工程合同主要条款和控制培训课件.ppt

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3、合同买卖合同勘查设计合同借款合同。。。分包合同供应合同劳务合同运输合同供应合同运输合同劳务合同。。。。。。目录相关法律法规建设工程其它合同建设工程施工合同建设工程合同概述建设工程施工合同及其特征概念特征类型可调整价格合同即建筑安装工程承包合同，是发包人与承包人之间位完成商定的建设项目，明确双方权利和义务的协议。依据合同承包人应完成一定的建筑、安装工程任务，发包人应提供必要的施工条件并支付工程价款成本加酬金合同履行期限的长期性标的的特殊性多样性复杂性固定价格合同合同监督的严格性建设工程施工合同示范文

4、本《施工合同示范文本》概述根据相关法律法规，结合我国工程建设的实际情况，并借鉴国际上广泛使用的土木程施工合同条件，建设部、国家工商行政管理局1991年发布，1996年修订印发《施工合同示范文本》2006年广东又根据《施工合同示范文本》及相关规定，结合广东省实际情况编制印发了《广东省建设工程施工合同示范文本》东莞新奥根据实际情况，结合当地特点，也编制了自己的《常规燃气施工合同范本》，并逐步完善建设工程施工合同示范文本范本组成协议书专用条款通用条款附件广东省建设施工合同范本总纲性文件合同中共性内容必要

5、的修改和补充权利和义务进一步补充协议书履行本合同的相关补充协议（含会议纪要、工程变更、签证等修正文件）中标通知书（适用于招标工程）承包人投标文件及其附件（含评标期间的澄清文件和补充资料）（适用于招标工程）确认的工程量清单报价单或施工图预算书（适用于非招标工程）专用条款通用条款标准、规范及有关技术文件图纸工程量清单专用条款约定的其他文件。建设工程施工合同示范文本施工合同文件的组成及解释顺序建设工程施工合同示范文本建设工程施工合同示范文本中双方的一般权力和义务发包人工作承包人工作工程师项目经理建设工程

6、施工合同示范文本建设工程施工合同示范文本中其它主要条款施工组织和设计质量与检验安全施工价款与支付材料设备供应工程变更竣工验收与结算违约、索赔和争议其它敢于挺身而出，对于违反公司文化和制度的行为不讲情面，主动予以制止。建设工程施工合同示范文本施工组织和设计进度计划开工及延期开工工期延误暂停施工工程竣工质量与检验工程质量检查与返工重新验收隐蔽工程与中间验收工程试车建设工程施工合同示范文本安全施工进度施工及检查安全防护事故处理价款与支付合同价款及调整工程预付款工程量的确认工程款支付建设工程施工合同示范文

7、本材料设备供应材料设备的质量及要求发包人供应材料设备承包人采购材料设备工程变更工程设计变更确定变更价款建设工程施工合同示范文本竣工验收与结算违约、索赔和争议竣工验收竣工结算质量保修违约索赔争议合同解除建设工程施工合同示范文本其他保险担保专业技术文物保护工程分包不可抗力建设工程施工合同的履行创新的目标和方向要明确，不蛮干；创新要以制度为准绳，不以创新之名行破坏之实。建设工程施工合同示范文本进度管理质量管理施工合同档案管理费用管理工程变更索赔管理发包人合同履行建立合同实施保证体系合同实施监督合同档案管

8、理合同诊断变更承包人合同履行目录相关法律法规建设工程其它合同建设工程施工合同建设工程合同概述建设工程其它合同建设工程勘察设计合同建设工程监理合同建设工程物资采购合同目录相关法律法规建设工程其它合同建设工程施工合同建设工程合同概述相关法律法规《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《招标投标法》谢谢！发包人工作发包人应按合同约定完成下列工作：(1)办理土地征用、拆迁工作、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，在开工后继续负责解决上述工作遗留的问题；(2)将施工所需水、电