洛阳项目规划设计招标文件(范本).doc

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1、规划设计招标文件洛阳市恒联房地产有限公司现代黄金城项目总体规划方案设计招标文件招标人：洛阳市恒联房地产有限公司二零一零年四月第10页共10页规划设计招标文件第一章投标须知及投标须知前附表一、投标须知前附表序号条款内容说明与要求11.1招标人洛阳市恒联房地产有限公司2项目名称现代黄金城总体规划方案设计3招标内容总体规划方案设计4建设地点洛阳市古城路以南，龙门大道以东5建筑用地约1386亩6建筑面积7建设内容见附表82.1质量要求及方案设计周期符合现行设计规范、规程及洛阳市的有关规定23天9资金来源自筹，已落实103.1投标人资质等级工程设计综合甲级或建筑工程甲级设计资质11资格审查方法资格后审和

2、业主实地考察125.1踏勘现场自行踏勘13招标文件的领取地点：洛阳市恒联房地产有限公司时间：2010年4月19日发电子文档2010年4月19日至2010年4月24日领取书面文件1411.1投标有效期60天(从投标截止之日算起)1512.1投标答疑会书面答疑1610.1投标文件份数技术标八份设计图纸展板一套、模型一个电子文档两份（多媒体演示光盘、U盘各一）17投标文件递交地点及截止时间地点：洛阳市恒联房地产有限公司时间：2010年5月12日上午10时18开标时间及地点地点：洛阳市恒联房地产有限公司时间：2010年5月12日下午15：00（如有变动另行通知）第10页共10页规划设计招标文件1243

3、1256111378910附表编号亩用地属性容积率限高m密度%173绿地272商住49060396商住1.51830471商住3.580305122住宅1.82425699住宅3.06025767教育0.5840教育0.5972住宅3.080251063住宅3.580251164绿地1298住宅3.590251383住宅3.59025第10页共10页规划设计招标文件二、投标须知（一）总则1、招标说明1.1本招标项目的招标人为洛阳市恒联房地产有限公司。工程概况：该项目总占地约1386亩，土地编号及用途见上表。本次招标为邀请招标，优胜方案的设计单位优先参与下阶段规划设计洽谈，招标人有委托另外设计单

4、位的权利。1.2每个投标单位根据招标文件要求，提交一套完整的项目规划设计方案。2、质量要求及方案设计周期2.1本次招标的质量要求及设计周期见前附表第8项所述。3、合格的投标人3.1在中华人民共和国境内注册的、具有独立法人资格且具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑工程设计甲级资质，投标项目负责人具有一级注册建筑师或注册规划师资格，并具有相关规划设计经验及业绩。4、投标费用及补偿费标准4.1投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。4.2所有投标的文件均不退还，设计方案的所有权归招标人所有。第10页共10页规划设计招标文件4.3补偿标准：优胜方案设计费50万元，其余

5、方案（且不是废标）设计费20万元，废标不支付方案设计费。4.4优胜方案规划设计单位有无偿进一步完善修改方案的义务。4.5支付办法：优胜方案的设计费在评标后7天内支付20万元，剩下的30万元在投标人按招标人的要求完善修改方案后7天内付清；其余方案的20万元设计费在评标后7天内付清。5、踏勘现场5.1招标人将按前附表第12项所述时间组织投标人对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取需自己负责的有关编制投标文件所需的所有资料。5.2招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。5.3投标人及其人员经过招标人的允许

6、，可为踏勘目的进入招标人的工程现场，但投标人及其人员不得因此使招标人及其人员承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。（二）招标文件6、招标文件的组成6.1招标文件除以下内容外，招标人在招标期间发出的答疑纪要和其他补充修改函件，均是招标文件的组成部份，对投标人起约束作用。招标文件包括下列内容：第10页共10页规划设计招标文件第一章投标须知第二章现代黄金城规划设计任务书（见附件）第三章投标文件格式第四章相关资料6.2投标人按前附表第13项规定的时间领取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺应在领到招标文件后3日内提出，否则，由此引起的投标损失自负；投标人同时应认真审

7、阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，如果投标人的投标文件没有按照招标文件要求提交全部资料或者投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险应由投标人自行承担。7、招标文件的澄清7.1如有必要，招标人将就投标人提出的问题以答疑的形式在答疑会上进行解释或直接以书面形式将答疑内容发送给投标人。8、招标文件的修改8.1招标文件的修改将以书面形式通知所有投标人，招标文件的修改作为招标文件的组成部分