财务报告分析.pptx

《财务报告分析.pptx》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、四川环亚财务报告分析制作人张××李××王××周××吴××余××公司简介公司系经四川省股份制试点协调小组批准，以四川省成都市三亚建筑工程公司为基础，联合中国人民建设银行四川省信托投资公司和成都市信用联社共同发起设立的股份有限公司。公司股票已于1998年3月27日在上海证券交易所挂牌交易。公司现在总股本542,009,375股，其中流通股A股252,637,000股，2008年末总资产达20.5亿元。公司简介公司于2001年末进行了资产重组，主业由原来的工程建设转为房地产开发。近两年，公司在房地产方面进行了大规模

2、的投入，已开发的项目有成都“浣花别院”、“沙河新居”、“森临官邸”项目、重庆“幸福左岸”项目、“环亚经典”项目等，正在开发的项目有重庆“星府天城”项目、成都“北居天府”项目等。由于公司开发的楼盘市场定位准确、设计理念新颖别致、工程质量优良、物业服务完善而深受市民的欢迎。公司简介主营业务：房地产开发、销售，实业投资，建筑材料、建筑机械的制造、销售，水电开发等。行业地位：公司是建设部推荐的以建筑业为主、集房地产开发于一体的规范化上市公司，具有一级总承包资质，通过了ISO9002质量体系认证，连续三年获国家工程最高

3、奖“鲁班奖”。公司施工基地遍及全国，下属控股子公司启点第二建筑工程公司、三亚重庆第二建筑（集团）有限公司完成产值、实现利润在川属、渝属建筑企业中名列前茅。公司在2001年实现主营业务收入17.45亿元，位于同行业上市公司前列。盈利能力分析净利收现率=-59.08%现金流量净额为负值，支付其他与经营活动有关的现金太多，现金流量状况不好。净收益营运指数=95.95%说明该公司的净收益基本来源于经营净收益,收益质量很好。每股经营现金流量净额=-0.0201经营活动现金流量净额为负数，说明利润的现金保障程度非常弱。盈

4、利能力分析年度2007年末2008年末毛利率40.23%47.20%销售利润率4.35%5.45%销售净利润率6.84%2.57%指标公司的主要利润来源于主营业务利润，说明公司利润质量较好，企业盈利能力尚可。盈利能力分析年度2007年末2008年末总资产报酬率3.81%8.61%资产净利润率1.10%0.88%净资产收益率2.80%0.93%指标两年度财务报表显示：08年主营业务收入较07年减少，净利润减少，销售净利润也减少，所以资产净利润率下降。07年净资产收益率不高，而08年又下降较多,可见,企业权益资本

5、获取收益的能力很弱，运营效果不好，对企业投资者保证程度很低。盈利能力分析每股收益（全面摊薄）=0.03，而2007年和2006年分别为0.1和0.21,每股收益下降，报告期内，公司股份总数及结构均未发生变化，说明是由于净利润下降引起的，这是因为公司主营业务净利润的减少，一方面受收入确认条件的影响，大量的预收房款无法体现销售收入，不能均衡地反映资产的收益情况。另一方面公司年内加强对房地产开发项目的力度。增加了对新项目的投入。每股股利=0该企业没有支付股利，正如前面所讲，公司增加了对新项目的投入，所需投入的资金较

6、多，所以在2008年度不分红派息，也不以公基金转增股本。偿还能力分析年度2007年末2008年末流动比率1.0121.061速动比率0.6320.415现金比率0.3300.295现金流动负债比率0.146-0.327指标偿还能力分析比较2007，2008年流动比率，数据无较大幅度变动，主要是由于短期借款的增加和预付帐款、存货均发生了较大的变化，但是流动负债和流动资产的增长幅度一致。2008年速动比率较2007年降低了34.4%这是由于存货大幅度的增加了。同两年的速动比率都小于1，房地产业所特有的大量存货现象

7、会造成速动比率比一般水平要低。08年经营活动现金流量为负数，说明企业用于经营活动现金流出过多，没有足够的现金用于偿还到期债务，企业可能会面对很大的流动压力。现金比率降低了10.6%，短期偿债能力有所下降。偿还能力分析年度2007年末2008年末资产负债比率61.97%66.67%产权比率169.98%210.29%已获利息倍数2.16倍1.62倍现金债务总额比率0.13-2.82有形资产负债比率63.98%68.49%指标——长期偿债能力偿还能力分析08年负债比率跟上年比没有大幅度的变化，08年产权比率比上年

8、上升了40%，这是因为负债增加，而股东权益几乎没有变化。股东权益对债权人权益的保障程度降低。偿债能力有一定的下降。企业资本结构不合理。企业应适当减少负债。已获利息倍数下降，主要是因为利润总额减少，而债务利息增加。08年经营活动现金流量降低为负数，导致企业的长期偿债能力也下降。营运能力分析年度2007年末2008年末总资产周转率0.160.12应收帐款周转率15.3013.95存货周转率0.440.3