2010广东省建设工程综合定额技术交底-建筑装饰().pdf

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1、2010省建设工程造价依据技术交底建筑与装饰工程综合定额建筑与装饰工程综合定额建筑与装饰工程综合定额建筑与装饰工程综合定额建筑与装饰工程综合定额建筑与装饰工程综合定额建筑与装饰工程综合定额建筑与装饰工程综合定额广东省建设工程造价管理总站一、编审历程自2008年始，开始修订的准备工作，收集06计价依据存在的主要问题，2009年作为我厅的工作重点之一，2009年3月编制方案得到厅的批复，编审工作全面铺开。�确定方案（计价依据编制方案、建筑与装饰工程编制技术方案）�编制工作(列项，列项审查；确定消耗量，审查消耗量)�审查工作(第一次审查、第

2、二次审查)�征求意见�水平测算�完善校稿（对反馈意见进行评审、根据测算结果进行调整、校稿定稿）2二、编制原则�传承和发展、调整和完善�以06《广东省建设工程计价依据》为基础�采用“量价合一”的表现形式�提高人工单价，解决以量补价的问题�删除落后子目，补充三新子目，服务先进生产力�协调处理说明、规则和子目三者关系�平衡专业、子目水平�满足08国家标准需求3三、编制依据�计价依据编制方案、编制技术方案�2006建筑、装饰装修工程综合定额�2008国家标准建设工程工程量清单计价规范�2008建设工程劳动定额�全国统一建筑工程基础定额�全国统

3、一装饰装修工程基础定额此外，我们还参考了2008《湖北省建筑工程消耗量定额及统一基价表》、2008《四川省建设工程工程量清单计价定额》、2008《辽宁省建设工程计价定额》以及2003《深圳市建设工程消耗量标准》等。4四、基本概况1、专业内容•2010综合定额专业划分�建筑与装饰（建筑、装饰装修、园林建筑）�安装�市政�园林绿化（此外，计价通则、机械台班费用定额）《广东省建筑与装饰工程综合定额(2010)》包括了原建筑工程专业、园林建筑专业、装饰装修专业等三专业的内容，与正在修订的国家标准《建设工程工程量清单计价规范》附录A的范围保持一

4、致。5•建筑与装饰的编制思路以06建筑工程、装饰装修工程为基础，补充了园林建筑的有关项目、子目；同时，对建筑工程、装饰装修工程的措施项目部分进行整合，整合基本以建筑工程措施为主线，以装饰装修工程措施为补充。�上册：建筑�中册：装饰�下册：措施及其他•统一了有关内容�预算包干费�建筑垃圾、……62、结构划分•分部分项工程•措施项目(模板工程、脚手架工程、安全文明施工措施、其他措施项目、二次运输、……)•其他项目•规费•税金•附录（利润、降效、混凝土与砂浆制作等、配合比）•示意图此外，还有总说明，每章有章说明和工程量计算规则。与2006省

5、综合定额相比较，总体结构基本一致。7附录•附录1建筑物超高增加人工、机械•附录2利润标准•附录3商品混凝土价格参考表、混凝土及砂浆制作含量表•附录4混凝土及砂浆配合比•附录5人工工种划分参考表•附录6工料机价格构成及管理费内容说明•附录7建筑与装饰材料损耗率参考表•附录8管理费费率参考表83、子目情况�基本概况1.分部分项工程，20章2.措施项目，8章3.其他项目、规费、税金共3章合计子目3623个，与06综合定额3581个相比较，删除了187个子目，增加了407个子目，用其他形式表达的110个子目，遗留了钢结构66个子目。�具体变化

6、1.删除了粘土空心砖、砖砌壁橱、人工垂直运输(9层以上)等子目187个子目；92.删除了粘土空心砖、砖砌壁橱、人工垂直运输(9层以上)等子目187个子目；3.合并了大量子目，园林建筑与建筑相同子目；4.完善了混凝土、砂浆的计价方式，有98个子目改以“混凝土及砂浆制作含量表”作为附表形式出现；5.新补充了旋挖成孔灌注桩、现浇空心混凝土板、热熔卷材防水、金属面油漆、机喷砂浆、保温隔热等407个子目；6.普遍调整了人工消耗量、管理费，取消的其他机械费，调整了其他材料费；7.部分子目的工作内容、机械配比、消耗水平等进行了全面的调整。10五、水

7、平变化情况1、水平变化情况综述本综合定额基本以2006《广东省建筑工程综合定额》、《广东省装饰装修工程综合定额》为编制基础，主要调整了人工消耗量和管理费。人工消耗量主要根据《建设工程劳动定额》(2008)和市场反馈情况进行调整，总体调整幅度控制在±10%以内。管理费主要结合近几年经济发展水平、省和兄弟省市计价依据的管理费情况以及市场反馈情况综合确定的，费率在2006计价依据的基础上提高10%。通过测算分析，与2006省计价依据相比，整体造价水平提高了1％左右，后附工程实测造价变化情况。112、人工变化情况�人工消耗量1.人工消耗量变化

8、总体控制在±10％的幅度以内，个别项目调整幅度达到20%或以上。通过测算，人工整体水平提高5.47%（消耗量减少5.47%）2.四方面的因素：①生产方式的变化；②人工单价的提高；③市场反馈信息；�子目之间的水平平衡。�人