工料单价法计价程序(费用计算).doc

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1、1.按照国际惯例，索赔款中的总部管理费主要是指（工程延期期间）所增加的管理费。2.某土方工程，工程量清单的工程量为1100m3，合同约定的综合单价为16元／m3，且实际工程量减少超过10%时可调整单价，单价调整为16.5元／m3.经工程师计量，承包商实际完成的土方量为1000m3，则该土方工程的价款为（1.6万元）。3.按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）的约定，工程量清单漏项，则作为结算依据的相应综合单价由（承包人提出，发包人确认）。4.某工程由于设计变更，工程师签发了停工一个月的暂停令，承包商可索赔的施工机械使用费

2、是（机械台班上涨费）。5.某工程由于设计变更，工程师签发了停工一个月的暂停令，承包商可索赔的材料费是（材料超期储存费用）。6.采用总费用法计算索赔费用，需要重新计算该工程的（实际总费用）。7.当发生多次索赔事件以后，适宜采用（总费用法）计算索赔金额。8.采用实际费用法计算工程索赔费用，通常（直接费的额外费用+相应的间接费和利润）是承包商应得的索赔金额。9.工程索赔计算时，最常用的一种方法是（实际费用法）。10.按照国际惯例，索赔利润的款额计算，其百分率通常相对于原报价单中的利润百分率而言（保持一致）。11.通常由于（客观原因的工程范围变更）引

3、起的索赔，承包商可以列入利润。12.某索赔事项的直接费索赔款额为25万元，现场管理费索赔款额3万元，发生的企业领导人赴工地指导费0.5万元。合同中总部管理费比率为5%，则总部管理费索赔款额为（1.40万元）。13.某工程量清单的工程数量有误，且实际增加数量超过合同约定幅度，按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）的约定，则进行结算时（幅度以外部分的综合单价需作调整）。14.合同中工程量清

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5、单的单价和价格是由（承包人投标时提供）的，用于变更工程，容易被各方所接受。15.某工程量清单的工程数量有误，且减少量超过

6、合同约定幅度，按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）的约定，则进行结算时（原综合单价需作调整）。16.按照国际惯例，索赔利息时，采用的利率可按（合同双方协议的利率）确定。17.某工程施工过程中发生工程变更，合同中有类似变更工程的价格，按施工合同示范文本的规定，则该变更工程可（参照合同价格）确定变更价款。18.FIDIC合同条件下工程变更的估价由（工程师按照相应条款）商定或确定合同价格。19.FIDIC合同条件下的工程变更，在（工程量变动大于10%）等情况下，宜对有关

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8、工作内容采用新的费率或价格。20.某混

9、凝土工程，工程量清单的工程量为1000m³，合同约定的综合单价为350元／m³，且实际工程量超过工程量清单的工程量10%时可调整单价，调整系数为0.9.由于该项设计变更，承包商实际完成工程量1200m³，则该混凝土工程的价款为（41.65万元）。转贴于:二级建造师考试中心工料单价法计价程序　　工料单价法是计算出分部分项工程量后乘以工料单价，合计得到直接工程费，直接工程费汇总后再加措施费、间接费、利润和税金生成工程发承包价。因取费基数不同，计算程序分为三种。　　（一）以直接费为计算基础　　以直接费为计算基数的工料单价法计价程序见表2Z-1。　　

10、　　　　　　以直接费为计算基数的工料单价法计价程序　　　　表2Z-1序号费用项目计算方法备注1直接工程费按预算表2措施费按规定标准计算3直接费小计⑴+⑵4间接费⑶×相应费率5利润[⑶＋（4）]×相应利润率6合计⑶+⑷+⑸7含税造价⑹×（1+相应税率）　　【例2Z】某土方工程直接工程费为300万元，以直接费为计算基础计算建筑安装工程费，其中措施费为直接工程费的5％，间接费费率为8％，利润率为4％，综合税率为3．41％。列表计算该工程的建筑安装工程造价。建筑安装工程造价计算过程见表2Z-2。　　（二）以人工费和机械费为计算基础　　以人工费和机械费

11、为计算基础的工料单价法计价程序见表2Z-3。以人工费和机械费为计算基数的工料单价法计价程序　　　表2Z-3序号费用项目计算方法备注1直接工程费按预算表2其中人工费和机械费按预算表3措施费按规定标准计算4其中人工费和机械费按规定标准计算5直接费小计⑴+⑶6人工费和机械费小计⑵+⑷7间接费⑹×相应费率8利润⑹×相应利润率9合计⑸+⑺+⑻10含税造价⑼×（1+相应税率）　　（三）以人工费为计算基础　　以人工费为计算基础的工料单价法计价程序见表2Z-4。以人工费为计算基数的工料单价法计价程序　　　　表2Z-4序号费用项目计算方法备注1直接工程费按预算

12、表2直接工程费中人工费按预算表3措施费按规定标准计算4措施费中人工费按规定标准计算5直接费小计⑴+⑶6人工费小计⑵+⑷7间接费⑹×相应费率8利润⑹×相应利润率9合计