家庭装修工程验收流程及要点.doc

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1、家庭装修工程验收流程及要点1、家庭装饰装修基本要求（1）房屋业主有责任提供装修所需要的相关资料。（2）由于房屋主体结构质量造成的装饰装修质量无法达到验收标准的，施工企业不承担责任。（3）家居装修应保证建筑工程质量和结构安全，符合物业管理、消防、供水、供电、燃气。环境保护等有关规定和标准，严禁拆改和损坏主体及承重结构。家居装修不得涉及公共设施、公共空间，不得因装修影响相邻房的安全及使用环境。（4）家居装修不得改变给排水、供电、电讯、煤气等原管线系统，禁止雨污合流。（5）燃气设施的安装，必须由具有燃气安装资质证书的

2、单位承担。2、防水工程（1）房屋室内装修时，卫生间、厨房必须做防水、防漏处理。（2）防水涂层均匀，卫生间墙面防水层应比地面高不低于300毫米。（3）防水涂层干透后，应做渗水试验。3、吊顶工程（1）吊顶工程所用材料的品种、规格、颜色以及基层的构造，固定方法应按设计要求，并符合现行标准。（2）所有龙骨结构表面平整、线格平直、固定牢固。（3）各类罩面板不应有气泡、起皮、裂纹、缺角、污秽和图案缺损，表面应平整，边缘应整齐，色泽应一致。（4）纸面石膏面板一般用镀锌螺钉固定在木龙骨干，钉头应涂防锈漆，石膏板连接处应留缝2毫

3、米，在缝口处粘贴纤维材料工了处理，避免石膏板连接部位出现膨胀裂口。（5）吊顶内的灯槽、斜撑的安装，根据工程情况适当布置，轻型吊灯应吊在主龙骨和附龙骨，重型吊灯或电扇不得与吊顶龙骨连接，应另设吊钩。（6）吊顶材料应符合防火要求。4、地面工程（1）木地板的材质品种、等级和铺设时的含水率应符合国家有关标准，达到合格要求。铺设地面应做防潮处理。（2）木格栅、毛地板和垫木等应作防腐处理。木搁栅（地龙骨）必须安装牢固、平直、符合设计要求。（3）木板直接与基层粘贴，应粘结牢固。（4）木质地板面层刨平磨光，无刨痕、接茬和毛刺等

4、。（5）企口木板固定牢固，面层缝隙严密，接头位置错开，表面洁净。（6）拼花木板面层接缝对齐，粘钉严密，缝隙宽度均匀一致，表面洁净，粘结无溢胶。（7）木地板若烫蜡、擦软蜡，蜡应保证洒色均匀，不露底，光滑明亮、色泽一致、厚薄均匀，木纹清楚，表面洁净。（8）石材、墙地砖施工前须对其规格、色差、颜色、饰面板表面有无划痕、缺棱掉角等质量缺陷进行检查。（9）石材、瓷砖铺设应平整牢固，接缝平直，无歪斜、无污积和浆痕，表面洁净，颜色协调，接缝高度允许偏差0.5毫米，接缝宽度0.2毫米，表面平整度不大于2毫米。5、裱糊工程（1）

5、壁纸、墙布的品种、颜色和图案，应按照设计要求选用黏结材料，并应附有产品合格证。如有防火要求则胶粘具有耐高温不起层性能。（2）裱糊施工的基层应干燥，表面平整，阴阳角顺直，颜色一致，泛碱部位宜使用酸性溶液中和，清洗的阳角不得有接缝。（3）壁纸、墙布必须粘贴牢固，表面色泽一致，不得有气泡、空鼓、裂缝、翘、皱折和斑污，与挂镜线、贴脸板和踢脚板交接紧密、无明显缝隙（距墙1.5米处平直方向直观）、无漏贴和补贴，活动件四周壁纸边缘规整、无毛刺。6、卫生器具及管道安装工程（1）卫生器具品种、规格、颜色应符合设计或业主的要求。（

6、2）卫生器具的安装位置应符合以下要求：蹲式大便器排水孔的中心纵向距墙体面不小于540毫米，坐式大便器排水孔的中心纵向距墙体面不小于420毫米，坐面距地面的高度为300毫米，小便器口距地面纸600毫米，洗脸、洗手盆盆口边距地面约800毫米，浴盆的上口边距地面不大于520毫米。7、细木制品工程（1）木材含水率不大于13%，外表不得有死结、裂缝和虫眼。（2）胶合板应表面平整，木质纤维不应脱胶、变色和腐朽。（3）细木制品的加工尺寸正确，表面平整光滑、拐角方正、线条顺通、木纹清晰、颜色一致、嵌合严密、无明榫，挂胶和外露钉

7、帽等缺陷。（4）木制品与基层必须镶钉牢固无松动，罩面板与衬板必须粘结牢固，不得出现起层、起鼓现象。（5）细木制品成品表面洁净、无污染、色泽一致。8、抹灰工程（1）表面应洁净、接搓平顺，线角顺直、粘结牢固、无脱层、无爆灰和裂缝等缺陷。（2）用小锤轻轻敲击检查有无空鼓，空鼓而不裂的面积不大于20厘米。9、门窗工程（1）窗的品种、规格、开启方向及安装位置应符合设计要求。（2）门窗安装必须牢固，横平竖直，高低一致，开启灵活，五金配件应齐全，关闭后密封条应处压缩状态，外门外窗应不渗漏水。铝合金门窗的安装尺寸应符合表五。（

8、3）门窗及零附件质量均应符合现行国家标准，行业标准的规定，按设计要求选用，不得使用不合格产品。10、涂料工程（1）涂料工程所用的涂料和半成品，均应在其有效期内使用，并有使用说明和产品合格证。（2）涂料工程所用的塑性和易涂性应满足施工要求，干燥后应牢固。采用滑石粉腻子时掺入适量的白水泥或白乳胶，以增加其强度和粘结性。（3）基层缺棱角处用1：3的水泥砂浆修补，表面麻面及缝隙应用腻子填补齐平