档口租赁合同.doc

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1、档口租赁合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲方与乙方经研究商量，一致同意以下条款：一、甲方将店铺出租给乙方经营，租期从年月日起至年月日，月租金人民币元。从年月日起至年月日，月租金人民币元。租金每半年付一次（即每年的6月1日、12月1日前付清下期租金），逾期不交租金，逾期收取10%的滞纳金，逾期1个月不交租金，甲方有权收回档口，并没收押金。二、乙方不得经营餐饮业或违法行业，如被发现，甲方有权无偿收回档口，并没收押金和租金。乙方若因违法经营给甲方造成的损失，应由乙方全额赔偿给甲方，一个月内付清。三、承租期间，乙方要守法合规经营、办好各项证照。经营期间的各项费

2、用（如水电费、垃圾处理费等）、税收由乙方负责，并按时缴交（注意：水电费要按用量分摊公共损耗）。乙方在经营期间，要搞好档口和门前的卫生、排污，否则甲方有权停止乙方营业。四、在租赁期间，乙方不得私自把店铺转租给第三者，不得私自对外接水电，否则甲方无偿收回使用权并没收押金。如有特殊情况需要转租，经甲、乙双方协调后，方可转租。店铺装修改动要经甲方同意，租期满后，乙方不得拆毁店铺内的装修和设施，否则，由此造成的损失乙方必须赔偿给甲方或以押金抵偿。五、租赁期满后，乙方如要续租，可以享有优先权，租金根据市场情况另行约定，但必须提前一个月签定下期合同,并付清下期租金。六、

3、租赁期未满，乙方单方不承租，交回档口给甲方结清租金，并缴纳违约金：2个月的租金。七、承租期间乙方另交押金元给甲方,当乙方不再续租时应提前一个月通知甲方,并将经营期间的一切费用付清,在到期后2日内与甲方办理好移交手续后,甲方将押金无息如数还给乙方,否则甲方有权没收乙方的押金。到期后乙方把自已的物品搬清，否则甲方把屋内物品做为弃物处理。八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方签字：乙方签字：甲方帐号：户名：年月日