监理实施细则OS.pdf

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1、目录第一章工程概况。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。2第二章监理目标。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。3第三章工程项目监理。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。3第四章施工阶段进度控制。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。4○1控制原则。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。4○2控制任务。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。4○3

2、控制流程。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。5第五章施工阶段质量控制。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。7○1质量控制原则和措施。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。7○2质量事前控制。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。7○3质量事中控制。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。10（1）旁站（2）施工质量控制（3）基础、主体工程施工应注意的有关质量控制的要求。（4）装修工程施工过程中的质量控制

3、要点○4施工阶段有关施工安全的监督第六章工程造价控制。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。23第七章信息管理。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。23第八章组织协调。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。24第九章保修期监理。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。24第1页共24页第一章工程概况本工程位于山西省交城县北环路以北东环路以西，总建筑面积91490.48㎡，共分六个标段，一标段1#，二标段2#、

4、3#，三标段4#，四标段5#，五标段6#，六标段7#、8#。一、建筑概况：1#为框剪结构，总建筑面积24653.38㎡，六个单元，地下1层地上12层，建筑高度41.100m，室内外高差0.600m。2#为底框结构，总建筑面积为7091.9㎡，四个单元，地下1层为框架，地上6层为砖混。3#为底框结构，总建筑面积为5611.65㎡，三个单元，地下1层为框架，地上6层为砖混。4#为剪力墙结构，总建筑面积为21985.7㎡，六个单元，地下1层，地上12层，建筑高度38.050m，室内外高差1.050m。5#为底框结构，总建筑面积为1062

5、7㎡，六个单元，地下1层为框架，地上6层为砖混。6#为底框结构，总建筑面积为8817.3㎡，五个单元，地下1层为框架，地上6层为砖混。二、结构概况：本工程耐火等级为地上二级，地下一级，抗震设防烈度为7度，设计使年限50年，其他具体内容见施工组织设计和专项施工方案，由施工单位编制好报本监理机构审批。第二章工程项目监理1、监理内容和范围：土建、水电安装施工阶段，自工程开工之日起第2页共24页至单位工程竣工验收结束为止的全过程。2、监理依据：本工程的施工合同；本工程的监理合同；国家、省、市有关工程建设方面的法律、法规、政策和规定；经审查

6、合格的设计图纸和其他有关文件（包括施工单位经上级主管部门批准的施工组织设计、施工方案以及技术核定单）；现行工程建设规范和质量检查验收标准；为本工程制定的有关技术文件及规定。第四章施工阶段进度控制按“监理规划”，施工进度的控制是在确保工程质量和施工安全的前提下，综合平衡进度与效益（经济）有关工程方面的诸多因素并满足实现施工总工期为目的实施进度控制。一、控制原则在工程项目的实施过程中，随时掌握工程进度，进行计划值与实际值比较分析，确保施工总工期的实现。二、控制任务1、审核工程施工总进度计划能否满足总工期的要求，并提出合理意见。2、审查

7、承包单位施工组织机构、人员配置、资质业务水平是否适应工程的需要，并提出意见。3、根据承包单位施工进度计划的要求，督促施工或建设单位所供应材料与设备及时定货进场。4、督促承包单位按照季度、月度施工计划施工。5、督促施工单位按月提交施工进度计划完成情况报表，并对计划值与实际值进行分析比较。6、根据工程实际情况，调整工程进度计划，确保工程总进度目标的实现。第3页共24页三、控制流程图确定项目工程总工期目标施工单位在开工前提交施工组织设计及施工进度计划申报否监理工程师审核可实施过程分阶段提交详细计划和变更计划申报否监理工程师审核责成施工单

8、位采用措施实施监理工程师对实际值与计划值的比较按计划执行第4页共24页第五章施工阶段质量控制一、质量控制原则和措施根据“三控制、两管理、一协调”的监理工作原则，“严格控制、积极参与、热情服务”的宗旨，通过“预防为主、旁站监理、动态管理、加强验收、严