附录五-空调工程质量保修书范本.doc

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1、投标须知附录‘五’空调工程质量保修书发包人（全称）：承包人（全称）：发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对北京花乡桥奔驰AH250建设项目暖通空调系统分包工程签订工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括空调工程、新风工程、采暖工程，锅炉房工程以及双方约定的其他项目。二、质量保修期1、双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：(1)采暖、空调工程为2年；(2)电气管线、给排水管道、

2、设备安装工程为2年；(3)其他项目保修期限约定如下：A、在本工程要求对机组设备实行“三包”，整机及压缩机保修期以外再追加三年免费维护保养期，免费维护保养期内除需更换的零部件按厂家出厂价收费外全部免费。B、定期派人进行回访、检修、维护、保养。C、不论是何种原因造成的故障，我公司都会先维修、排除故障，再讨论故障原因，以不影响用户使用为原则。D、接到报修电话后1小时内到达现场检查，于6小时内将维修计划告之用户，并在24小时内排除故障完成维修工作。E、每年两次对系统进行全面检查。2、质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。竣工验收证书所注明之竣工日期为2010年月日。BJHXQ-005:(20

3、10.07.01)投标须知附录‘五’三、质量保修责任1.在保修期内，若出现质量问题,承包人在接到发包人的通知后，接到报修电话后1小时内到达现场检查，于6小时内将维修计划告之用户，并在24小时内排除故障完成维修工作。2．发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。 23．质量保修完成后，由发包人组织验收。四、保修费用1、保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。五、其他1、双方约

4、定的其他工程质量保修事项：本工程保修金为结算总价款之5%，保修期(从竣工验收证书所注明之竣工日期起计贰年)满后一个月内，经双方同意，支付全部尾款。2、本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。发包人：承包人：法定代表人/委托代理人（签章）：法定代表人/委托代理人（签章）：2010年月日2010年月日BJHXQ-005:(2010.07.01)