文本制作方法.pdf

《文本制作方法.pdf》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、当思想遭遇文本——文本制作方法整理>>0>>1>>2>>3>>4>>推荐应用软件：强大的Adobe公司！排版：indesign、分析图制作：Photoshop、Illustrate打印文本：Acrobat7.0>>0>>1>>2>>3>>4>>三大章节——前期分析篇——规划理念篇——规划实践篇>>0>>1>>2>>3>>4>>前期分析篇>>0>>1>>2>>3>>4>>一、前期分析篇流程：城市——区域——本案——基地解读主要目的：1、说明基地在哪里2、从城市定位、区域定位以及基地周边的整体格局，寻找到适合基地发展的目标及口号！案例：爱家江

2、阴、绿地马鞍山矿院地块，长甲。>>0>>1>>2>>3>>4>>规划理念篇>>0>>1>>2>>3>>4>>二、规划理念篇内容：根据前期分析所得出的规划目标提出适合目标发展的理念总结！主要目的：拔高项目高度，给政府汇报的文本尤其需要提出让人记忆深刻的口号性理念案例：香河、长甲>>0>>1>>2>>3>>4>>规划实践篇>>0>>1>>2>>3>>4>>三、规划实践篇内容：将理论应用于规划操作的具体表现。主要目的：明确地阐述规划中的各类结构。一般的技术分析图并不能满足阐述清晰的要求，所以——技术分析图是必须条件，但不是充分条件案例：爱家江阴

3、>>0>>1>>2>>3>>4>>要点总结人人都是视觉动物！一张到位的意向图的说明意义和视觉记忆力远远大于大段文字说明。必杀技：字少图多!>>0>>1>>2>>3>>4>>四大类型居住区商业综合体中小型综合用地中大型概念规划>>0>>1>>2>>3>>4>>不同类型对应不同的说明重点。我们需要一语中的！>>0>>1>>2>>3>>4>>居住区>>0>>1>>2>>3>>4>>类型细分：中大型居住区豪宅型居住区风情式居住区>>0>>1>>2>>3>>4>>中大型居住区代表项目：江桥、南翔说明重点：规划结构的理性创新，文本阐述较多表现说明性和

4、理性分析。>>0>>1>>2>>3>>4>>中大型居住区主要理论：规划理念——混合社区、次街生活规划策略——邻里结构社区物管、交通结构、公共服务配套、环境景观操作流程：规划结构既定的情况下，将以上两大理念四大策略逐一注入，一一对应即可。>>0>>1>>2>>3>>4>>豪宅型居住区代表项目：爱家江阴，西安海珀说明重点：高端楼盘，本案怎样在环境品质、房型、建筑外立面处处体现高端尊贵感。（豪宅两字在文本中切勿出现）穿个马甲豪宅高品质住宅>>0>>1>>2>>3>>4>>豪宅型居住区操作流程：1、为什么要做高端楼盘城市定位——城区定位——项目定

5、位（如爱家江阴）2、怎么做高端楼盘两方面：规划层面、建筑层面>>0>>1>>2>>3>>4>>风情式居住区——风情风情，那淋漓尽致、难以抗拒的风情代表项目：高速巢湖、万科金山说明重点：以风情为卖点，文本常以抒情性文字及大量意向图渲染居住区内风情感受必杀技：学习徐志摩！>>0>>1>>2>>3>>4>>风情式居住区操作流程：1、做什么产品2、为什么要做某某风情产品（产品稀缺度，目标市场定位要求，市场认可度）3、概念原型分析，寻找典型元素4、规划分析5、典型元素的应用6、场景演示>>0>>1>>2>>3>>4>>商业综合体>>0>>1>>2>

6、>3>>4>>代表项目：绿地陈富路、保利小辣椒说明重点：注重产品线的分析及对基地现状的解读。>>0>>1>>2>>3>>4>>操作流程：1、区域商业格局分析——决定需要打造什么定位的商业综合体。2、某某定位商业综合体有几大项目诉求。3、由诉求引发对产品线的推导。4、对基地进行解读，分析基地在人流方向、周边现状的具体特征。（若基地存在规划难点，而在实际规划中又针对这些难点做出了应对，则需要在此加入规划难点及规划应对篇。）5、基于基地解读上的适建性分析6、规划实践篇——主要阐述规划有几大空间结构、产品去化上的优势。>>0>>1>>2>>3>>

7、4>>操作流程：1、区域商业格局分析——决定需要打造什么定位的商业综合体。2、某某定位商业综合体有几大项目诉求。3、由诉求引发对产品线的推导。4、对基地进行解读，分析基地在人流方向、周边现状的具体特征。（若基地存在规划难点，而在实际规划中又针对这些难点做出了应对，则需要在此加入规划难点及规划应对篇。）5、基于基地解读上的适建性分析。6、规划实践篇——主要阐述规划有几大空间结构、产品去化上的优势。>>0>>1>>2>>3>>4>>中小型综合用地>>0>>1>>2>>3>>4>>代表项目：绿地马鞍山、无锡长甲项目特点：功能多元化，商业+办公+

8、居住的组合模式。>>0>>1>>2>>3>>4>>操作流程：1、前期研究不再是简单的罗列资料，应着重突出逻辑推理，得到本案的定位推论。整体定位——各功能区定位2、功能定位既定的情况下，进行产品