既有建筑更新节能技术与节能服务互动体系探讨.pdf

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1、∗既有建筑更新节能技术与节能服务互动体系探讨宋德萱王旭（同济大学建筑城规学院上海20092）摘要：在当前建筑市场服务体系下，针对既有建筑节能更新过程中所存在的问题分析其原因，指出：与建筑节能服务体系建立互动式的设计模式是实施既有建筑节能更新的重要前提。阐述了既有建筑在互动体系下的整合原则和方法，一方面，需要设计者改变“被动的”传统设计模式。另一方面，也要求节能专业设计者更加注重建筑的系统整体观的设计思想。只有在以节能服务为导向的前提下，探索节能技术及其整合技术体系与建筑节能服务的有机性和互动性，才能

2、使我国首先在既有建筑节能更新工作中形成富有创新性的“互动式”建筑节能模式。关键词：建筑节能服务既有建筑节能部品构件互动体系1引言建筑节能服务体系是指包括建筑节能服务消费者、建筑节能服务机构、建筑节能从业者、建筑节能服务市场、管理机构以及建筑节能服务相关法律和规范等以降低建筑能耗水平为目标的建筑节能服务和对象的总和。从社会学角度来看，建筑节能也是一系列有组织的协调活动。将参与建筑节能领域的各类相关因素按其在建筑节能实施过程中所承担的角色进行分类，可归纳为三类:建筑节能专业设计者、技术体系和图1建筑节能

3、服务体系节能部品市场（图1，2）。可以看出，在建筑节能服务体系中，节能设计者承担着不可替代的协调与中介的作用。建设部在“十一五”规划中把既有建筑节能改造作为重要的专项实施工程，指出“根据不同的建筑构造和使用条件，开发对墙体、门窗、屋面和采暖空调照明设备和系统节能改造的多种技术的研究。”建筑节能市场服务体系对既有建筑更新节能改造来说无疑是一个很好的契机。2当前“被动式”的节能设计图2三者关系中国拥有高新技术专长的中小型节能企业和科研院校，尽管在专业领域具有较强优势，但是未能在市场体系中找到合适的契合点

4、。一方面，设计者缺乏建筑节能信息交流平台，无处搜寻设计所需的节能部品；另一方面，建筑节能市场体系不完善，厂家的节能部品构件销售策略不妥，培育市场着力不深。这就形成建筑节能设计者与节能生产厂家各自为政的尴尬局面，这种“被动式”的设计模式很难实现既有建筑节能更新的可持续目标。经过调研，建筑节能服务市场部品体系与节能设计者之间存在的断层现象，究其原因大致有以下两个方面：2.1技术层面：一，节能部件生产方缺乏创新技术企业在自行研究建筑节能技术系统时，很少从节能设计者和科研机构基础研究中得到支持，也就很难从技

5、术的基础理论、构造措施原理、系统性能形成机理的研究上突破。（图3）二，节能部品缺乏潜在的一体化整合支持∗本文受国家科技支撑计划重大（点）项目2006BAJ03A07资助图3EPS外保温起鼓现象市场上现有的节能部品还远未达到与建筑一体化的要求。例如太阳热水系统的节能设计大多依据太阳能企业自身经验，很少在建筑设计人员的参与下做到到优化设计。这不利于大规模实施时对技术应用、不符合施工设计规范的要求；特别对于既有建筑更新而言，建筑节能部品是后置构件，若缺乏系统整体考虑，大量节能部品构件在建筑上的不和谐安装，

6、造成对既有建筑的毁容、使用功能的破坏，甚至损害城市外部空间形象。（图4）2.2市场层面：当前生产节能部品的厂家在认识上存在着误区，大都把销售目光聚焦到在建建筑，造成既有建筑节能市场图4节能部品的“毁容”信息不对称现象。从市场规律来看，倘若把节能专业设计方、使用方作为市场的主体，在不了解节能部品的真实能效水平的前提下，对既有建筑的节能更新设计只有两种选择：一是继续搜寻信息，将不对称的信息“拉平”；二是在信息不对称的情况下冒险进行实施。前者产生搜寻成本，搜寻成本的增加，会使买方的需求曲线发生移动。后者考

7、虑非节能建筑与节能建筑的可替代性。当节能建筑的信息搜寻成本增加，非节能建筑相比节能建筑显示出更大的价值，其需求曲线将发生右移，非节能建P:产品数量Q:交易价格筑的市场均衡产量和均衡价格都在增加，节能建筑被非D:市场需求S:市场供给节能建筑所替代。（图5）。这两种情况显然都不符合既图5市场信息不对称现象有建筑更新节能的市场规律。3,对策：建立既有建筑节能更新技术与建筑节能市场的互动体系3.1互动体系中的主体双方由上可见，我国的节能服务业相关体系建设有待完善。特别是针对既有建筑节能更新保护的技术可行性，

8、迫切需要从节能设计者与建筑节能服务体系的互动性中，探索出一条适合中国国情的可持续发展道路。产业层面上，建筑节能市场需要载体：实施节能更新的既有建筑。而在技术层面上，既有建筑更新的节能设计中需要互动式的技术体系。诚然，在既有建筑更新节能技术实施过程中可使用的部品相当纷繁复杂，要求节能设计者对每一种节能部品十分精通也不现实。生产技术的加速发展迫使专业分工越来越细，作为节能设计者，只有与专家、分项设计公司、生产厂商，施工人员密切协调，尽可能了解节能部品，绘制详图，推动生产商