德创·和顺家园防水工程监理细则(PDF50页).pdf

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1、建筑防水工程监理实细则编制人：批准人：四川国正建设管理有限公司目录前言--------------------------------------------------------------31.工程概况------------------------------------------------------42.监理依据------------------------------------------------------53.工程质量检验评定标准----------------------

2、-------------64.监理工作程序-----------------------------------------------125.质量控制要点与预控措施---------------------------------166.常见质量通病与防制措施---------------------------------20前言本细则包括较普遍用于地下防水工程、储水池、屋面防水工程、厕浴间防水工程中的刚性防水材料。密封（嵌缝〕防水、卷材防水、涂膜防水等。为彻底杜绝建筑防水工程“四漏”（屋面、厕浴

3、间、地下室和外墙体渗漏〕的常见质量通病，确保不渗不漏。在防水工程施工的全过程施工中，监理工程师必须坚持质量第一的原则，以设计文件、施工验收规范、工程质量验评标准为依据，以质量预控为重点、对人、机、料、法、环等因素进行全面的质量控制。采用检查、量测和试验手段，加强关键工序和重点部位的控制，坚持质量标准，运用标准化、程序化、规范化和科学化的管理方法环保人才网，使防水工程质量达到设计要求和有关标准、规范的规定，使承包单位全面实现工程项目的质量目标。1.工程概况工程名称德创·和顺家缘工程地点什邡市方亭金河南路建

4、设单位四川德创房地产有限公司设计单位上海同建强华建筑设计有限公司施工单位四川省亿阳建筑工程有限公司单位工程名称建筑面积(m2)结构类型地上/地下层数总高(m)单位工程质量目标工期目标投资目标监理范围施工阶段(含保修阶段)工程建设监理监理内容防水工程2.监理依据序号名称1国家和地方有关工程建设的法律、法规2国家和地方有关工程建设的技术标准、规范和规程3经有关部门批准的工程项目文件和设计文件4建设单位和监理单位签订的工程建设监理合同5建设单位与承包单位签订的建设工程施工合同6《地下防水技术规范》GBJ108

5、-877《屋面工程技术规范》GB50207-948《砼结构工程施工及验收规范》GB50204-929《砂浆、砼防水剂》JC472-9210《沥青防水卷材试验方法》GB328-8911《弹性体沥青防水卷材》JC/T560-9412《塑性体沥青防水卷材》JC/T559-9413《三元乙丙橡胶防水片材》HG240214《聚氨酯防水涂料》JC500-9215《建筑密封材料试验方法》GB/T1347716《地下防水工程施工及验收规范》GBJ208-8317《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GBJ300-8818

6、《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301-8819《建筑安装分项工程施工工艺规程》DBJ01-26-963.工程质量检验评定标准3.1地下砼防水项目质量标准检查方法检查数量防水砼的原材料、观察检查、《地下防水外加剂及预埋件必须检查产品出工程施工及1.原材料符合设计要求和施工厂合格证、验收规范》规范有关规定。试验报告。DBJ208-83抗渗试块检查配合比500m3以下留保2.抗渗等级和防水砼的抗渗标号和试块试验标养和同条证强度和强度必须符合设计报告（试块件下养护各项要求。养护期一组每增250-28d）。5

7、00m3增留两目组。砼结构的施工缝、止水片、穿墙管件、观察检查和每100m3抽3.细部结构设支模铁件等的设置和检查隐蔽工查1处，但不置和构造构造均必须符合设计程验收记少于3处。要求和施工规范规录。定，严禁有渗漏。基砼表面平整，无露每100m3抽查本砼表面及预埋观察、检筋、蜂窝等缺陷，预1处，但不少项件查、尺量埋件位置标高正确。于3处。目允许偏差（mm）检查方法每100m3抽查项目高层框高层大模1处，但不少架于3处。1.轴线位移5尺量用水准仪或2.楼层标高±5±10尺量3.截面尺寸±5+5、-2尺量每层5

8、用2m托线板4.墙垂检查用经纬直度全高H/1000仪或吊线和允尺量检查许偏用2m靠尺差5.表面平整84和楔形塞尺检查6.预埋钢板中10心线位置偏移7.预埋管、螺尺量检查栓中心位置偏-5移8.电梯井筒全用吊线和尺H/1000高垂直度量检查9.电梯井筒长+25尺量检查宽对中心线03.2水泥砂浆防水层项目质量标准检查方法检查数量观察检查和《规范》原材料、外加剂、配检查产品出GBJ208-合比及其分层做法，1.原材料厂合格证，83《砂浆、保必须符合