某办公楼内装修方案ppt课件.pptx

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1、1编制原则：1、认真贯彻国家、各级政府及行业管理部门对装饰装修工程管理的各项方针和政策，严格执行建筑装饰工程规范和行业标准。2、遵循装饰装修工程施工工艺及其技术规范、坚持科学合1理的施工工艺和施工顺序。3、在保证质量、安全的同时，采用分区分段分层、平行流水、交叉作业的施工方法，科学合理地安排施工，本施工组织设计不考虑设计变更及人力不可抗拒等因素。4、本2着方案科学合理、技术先进可行，工艺简捷适用、措施保障得力、组织管理严密、计划详细实用，处处精打细算，降低工程造价的原则，为确保工程质量、工期和投资达到业主的满意，

2、编制本施工组织设计3。1.2编制依据：1、业主提供的工程设计图纸；2、国家现行有关建筑工程施工及验收规范、规程；3、国家现行有关建筑工程质量检验、评定标准；4、国家及省、市现行的安全生产、文4明施工及环保等有关规定；5、部、省、市有关技术文件及规定；6、《建筑工程质量管理条例》；7、企业的现状和综合实力8、市四建安装公司提供的进度计划和工程施工现场状况。相关规5范：1、《砌筑砂浆配合比设计规程》（JGJ/T98—96）2、《建筑地面工程施工及验收规范》（GB50209—95）3、《建筑工程冬期施工规程》（JGJ1

3、04—97）4、《6高层民用建筑设计防火规范》（GB50045—95）5、《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222—95）6、《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73—91）7、《建筑玻璃7应用技术规程》（JGJ113—97）8、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300—88）9、《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301—88）10、《建筑安装工人安8全技术操作规程》11、《建筑施工安全检查评分标准》（JGJ59—88）12、《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33—86）13、《建设工程施工现

4、场供电安全规范》（GB501994—93）14、《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80—91）15、施工现场临时用电安全生产管理制度》（JGJ59—99）16、《施工现场临时用电安全技术规范》（JG10J46—88）17、《建筑工程标准图集》公司相关文件：1、《消除质量通病措施》2、《建筑装饰装修作业指导书》3、《公司ISO9001质量手册及程序文件》4、公司内部项目11管理文件、管理制度等1.3编制目的：根据中华人民共和国、省、市现行的建筑工程的技术规范文件、规定和建筑工程质量检验评定标准，结合本工程的具

5、体工程技术特点施工进度要求编制的施工组12织设计、以策划本公司各部门相关人员有序、按时、优质、规范完成各项工作，同时达到自觉接受有关单位的检查、指导、监督。从而保证该工程遵照规范标准，工程合同书等有关规定施工，使工程质量达13到优良标准，确保“鲁班奖”。二、工程概述：2.1工程概况：工程名称：中心办公楼内装修工程建设地点：建设单位：置业有限公司监理单位：建筑工程监理公司设计单位：装饰工程有14限公司施工单位：装饰工程有限公司结构类型：框架结构层数13层建筑面积：34000M2现场情况：具备室内装修施工条件质量标准

6、：满足国家、省、市有关标准和行业标准，无国家标15准和行业标准的的参考国家标准或满足设计要求。质量要求：优良工程，确保“鲁班奖”。组织设计范围：4-13层工期要求：184日历天，年月日开工年月日竣工。2.2工程特点：中心16办公楼立面采用大手笔的弧形界面、金属、玻璃惟幕墙、外露的金属结构构件、精致的惟幕装饰，尺度独特的玻璃廊适，流动透明的楼梯间竖筒以及富有想象力的银色金属飞檐屋顶，从而很好地使原主楼现17代风格建筑的历史文脉及以延续，而立面及部分南、北立面，主要选用双层玻璃帷幕墙体系和铝板帷幕墙体系，颜色为蓝色玻

7、璃加银灰色铝板，东立面及部分南北立面选用双层玻璃条型窗和夹芯铝板帷幕墙18系统，飞檐屋面采用银色铝板履面，入口雨蓬，遮阳板等金属构件采用亚光不锈钢饰面或铝板饰面。中心办公楼沿纬二路布置，大致三角形平面的横向布置形态与原主楼形成良好的协调关系，立面以富有19流动色彩的三角形平面，结合通高的中庭构成中心办公楼的主要框架、三角形主体建筑沿一线地下一层至三层主要面向城市商业、金融用，其大空间框架体系空间能灵活分隔而主体建筑四层以上部分则用作20中心办公用房，分别设主管办公室，大空间办公室，若干会议室、档案室及必要的后勤辅

8、助用房，完全能够适应现代化办公室间的需要，结合中心主入口的设置设贯穿各楼层的圆形中庭共享空间，结合垂直21交通系统的设置，成为建筑的视觉和功能中心。中心办公楼为一类高层建筑、地上及地下部分均按一级耐火等级设计，地下二层设五级人防，整幢建筑按一级耐久年限标准设计。该中心建筑结构质式采用钢22筋混凝土框架和局部剪力墙芯筒形式，建筑高度达63M，总建筑面积49412M2，其中地