南昌广场开盘前营销部工作计划表.pdf

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1、南昌广场开盘前营销部工作计划表5月6月7月8月9月类目项目工作内容备注上中下上中下上中下上中下上中下广告设计公司招标与确认○☆项目形象定位推广主题确定�主打广告语确定、核心卖点提炼○☆广告设计公销售物料设计制作海报、折页、楼书、礼品、单张、手提袋及其他辅○☆企划司的确定与助宣传品设计及确定推广相关广告文包装物料设计制作围墙、条幅、导示系统、牌旗、媒广、精神堡垒等○☆案的提交户外广告寻找与设计市中心、机场、南昌大桥、八一大桥○☆预售、开盘活动方案○☆人事工作销售团队组建策划、推广、销售、客服专员招聘�人员按时

2、到岗○☆管理制度项目部门、案场管理制度的拟订、确认○☆部门提成分配薪金制度、提成制度的提交、确认○☆管理服装项目人员统一工作服的制作○☆培训工作培训计划的拟订与实施○☆招商工作的部署与启动○☆户型面积的调整与确定○☆营销营销计划与营销推广方案的制订与确认○☆策略方案实施客户积累策略的制定与确认○☆价格策略的制定与确认○☆装修设计方案的设计讨论与确定选址、风格、功能区分等○☆临时售楼处的洽谈与租用在正式营销中心交付使用前租用项目附近酒店作○☆为临时接待场所营销营销中心的营销中心内外包装广告、导示系统、家私、电

3、器、电话、办公用品☆中心建设与包装现场销售系统到位名片和胸卡、横幅、引导旗、海报、广告片、楼书、○☆模型、展板、效果图�数量/规格�营销中心正式对外开放☆样板样板房装修方案的设计与确定类比竞争楼盘市场调查提出合理装修建议○☆样板房装修房样板房正式对外开放鞋套等相关物料、人员的准备○☆建筑单体模型制作是否考虑制作地面沙盘模型○☆模型户型模型制作主力户型选定○☆建筑单体立面○☆软性景观效果图○☆营销效果图家具配置图○☆设施区域位置交通图○☆电视广告片制作公司的洽谈与确定☆广告片广告片的创意制作○☆物业管理公项目

4、物业管理方案的确定物业定位、收费标准○☆司人员配备到位○☆项目酒店管理公国际知名酒店管理公司的接洽与确定○☆合作司管理方案确定○☆方大众媒体�南昌晚报、江南都市报、信息日○☆媒体报、搜房网、电视台分众媒体�短信、DM、公交车○☆软性道具销售讲义、销售说辞、答客问○☆现场管理表来人登记表、来电登记表、认购单、退房单、○☆单考勤表、排休表、请假单销售周、月工作计划、周报表、月报表、意向客○☆管理户跟踪明细表、内部工作联络单、已购客户业务表单类明细表、月度考评表、合同流转签收单、预算表、资金回笼表每周一次各部门主

5、管会议○☆日常工作每月一次市场调研工作○☆注�○为开始、☆为最后完成2008-5-9