重庆金科地产外墙保温工程技术管理交底书08

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1、外墙保温工程管理技术交底修订记录：序号修改内容编制日期编制部门审核日期审核部门1首次发布2013年1月23一、交底总则为加强外墙保温工程施工质量控制，根据国家现行相关国家规范、行业规程及金科股份及重庆金科管理要求制定本技术交底，要求项目各参建单位必须认真按照交底要求进行样板施工，样板按照要求点评合格后，方可进行跟样施工，建设单位和监理单位在施工过程中必须严格检查施工质量标准，严格控制质量。二、执行规程规范及做法：⑴、《居住建筑节能设计标准》（DBJ01-602-2004）；⑵、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）

2、；⑶、《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144-2004）；⑷、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）；⑸、《外墙保温隔热建筑构造图集》（DJB-013）；⑹、《重庆市居住建筑节能工程施工质量验收规程》（DBJ50-069-2007）；⑺、《重庆市居住建筑节能65%设计标准》（DBJ50-071-2007）；⑻、《重庆市住宅工程质量通病控制技术规程》（DBJ/T50-074-2008）；⑼、《无机保温砂浆建筑保温系统应用技术规程》（DBJ50-103-2010）〔10〕要求各分包单位首先作好外墙保温样板墙，样板墙待

3、建设、监理、施工单位、政府监督机构四方会同检查合格后并实行样板会签后，方可大面积施工，以样板带路，检查标准按样板墙执行。〔11〕外保温工程作业前必须编制专项施工方案，经相关单位审批合格后，方可按方案组织施工作业，施工作业人员应经过培训并经考核合格；三、施工工艺流程1编号：CQJK-土-08基层处理（含抹灰层）吊垂直线、弹控制线做灰饼、冲筋制备基层界面砂浆喷刷基层界面砂浆制备无机保温砂浆抹无机保温砂浆保温层涂料饰面面砖饰面制备抗裂砂浆制备抗裂砂浆抹第一遍抗裂砂浆抹抗裂砂浆压入耐碱玻璃纤维网格布铺设热镀锌电焊网，喷涂弹性底涂用塑料锚栓锚固制

4、备柔性耐水腻子抹第二遍抗裂砂浆刮涂柔性耐水腻子制备面砖粘接砂浆涂刷饰面涂料粘贴面砖制备面砖勾缝料面砖勾缝2编号：CQJK-土-08四、无机保温施工质量标准：（一）、原材料质量标准：3编号：CQJK-土-081、墙体节能工程使用的无机保温砂浆的导热系数、堆积密度、干表观密度、抗压强度、燃烧性能应符合现行规范及设计的要求；2、主要材料送检必须检测项目：材料名称检测项目无机保温砂浆干粉堆积密度、干表观密度、导热系数、抗压强度界面砂浆压剪粘接强度抗裂砂浆拉伸粘接强度、压折比耐碱玻璃纤维网格布单位面积质量、拉伸断裂强力、耐碱拉伸断裂强力保留力热镀

5、锌电焊网工艺、焊点抗拉力、镀锌层质量同条件试件导热系数、干表观密度、抗压强度23、同一厂家同一品种的产品。当单位工程建筑面积在20000m以下时各抽检不少于23次；当单位工程建筑面积在20000m以上时各抽检不少于6次；4、同条件试件每个验收批不少于3组；（二）、无机保温砂浆建筑保温系统墙体检验批划分要求：21、采用相同材料、工艺和施工做法的墙体，每500—1000m面积划分为一个检验2批，不足500m也为一个检验批；2、不同构造做法的墙体、地面工程应单独划分验收批；3、可以根据与施工流程相一致且方便施工与验收的原则，可由监理单位（建设

6、单位）共同确定；（三）、施工质量标准：1、无机保温砂浆建筑保温系统墙体保温层厚度必须符合设计要求，不得有负偏差，施工中注意设计厚度是否包含抗裂层的厚度；2、无机保温砂浆保温层的厚度大于15mm时，应分层施工。无机保温砂浆保温层与基层之间以及各构造层之间的粘接必须牢固，不应脱层、空鼓和开裂。3、当无机保温砂浆保温层采用预埋或后置锚固件固定时，锚固件数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求，后置锚固件应进行锚固力现场拉拔试验。4、分隔缝的做法和质量应符合施工方案及设计要求；5、外墙上的门窗洞口、凸窗四周的侧面应按设计要求采取保温加强措施；

7、6、保温系统要按下列进行停止报验并有详细的文字记录和必要的图像资料：A、保温层附着的基层及表面处理；B、界面层的界面砂浆涂刷施工；4编号：CQJK-土-08C、耐碱玻璃纤维网布或热镀锌的铺设；D、热桥部位的处理；E、保温层、抗裂保护层（抹面保护层）厚度；7、一般质量项目：A、表面平整、洁净、接茬平整、无明显抹纹，线脚、分层条顺直、清晰；B、墙面所有门窗口、孔洞、槽、盒位置和尺寸正确，表面整齐洁净，管道后面抹灰平整；C、分层缝宽度、深度均匀一致，平整光洁，棱角整齐，横平竖直，通顺。滴水线（槽）流水坡向正确，线（槽）顺直；D、空调眼、支架位

8、置准确无误；E、玻纤网格布铺压严实，不得有空鼓、褶皱、翘曲、外露等现象，搭接长度必须符合规定要求。无机保温砂浆保温层、抗裂防护层的允许偏差和检验方法序号项目允许偏差（mm）检查方法1立面垂直度4用2m托线板