江苏造价员培训资料理论.pdf

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1、工程造价基础理论主讲：赵海霞一、考试情况说明1、造价员资格分：初、中级、高级：必须通过全省统考——→建设工程造价员资格考试。2、全省统考每两年举行一次：考试内容：基础理论(初、中级)、工程造价编审案例高级造价员只考案例《基础理论》试卷初级、中级相同，合格分数线不同。3、考试大纲与教材：与09年相比，均有变化：08清单计价规范、09江苏省费率出题围绕大纲及题库出题。4、理论考试出题原则：避开专业的内容，专业内容在案例中去考。因此教材中有些内容理论中不考，但案例中必考。避开矛盾的内容，相互矛盾的地方，如建设部与地方不同的内容不考。1以教材为准，不

2、能按习惯性的做法作题，必须以教材为准。会出一些小的计算题，比如人工、材料消耗量的计算等。5、考试大纲的层次：大纲分：了解、熟悉、掌握三个层次。各层次均有考题，只是考题比例不同二、《基础理论》试卷考试题型(一)、考试题型分：单选、多选、判断。100分、2小时。1、单项选择题（共40题，每题1分，共40分。每题的备选答案中，只有一个最符合题意）2、多项选择题（共20题，每题2分，共40分。每题的备选答案中，有两个或两个以上符合题意，错选，本题不得分；少选，选择正确的每个选项得0.5分）3、判断题（共20题，每题1分，共20分。正确的打“√”、错误的打“×”，

3、不答或答错不得分。）(二)、考试注意事项全部采用答题卡，用2B铅笔涂卡。提醒考试带铅笔、橡皮。三、《基础理论》考试培训安排1、指定教材：《工程造价基础理论》2、培训时间：基础理论共为半天(2.5小时)；3、讲课方式：以教材为主，主要是画重点内容，没有时间讲解。4、考试时间安排一般报名在六七月份，考试在9~10月。(2011年11月5日，11月6日)土建、安装：上午8：30—11：00基础理论（闭卷）2下午12：00—4：00专业案例（开卷）市政、装饰：上午8：30—12：30专业案例（开卷）第一章建设工程造价概论1、建设工程项目分类（掌握）•建设工程是

4、指建造新的或改造原有的固定资产。•按建设工程性质分（p1-2）新建、扩建、改建、重建、迁建项目.(07多-1)（5建）按建设规模分：大、中、小型按建设工程投资用途分：生产性、非生产性按资金来源划分的工程项目：国家预算拨款、银行贷款、企业联合投资、企业自筹、利用外资、外资工程项目。2、建设项目构成（掌握）•单项工程（p3）建设项目组成部分，有独立设计文件，竣工后可以独立发挥效益或生产能力的产品车间（联合企业的分成）生产线或独立工程等。(05单-1)如生产车间、住宅等2、建设项目构成（掌握）•单位工程（p3）单项工程组成部分，不能独立发挥生产能力，但

5、具有独立设计的施工图纸和组织施工的工程。(07单-1)土建工程；安装工程等2、建设项目构成（掌握）3•分部分项工程（p3）分部工程单位工程组成部分，不同的工人用不同工具和材料完成。基础工程、主体工程、地面工程；管道工程、电气工程、通风工程、设备安装工程等。分项工程分部工程组成部分，不同的施工方法、构造及规格完成。又为“假想的”建筑安装工程产品。如土方工程、钢筋工程；给排水工程中铸铁管、钢管、阀门等3、工程建设程序（了解）（p3-10）•建设程序概念•建设程序政府投资的重大、新建项目，分为四个阶段十个建设程序(四十)企业自主资金项目，分为分为四个阶段八个建

6、设程序(四八)四个阶段：建设前期阶段、建设准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段。十个程序：项目建议书、选址、计划任务书方案图、初步设计年度计划；施工图设计、审查、用地、发包方案备案、招标；组织施工；验收、结算、备案、资料归档、产权登记、物业管理。立项：项目建议书批准之后，纳入长期基本建设计划。不表明项目可以马上上马，还需要开展详细的可行性研究。建设准备阶段：无论是政府投资还是企业投资都分为施工图设计和审查、办理用地、招标等程序。(05多-1)（P5）（7方面：施工图设计、办理用地、工程建设项目发包初步方案备案、工程施工招标、4委托监理、签订施工合同、办理建设项目施

7、工许可证）建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内组织开工。因故不能按期开工的，建设单位应当在期满前向发证机关说明理由，申请延期。延期以两次为限，每次不超过三个月。（P8，选择、判断题）竣工验收备案：建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门备案。（p10）4、工程造价含义（掌握）（p11）•工程造价两种含义•工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。•工程造价是指工程价格。即形成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和

8、建筑工程总价格。•建设成本是对应于投资