地下车位使用权协议范本0.doc

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1、地下停车位购买协议书出卖人（甲方）：买受人（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，乙方已对甲方投资开发的项目的地下停车位作了充分了解，现经双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方长期使用地下停车位事宜，达成如下协议：第一条乙方长期使用的地下停车位位于东部名城地下层，编号为号，共计个地下停车位的使用权。第二条计价方式和价款1、价款：甲方与乙方约定所使用的上述地下停车位使用权按“个”计算价款，其中：该地下层号地下停车位，每个价款为人民币1元（大写：万元整）；该地下层号地下停车位，

2、每个价款为人民币万元（大写：万元整）；以上共计总价款为人民币万元（大写：拾万圆整）。2、缴款方式：(1)乙方在本合同签订日内一次性付款元（2）乙方在本合同签订日内缴纳现金元，办理卡分期消费贷款元。3、关于银行卡分期消费贷款的约定（1）买受人采取银行分期消费贷款，需在本协议书签订之日起十日内备齐相关贷款手续，到出卖人指定的银行办理卡分期消费贷款手续。如买受人逾期十日未能办理卡分期贷款手续，视为买受人不再办理卡分期贷款，买受人要在5日内交齐剩余车尾款。（2）买受人因自身条件不符合银行规定未能办理卡分期消费贷款的，买受人要在5日内交齐剩余车尾款。2（

3、3）办理卡分期消费贷款后，买受人如出现不履行还款义务逾期达到3个月的，视为买受人同意出卖人解除本协议书，并同意出卖人按本合同价格收回买受人所购停车位。买受人同意按停车位总价款的5%向出卖人支付违约金。第三条交付期限：甲方承诺在乙方交付完毕所购买的地下停车位全部费用的同时以现状标准将乙方所使用的上述地下停车位交乙方。第四条使用期限：乙方长期使用的地下停车位的使用权年限随同乙方所购买的位于该项目房屋的土地使用权年限，如遇国家及省、市或相关部门政策调整，按新调整政策执行。第五条交接：甲乙双方办理完交付手续后，乙方应自觉服从于所属项目的物业管理，自行承

4、担该停车位物业管理的有关费用。不得私自对所属物业进行改造，不得擅自改变该车位的建筑主体结构、承重结构，乙方不得擅自改变其用途，否则造成的后果乙方自负。甲方依据本协议收取的车位使用权价款只限于乙方地下停车位占用场地的使用费用，不包含车辆管理费，即不构成车辆保管关系。第六条乙方对该地下停车位只有使用权，没有产权。第七条乙方所使用的地下停车位不得改变其用途，不得从事非法活动。第八条本协议所列乙方通讯地址、联系电话均为准确的，若有变更，乙方应及时以书面形式通知甲方，否则造成的延误，责任均由乙方承担。第九条未尽事宜，双方协商解决。第十条本协议一式三份，甲

5、乙双方各执壹份，银行一份。自双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：（或）授权委托人（或）授权委托人签约日期：签约日期：2