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时间:2020-03-31
《一建市政曹老师答疑汇总.pdf》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在工程资料-天天文库。
1、这些东西,早就应该给大家整理了。忙其他事情,耽误了,特向各位表示歉意。这些东西,在答疑的同时,还是花了一些时间的。文件不加密,您可以自己看,也可以送给自己的朋友,只要,别在论坛或者其他群公开上传就行。因为时间仓促,难免有疏忽的地方,供大家参考。有人借我疏忽的地方,反过来攻击我。小曹工程款计算关于工程量减少的问题清单计价规范有这么一句话:“当工程量减少15%以上时,减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高。”这句话应该怎么理解呢?如果在合同的其他条款(如果考试的话就是案例背景)里面没有明确说明,一般情况,减
2、少15%以上时,所有的工程量的单价,均调高。比如今年5月份的二建考试,就考了这个。当然,如果合同里面有约定,按合同约定。但是,有一个问题。比如,约定减少15%以上时,单价为原合同价的1.1倍。33假定单价1元,合同工程量100m。如果实际工程量是84m,那么价格为84×31.1=92.4;如果实际工程量是86m,则价格为86×1=86。这样的话,干84%的活,挣的钱,比干86%的活要多的多。少干活反而多挣钱。施工单位可以故意少报工程量以使价格调高,争取更多的利润。这种简单的调价方法并不完美,会出现上面所述
3、的不合理的情况。调价的初衷,是合理。也就是如果工程量变多,施工单位不能获得超额利润,所以多出来的部分,单价调低。如果工程量变少,施工单位原单价中,设备及措施摊销,是按原清单工程量进行均摊的,工程量变少,均摊的部分若不提高,施工单位就吃亏了,明显不合理,应给与补偿。实际上,工程量的审核,是业主和施工单位共同进行的,最终的量,是双方公认的。也就是实事求是,赚了就是赚了,亏了就是亏了。在讲这个知识点之前,本人和环球讲造价讲的最好的两位老师特意沟通过。课堂上讲的内容无误,明确一下。关于共同延误建造师的教材里面,关
4、于工期索赔,只说了责任划分。也就是要么是施工单位的责任,要么是业主的责任,或者不可抗力。那么会不会有的事情,业主也有责任、施工单位也有责任呢?当然有了,怎么处理呢?这个知识点考的可能性不大,简单说下。处理原则,就是看谁先引起这个事情的发生。比如下图第一种情况,施工单位先引起延误,则在整个他负责的时间段内,不可索赔,即使在这期间,业主也有责任。反过来,第二种情况,业主先引起延误,那么业主在他影响的时间段内负责,可以索赔,即使在这期间,施工单位也有责任。第四种情况,施工单位先引起延误,施工单位负责,超出施工单
5、位引起的影响时间之后,业主负责(业主引起的延误和不可抗力相比,先发生)。再来看同时的情况,同时引起延误,责任划分的原则:施工单位第一责任,然后是不可抗力和业主。比如下图,施工单位在起影响范围内,是不能索赔的。这个知识点,在造价的教材中出现,即使在造价的考试,也很少涉及,既然有不少学员问,说明一下。看看就行,考的可能性很小。纠正几个口误顶管的话,施工应该是由低到高,以利于排水。也就是在下游开始。P307,五、施工现场卫生管理,1条(4)款,应为2小时,以书上为准。预制水池砂浆保护层施工,由低到高,书上写错了
6、。OGFC混合料,应用12吨以上压路机,书上写错了。预制沉桩的话,如果有坡顶坡脚的桩,应该是先沉坡顶,后做坡脚。有一种说法,在坡顶桩施工的时候,坡脚土体有变位,对坡脚桩影响较大,所以先施工坡顶的。但这种说法并不严谨,随后的教材中,将此部分删除了。记得有学员问过我,给答错了,不好意思。关于先张法隔离套管P54四、预应力张拉施工(二)条(2)款这里的隔离套管,是为了让整个梁均匀受力,如图隔离套管,并不是通长的,也不是每根预应力筋都有的。也就是说,如果不做这些套管,放张后,钢绞线回缩,混凝土梁的端部受力过大,受
7、力不合理。做了这些套管,让一部分钢绞线在端部与混凝土没有摩擦力,中部的混凝土受压。这样,整根梁的受力就均匀了。当然,不是所有的都要这么做,看具体情况和设计要求。关于降水深度这个知识点,要求知道。降水规范里面关于降水深度的定义:降水深度指自然地面算起,至坑底面以下设计要求的动水位之间的深度。也就是说,按教材上的,降水深度就是坑顶至坑底以下50cm。书上P103的表格,井点全部按照布置在坑顶考虑。比如,一级的轻型井点,如果基坑深度10米,那么布置在坑顶,是抽不出水的,因为轻型井点的原理就是抽真空。还有一个定义
8、:水头差(或叫水位降深)。指的是降水前后,地下水水位差。降水深度,多用于勘查。简单的说,降水深度越大,需要抽的水,就越深。这样,对勘查的要求,是不一样的。水头差,是计算群井模型中一个最基本的参数。也就是只要计算降水井,都要用到水头差这个数据。而降水深度,计算的时候,基本没用。水头差实在是太常用了,所以有人把水头差就称之为降水深度,不能说错,不太严谨。关于降水,建议重点掌握书上的井点的适用,以及布置要求,即可。书上表格中,集水明
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