------------------------------------------------------------------------009八、评估程序实施过程和情况-----------------------------------------------------011九

5、、评估假设------------------------------------------------------------------------------014十、评估结论---------------------------------------------------------------------------014十一、特别事项说明-------------------------------------------------------------015十二、评估报告使用限制说明---

6、---------------------------------------------------016十三、评估基准日期后重大事项-------------------------------------------------018十四、评估报告提出日------------------------------------------------------------018十五、签字盖章-----------------------------------------------------------

7、------------019十六、评估报告备查文件------------------------------------------------------------020—————————————————————————————————————————————————北京中科华资产评估有限公司海南儋州东坡雅居置业有限公司股权转让项目评估报告书•摘要声明一、我们在执行本资产评估业务中，遵循相关法律法规和资产评估准则，恪守独立、客观和公正的原则；根据我们在执业过程中收集的资料，评估报告陈述的内容是客观的，并对

8、评估结论合理性承担相应的法律责任。二、评估对象涉及的资产清单由被评估单位申报并经其签章确认；所提供资料的真实性、合法性、完整性，恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。三、我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相关当事方没有现存或者预期的利益关系，对相关当事方不存在偏见。四、我们已对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查；我们已对评估对象及其